არის ბანკები იპოთეკური კრედიტორები?
ნახეთ თქვენი ფინანსური მდგომარეობა იმისათვის, რომ იცოდეთ მზად ხართ თუ არა აიღოთ ახალი დავალიანება, შეგიძლიათ შეაფასოთ თქვენი საკრედიტო მდგომარეობა იმ კრიტერიუმების საფუძველზე, რომლებსაც კრედიტორები იყენებენ თქვენი განაცხადის განხილვისას. როდესაც თქვენ განაცხადებთ ახალ საკრედიტო ანგარიშზე, კრედიტორები აფასებენ თქვენს განაცხადს ძირითადი ფაქტორების საფუძველზე, რომლებიც ცნობილია როგორც კრედიტის 5 C.
რა არის ეს გირაო არის პირადი აქტივი, რომელსაც ფლობთ, როგორიცაა მანქანა, შემნახველი ანგარიში ან სახლი. რატომ არის მნიშვნელოვანი გირაო მნიშვნელოვანია კრედიტორებისთვის, რადგან ის ანაზღაურებს რისკს, რომელსაც ისინი იღებენ, როდესაც ისინი გთავაზობენ კრედიტს. თქვენი აქტივების გირაოს სახით გამოყენება გაძლევთ სესხის უფრო მეტ ვარიანტს, მათ შორის საკრედიტო ანგარიშებს, რომლებსაც შეიძლება ჰქონდეთ დაბალი საპროცენტო განაკვეთები და უკეთესი პირობები. გირაოს გამოყენება თუ თქვენ გაქვთ აქტივები, როგორიცაა თქვენი სახლის კაპიტალი, შეგიძლიათ გამოიყენოთ იგი როგორც გირაო სესხის უზრუნველსაყოფად, რაც საშუალებას მოგცემთ ისარგებლოთ უფრო მაღალი საკრედიტო ლიმიტით, უკეთესი პირობებით და დაბალი საპროცენტო განაკვეთით. მაგრამ გახსოვდეთ, რომ როდესაც იყენებთ აქტივს გირაოს სახით, კრედიტორს შეიძლება ჰქონდეს უფლება დააყადაღოს იგი, თუ სესხი არ დაფარდება.
უნდა ავიღო იპოთეკა ჩემი ბანკის მეშვეობით?
თუ თქვენ ხართ ამჟამინდელი კლიენტი აშშ ბანკის პირველი იპოთეკის ან აშშ ბანკის პერსონალური მიმდინარე ანგარიშის პაკეტით, შესაძლოა მიიღოთ კლიენტის კრედიტი თქვენი შემდეგი იპოთეკის დახურვის ხარჯებისთვის.1 აიღეთ თქვენი შემდეგი პირველი იპოთეკური სესხის თანხის 0.25% და გამოიქვითეთ იგი თქვენი დახურვის ხარჯებიდან, მაქსიმუმ $1,000.2-მდე
თქვენ ასევე შეგიძლიათ შეცვალოთ თქვენი ელ.ფოსტისა და ტელეფონის მარკეტინგული პრეფერენციები ონლაინ ბანკში შესვლით და ჩემი პროფილის არჩევით. შემდეგ აირჩიეთ რედაქტირება თქვენი ტელეფონის ნომრის ან ელფოსტის გვერდით და აირჩიეთ სასურველი.
ავტომატური გადახდა არის მოსახერხებელი გზა თქვენი ყოველთვიური იპოთეკური გადახდების განსახორციელებლად. დაყენების შემდეგ, თქვენი გადახდები ავტომატურად ჩამოიჭრება ყოველთვიურად თქვენი გამშვები ან შემნახველი ანგარიშიდან თქვენს მიერ არჩეულ თარიღში. ჩვენ შეგვიძლია დაგეხმაროთ ავტომატური გადახდების მართვაში, მიუხედავად იმისა, დააყენებთ მათ თუ შეცვლით არსებულ ინფორმაციას. აი, როგორ უნდა გავაკეთოთ ეს:
გთხოვთ, მოამზადოთ თქვენი მიმდინარე ანგარიში და მარშრუტიზაციის ნომერი ამ პროცესისთვის. როგორც კი შემოწმების ან შემნახველი ანგარიში შეიყვანება გადახდისთვის, ის შეინახება საიტზე. თქვენ ვერ შეძლებთ დარეგისტრირდეთ ან შეცვალოთ AutoPay, თუ თქვენი ანგარიში ვადაგადაცილებულია. ეს ინფორმაცია შეიძლება არ იყოს ხელმისაწვდომი, თუ ანგარიში ვადაგადაცილებულია.
რომელ ბანკთან უნდა ავიღო იპოთეკა?
სანამ სახლს იყიდით, უნდა აირჩიოთ, ვისთან იმუშავებთ ყიდვის პროცესში. ეს იწყება თქვენი უძრავი ქონების აგენტით, თუმცა თქვენი იპოთეკური სესხის ოფიცერი შეიძლება იყოს თითქმის ისეთივე მნიშვნელოვანი. მათ შეუძლიათ გირჩიონ რეფინანსირების ან სახლის კაპიტალის სესხების შესახებ, თუ უკვე ფლობთ თქვენს სახლს. ფინანსური მრჩეველი ასევე დაგეხმარებათ შეცვალოთ თქვენი ფინანსური გეგმა თქვენი სახლის სესხის საჭიროებების დასაკმაყოფილებლად. ნებისმიერ შემთხვევაში, როდესაც გეყოლებათ სესხის ექსპერტი, რომელსაც ენდობით, სავარაუდოდ, ეს ადამიანი გეყოლებათ წლების განმავლობაში, მიუხედავად იმისა, რომელ კომპანიაში მუშაობთ.
სრული სერვისის ბანკები ცნობილია, როგორც ფედერალურად დაწესებული ფინანსური ინსტიტუტები. ისინი სთავაზობენ საცხოვრებლის სესხებს სხვა საბანკო პროდუქტებთან ერთად, როგორიცაა გამშვები და შემნახველი ანგარიშები და კომერციული და ბიზნეს სესხები. ბევრი ასევე გთავაზობთ საინვესტიციო და სადაზღვევო პროდუქტებს. იპოთეკური სესხები მათი ბიზნესის უბრალოდ ერთი ასპექტია. დეპოზიტების დაზღვევის ფედერალური კომპანია (FDIC) არეგულირებს და ამოწმებს ბანკებს სრული სერვისით.
მეორეს მხრივ, ცალკეული სახელმწიფოები არეგულირებენ იპოთეკურ კომპანიებს. ეს რეგულაციები ასევე საკმაოდ მკაცრია. ასევე, იპოთეკური კომპანიის გამოყენება ნიშნავს, რომ თქვენ ვერ შეძლებთ თქვენი ყველა ფინანსური ანგარიშის კონსოლიდაციას ერთ ინსტიტუტში. თუმცა, ეს შეიძლება არ იყოს შემაკავებელი ზოგიერთი ადამიანისთვის.
ბანკიდან იპოთეკის აღება ჯობია თუ კრედიტორისგან?
არცერთი საკრედიტო ბარათი არ არის საუკეთესო ვარიანტი ყველა ოჯახისთვის, ყველა შენაძენისთვის ან ბიუჯეტისთვის. ჩვენ შევარჩიეთ საუკეთესო საკრედიტო ბარათები ისე, რომ ისინი ყველაზე სასარგებლო იყოს მკითხველთა ფართო სპექტრისთვის.
ტექნიკურად კი, მაგრამ ადვილი არ არის. იპოთეკის საკრედიტო ბარათით გადახდისას გარკვეული პრობლემები შეგექმნებათ. ჯერ ერთი, ბანკები, რომლებიც გვთავაზობენ იპოთეკურ სესხებს, ჩვეულებრივ არ გაძლევენ პირდაპირ საკრედიტო ბარათით გადახდის საშუალებას, ამიტომ გამოსავლის პოვნა მოგიწევთ.
შემდეგი პრობლემა, რომელიც შეგექმნებათ არის ის, რომ, მოგწონთ თუ არა, გადაწყვეტილებები, რომლებიც საშუალებას მოგცემთ გადაიხადოთ იპოთეკა საკრედიტო ბარათით, შეიძლება ფული დაჯდეს და ხარჯმა შეიძლება მნიშვნელოვნად ნაკლებად მიმზიდველი გახადოს თქვენი იპოთეკის გადახდა საკრედიტო ბარათით, თუ ის ამას გააკეთებს. ჯილდოებისთვის.
თქვენი იპოთეკის საკრედიტო ბარათით გადახდის მოხერხებულობა ნაწილობრივ იქნება დამოკიდებული იმაზე, მიიღებთ თუ არა რაიმე სარგებელს ამით. ბევრისთვის, საკრედიტო ბარათის გამოსაყენებლად საჭირო მრავალი გადაწყვეტის გარკვევა არ ღირს, თუ არ არის იპოთეკურთან დაკავშირებული სარგებელი. შეიძლება იყოს რამდენიმე.
