როგორ შევცვალო ბანკი, თუ მე მაქვს იპოთეკა სხვაში?

იპოთეკის გადაცემა სხვა კრედიტორს

თქვენ ასევე არ გადაიხდით წარმოშობის ან მომსახურების საკომისიოს სტანდარტულ იპოთეკურ სესხებზე (თქვენ დაგერიცხებათ ვადამდელი დაფარვის საკომისიო, თუ დაფარავთ ფიქსირებული იპოთეკური სესხის მთელ ან ნაწილს, მაშინაც კი, თუ გამოტოვებთ ფიქსირებული განაკვეთის ვადას).

ჩვენ დაგირეკავთ ან გამოგიგზავნით ელ.წერილს თქვენი შეკითხვის განსახილველად. თუ გსურთ განაცხადოთ ახალი იპოთეკური სესხი, ჩვენ დაგისვამთ რამდენიმე საწყის კითხვას თქვენი ინდივიდუალური მდგომარეობის გასაგებად. ეს კითხვები შეიძლება შეიცავდეს:

მას შემდეგ რაც გვექნება ყველა საჭირო დეტალი და გვჯერა, რომ შეგვიძლია დაგეხმაროთ საცხოვრებლის სესხის აღებაში, ჩვენ გამოვყოფთ დროს თქვენთან შესახვედრად. შეგიძლიათ შეგვხვდეთ ფილიალში, ჩვენი მობილური იპოთეკის ერთ-ერთი ბროკერი შეიძლება გეწვიოთ იქ, სადაც თქვენთვის ყველაზე მოსახერხებელია, ან თუ ახლოს არ ხართ, ჩვენ შეგვიძლია დავასრულოთ ყველაფერი ტელეფონით და/ან ელექტრონული ფოსტით.

შემდეგ ჩვენ მოგთხოვთ შეავსოთ განაცხადის ფორმა. თუ გსურთ პროცესის ახლავე დაწყება, აქ არის რამდენიმე დამატებითი ინფორმაცია, რომელიც უნდა მოგვაწოდოთ, რათა განვიხილოთ თქვენი სესხის განაცხადი:

წინასწარი დამტკიცება ადასტურებს, რომ თქვენ უფლება გაქვთ აიღოთ გარკვეული ოდენობის თანხა, გარკვეული პირობებიდან გამომდინარე. ჩვენ განვსაზღვრავთ, თუ რა შეგიძლიათ ისესხოთ, როდესაც განვიხილავთ და ვამოწმებთ თქვენს მიერ მოწოდებულ ინფორმაციას.

თქვენ შეგიძლიათ შეცვალოთ იპოთეკური კრედიტორი კონტრაქტის დროს

£150 ნაღდი ფულის შეთავაზების კვალიფიკაციისთვის, თქვენ უნდა გახსნათ ანგარიში 1, გადართოთ თქვენი ყოველდღიური საბანკო მომსახურება ჩვენთან მიმდინარე ანგარიშის გადართვის სერვისის მეშვეობით და შეიტანოთ მინიმუმ 1.000 ფუნტი ანგარიშის გახსნიდან სამი თვის განმავლობაში.

ეს შეთავაზება შემოიფარგლება ერთი გადახდით თითო კლიენტზე ან ერთობლივ ანგარიშზე და თქვენ მიიღებთ ფულს ყველა კრიტერიუმის დაკმაყოფილებიდან 28 დღის განმავლობაში. უკაცრავად, ჩვენ შეგვიძლია შემოგთავაზოთ ეს მხოლოდ იმ ადამიანებს, რომლებსაც ადრე არ ჰქონიათ ჩვენთან ანგარიში და/ან არ გაუხსნიათ HSBC-ის საკონტროლო ანგარიში 1 წლის 2019 იანვრიდან. თქვენ შეიძლება იყოთ HSBC-ის ანგარიშის მფლობელი და განაგრძოთ კვალიფიკაცია შეთავაზება, რამდენადაც გამშვები ანგარიში გაიხსნა 1 წლის 2019 იანვრამდე. ჩვენ ვიტოვებთ უფლებას უარვყოთ თქვენი განაცხადი და გავაუქმოთ ეს შეთავაზება ნებისმიერ დროს. კრედიტი ექვემდებარება სიტუაციას და თქვენი ფინანსური გარემოებების შეფასებას“.

თუ თქვენი ახალი ბანკი ან იპოთეკური კომპანია თანახმაა, საბანკო ანგარიშები, რომლებიც შეიცავს ოვერდრაფტს, შეიძლება შეიცვალოს შემოწმების ანგარიშის შეცვლის სერვისის გამოყენებით. და თუ გსურთ თქვენი ახალი საბანკო ანგარიშის ოვერდრაფტი, ესაუბრეთ თქვენს ახალ ბანკს ან მშენებელ საზოგადოებას გადართვის დაწყებამდე. თქვენი ახალი ბანკი ან იპოთეკური კომპანია შეძლებს გაგიწიოთ რჩევა, გაქვთ თუ არა ოვერდრაფტის უფლება, თქვენი სესხის კრიტერიუმებიდან და საკრედიტო სიტუაციიდან გამომდინარე.

გადარიცხეთ იპოთეკა სხვა ბანკში

უფრო ადვილი არ შეიძლებოდა. ჩვენ ვზრუნავთ ყველა სამუშაოზე თქვენთვის, დავუკავშირდებით თქვენს ამჟამინდელ კრედიტორს და ვასრულებთ დოკუმენტაციას თქვენი სახელით. ჩვენ ასევე ხელმისაწვდომი ვართ ტელეფონით ან ვიდეოთი, ხოლო პროვინციებში, სადაც ეს ნებადართულია, ჩვენ შეგვიძლია ვირტუალურად ვმართოთ თქვენი ტრანზაქცია.

უფრო ადვილი არ შეიძლებოდა. ჩვენ ვაკეთებთ ყველა სამუშაოს თქვენთვის, ვუკავშირდებით თქვენს ამჟამინდელ კრედიტორს და ვაკეთებთ დოკუმენტაციას თქვენი სახელით. ჩვენ ასევე ხელმისაწვდომი ვართ ტელეფონით ან ვიდეოთი, ხოლო პროვინციებში, სადაც ეს ნებადართულია, ჩვენ შეგვიძლია ვირტუალურად ვმართოთ თქვენი ტრანზაქცია.

მიუხედავად იმისა, გსურთ შეამციროთ თქვენი ყოველთვიური გადასახადები ან შეამციროთ პროცენტი, რომელსაც იხდით თქვენი იპოთეკის ვადის განმავლობაში, ჩვენი იპოთეკის სპეციალისტებს შეუძლიათ იპოვოთ გამოსავალი, რომელიც დაგეხმარებათ თქვენი მიზნების მიღწევაში და გაზარდოთ თქვენი ფულადი სახსრები.

მიუხედავად იმისა, გსურთ შეამციროთ თქვენი ყოველთვიური გადასახადები ან პროცენტი, რომელსაც იხდით თქვენი იპოთეკის ვადის განმავლობაში, ჩვენი იპოთეკის სპეციალისტებს შეუძლიათ იპოვონ გამოსავალი, რომელიც დაგეხმარებათ მიაღწიოთ თქვენს მიზნებს და გაზარდოთ თქვენი ფულადი სახსრები.

Royal Bank of Canada არის კანადის ერთ-ერთი უმსხვილესი ბანკი, იპოთეკის სპეციალისტების გუნდით, რომელიც ეძღვნება პრაქტიკულ ფინანსურ გადაწყვეტილებებს, კონკურენტულ საპროცენტო განაკვეთებს, პერსონალურ მომსახურებას და თქვენზე მორგებულ რჩევებს.

შეიძლება თუ არა იპოთეკის გადაცემა სხვა პირზე?

ჯასტინ პრიჩარდი, CFP, არის გადახდის მრჩეველი და პირადი ფინანსების ექსპერტი. მოიცავს საბანკო საქმეს, სესხებს, ინვესტიციებს, იპოთეკებს და ბევრ სხვას The Balance-სთვის. მას აქვს MBA კოლორადოს უნივერსიტეტიდან და მუშაობდა საკრედიტო კავშირებში და დიდ ფინანსურ კომპანიებში, ასევე წერდა პირად ფინანსებზე ორ ათწლეულზე მეტი ხნის განმავლობაში.

თომას ჯ. ბროკი არის CFA და CPA, რომელსაც აქვს 20 წელზე მეტი გამოცდილება სხვადასხვა სფეროში, მათ შორის ინვესტიციების, სადაზღვევო პორტფელის მენეჯმენტის, ფინანსებისა და აღრიცხვის, პირადი საინვესტიციო რჩევებისა და ფინანსური დაგეგმვისა და აქტივების განვითარების საგანმანათლებლო მასალები სიცოცხლის დაზღვევისა და ანუიტეტების შესახებ. .

როდესაც სახლი იყიდება ან გადახვალთ, შეიძლება აზრი ჰქონდეს იპოთეკის ახალ მფლობელს გადაცემას. ახალი სესხის აღების, დახურვის ხარჯების გადახდისა და უფრო მაღალი საპროცენტო განაკვეთებით დაწყების ნაცვლად, ახალ მფლობელს შეუძლია აიღოს მიმდინარე გადახდები.

არსებობს სესხები, რომელთა გადაცემაც შესაძლებელია. მათ „სავარაუდო სესხებს“ უწოდებენ. თუმცა, ბევრს არ სთავაზობენ. შეიტყვეთ მეტი სესხის გადაცემის შესახებ და რა შეგიძლიათ გააკეთოთ, თუ სესხის გადაცემა გჭირდებათ, მაგრამ ეს არ არის ხელმისაწვდომი.