მთავრობა ახალ ნაბიჯს დგამს საბინაო კანონის დასამტკიცებლად, მიუხედავად სასამართლო ხელისუფლების არასახარბიელო ანგარიშისა, რომელიც მიიჩნევს, რომ ტექსტი არღვევს ავტონომიური თემების უფლებამოსილებებს. მინისტრთა საბჭომ გუშინ, 1 თებერვალს, კორტესს გადაუდებელი პროცედურებით საპარლამენტო განხილვაზე გადასცა საბინაო უფლების შესახებ კანონპროექტი. ტექსტი 26 ოქტომბერს იქნა წარმოდგენილი და არის პირველი წესი, რომელიც ავითარებს ღირსეული და ადეკვატური საცხოვრებლის კონსტიტუციურ უფლებას.
ტრანსპორტის მინისტრმა რაკელ სანჩესმა ხაზგასმით აღნიშნა, რომ კანონი არსებითია, რადგან ბაზარი არაეფექტური იყო ამ ჯგუფების საჭიროებებზე რეაგირებისთვის: „სახელმწიფო ხელისუფლებამ უნდა უზრუნველყოს საცხოვრებლის უფლება და თავიდან აიცილოს სპეკულაციები“. პედრო სანჩესი, თავის მხრივ, ამტკიცებს, რომ "კანონი არ ეწინააღმდეგება მფლობელებს, არამედ ეწინააღმდეგება სპეკულაციას", იცავს მათ უფლებებს და ცნობს მათ ვალდებულებებს.
მოიჯარეების და მცირე მემამულეების დაცვა
იმავე ხაზთან ერთად, სოციალური უფლებების მინისტრმა და 2030 წლის დღის წესრიგმა, იონე ბელარამ, მიიჩნია, რომ ეს იცავს მოიჯარეებს, რომ განტოლების მათი ყველაზე სუსტი ნაწილი, აადვილებს მცირე მესაკუთრეებს და ამავე დროს მოითხოვს აუცილებელ თანაპასუხისმგებლობას. მსხვილ მესაკუთრეებს საცხოვრებლის უფლების გარანტიაში“, - განაცხადა მან.
არ შეიჭრათ რეგიონალურ ძალებზე
ტრანსპორტის მინისტრმა აღმასრულებელი ხელისუფლების მხრიდან „აბსოლუტური პატივისცემა“ გამოხატა გენერალური სასამართლო საბჭოს მიერ გასულ პარასკევს გამოქვეყნებულ სავალდებულო და არასავალდებულო მოხსენებაზე, რომელზეც მან გარკვეული მოსაზრებები გააკეთა.
ამასთან დაკავშირებით მან ხაზგასმით აღნიშნა, რომ მთავრობა უსმენს, რომ ანგარიშის ფარგლები შემოიფარგლება სამოქალაქო საპროცესო კანონის სამი მუხლით, რომლებიც შეცვლილია ახალი საბინაო კანონით. აღმასრულებელი ხელისუფლება, დასძინა რაკელ სანჩესმა, ამტკიცებს, რომ ამ საკითხში სახელმწიფოს მოქმედების სფეროს დელიმიტირება, რათა ჩამოყალიბდეს საჯარო საცხოვრებლის მარაგი და დააწესოს სტანდარტები, რათა უზრუნველყოს ღირსეული და ხელმისაწვდომი სახლები ყველაზე დაუცველი ეკონომიკური ჯგუფებისთვის, რეგიონალური კომპეტენციის შეჭრის გარეშე.
როგორც სამინისტროში განმარტავენ, კანონპროექტი ცნობს შესაძლებლობებს და სთავაზობს კომპეტენტურ ტერიტორიულ ადმინისტრაციას ინსტრუმენტებს, რათა დაამტკიცონ და შეავსონ ის ღონისძიებები, რომლებიც საჭიროდ მიიჩნევენ საცხოვრებლის საბაზისო უფლების ეფექტიანობისთვის.
კანონის ძირითადი ასპექტები
ახალი რეგულაციების ერთ-ერთი ყველაზე გამორჩეული ღონისძიება სოციალური საცხოვრებლის საჯარო მარაგს ეხება. რაკელ სანჩესმა განმარტა, რომ იგი ექვემდებარება მუდმივ დაცვას "ისე, რომ არ მოხდეს მისი გაუცხოება, როგორც ეს მოხდა წარსულში". თავის მხრივ, ბელარამ შეაფასა, რომ დაწესებული იქნება სავალდებულო რეზერვი 30% დაცული საცხოვრებლის ხელშეწყობის და ამ 30%, 15% უნდა გადავიდეს სოციალურ გაქირავებაში, რათა პარკი აშენდეს ნელ-ნელა საჯარო. ევროპული ქვეყნების შესაბამისი საცხოვრებელი. საფრანგეთში, მან მაგალითად მოიყვანა, შვიდჯერ მეტი სოციალური საცხოვრებელია, ვიდრე ესპანეთში, ჰოლანდიაში კი მისი რიცხვი თორმეტზე მრავლდება ჩვენს ქვეყანაში.
კანონი გააუმჯობესებს დაუცველ სიტუაციებში გამოსახლების რეგულირებას, დაადასტურა სამინისტრომ და ხაზი გაუსვა, რომ ამიერიდან სოციალური სერვისები უფრო ეფექტურად კოორდინაციას გაუწევენ მოსამართლეებთან, რათა დაზარალებულებს შესთავაზონ საბინაო გადაწყვეტილებები. ბელარამ ხაზგასმით აღნიშნა, რომ კანონი გარანტიას იძლევა, რომ მშობლიური საცხოვრებლის ალტერნატივა ამ ოჯახებისთვის არის საცხოვრებელი, როგორც ასეთი, და არა თავშესაფარი, როგორც ეს ამჟამად ხდება ზოგიერთ ავტონომიურ თემში.
რაკელ სანჩესმა განმარტა, რომ კომპეტენტურ ადმინისტრაციებს შეეძლებათ შეზღუდული დროით გაატარონ სტრესი საცხოვრებელი ბაზრის მქონე ტერიტორიები და დაამყარონ ზომები, რათა თავიდან აიცილონ ქირის ბოროტად ზრდა და მიაღწიონ ფასების ვარდნას, ქირის ღირებულების შემცირებით ან მიწოდების გაზრდით. . ამ სფეროებში, იონე ბელარამ დაამატა, რომ დაგეგმილი საგადასახადო შეღავათები შექმნილია იმისთვის, რომ მფლობელებისთვის უფრო მომგებიანი გახადოს გაქირავების ფასების შემცირება.
რაც შეეხება ცარიელ სახლებს, კანონი ითვალისწინებს, რომ მუნიციპალიტეტებს შეუძლიათ 150%-მდე გადასახადი დააკისრონ უძრავი ქონების გადასახადს (IBI), რომელიც მათ გადასახადს ახორციელებს. ბელარამ აღნიშნა, რომ მთავრობა მიიჩნევს, რომ „არაეთიკურად“ არის ცარიელი სახლები, როცა ბევრ ადამიანს ესაჭიროება, ამიტომ აუცილებელია მათი გაქირავების ან გაყიდვის ბაზარზე შესვლა.
