ვინ გვთავაზობს იპოთეკებს გირაოთი 2021 წ
მთავრობა მონაწილე კრედიტორებს სთავაზობს გარანტიას, რომ დაფარონ იპოთეკის ის ნაწილი, რომელიც აღემატება 80%-ს - შესაბამისად 15%-ს სრული 95%-იანი სესხის დადების შემთხვევაში - იპოთეკის გადაუხდელობის შემთხვევაში.
Times Money Mentor თანამშრომლობს Koodoo Mortgage-თან იპოთეკის შედარების ინსტრუმენტის შესაქმნელად. გამოიყენეთ ის, რომ შეადაროთ შეთავაზებები, რომლებიც შეგიძლიათ მიიღოთ, მაგრამ თუ რჩევა გსურთ, უმჯობესია ისაუბროთ იპოთეკის ბროკერთან:
ქვეყნის მასშტაბით ასევე არ მონაწილეობს გეგმაში, სამაგიეროდ გაზრდის ფულის ოდენობას, რომელსაც ის შესთავაზებს პირველად სახლის მყიდველებს მათ შემოსავალზე 5,5-ჯერ, რაც 20%-ით მეტია, ვიდრე კრედიტორების უმეტესობა გვთავაზობს თანხას.
სამთავრობო გარანტია ძალაში იქნება იპოთეკის აღებიდან შვიდი წლის განმავლობაში, რაც ნიშნავს, რომ კრედიტორი პასუხისმგებელია ყველა შემდგომ ზარალზე, თუ მსესხებელი სესხს დაარღვევს.
Times Money Mentor თანამშრომლობს Koodoo Mortgage-თან იპოთეკის შედარების ინსტრუმენტის შესაქმნელად. გამოიყენეთ ის, რომ შეადაროთ შეთავაზებები, რომლებიც შეგიძლიათ მიიღოთ, მაგრამ თუ რჩევა გსურთ, უმჯობესია ისაუბროთ იპოთეკის ბროკერთან:
გაერთიანებული სამეფოს იპოთეკის გარანტი
ეს შეიძლება იყოს თქვენთვის პრობლემა, თუ ჩამოხვალთ საზღვარგარეთიდან, მაგალითად, თუ ხართ საერთაშორისო სტუდენტი. თუ თქვენ ვერ მიიღებთ გარანტის, რომელიც ცხოვრობს დიდ ბრიტანეთში, შეიძლება მოგთხოვონ წინასწარ გადაიხადოთ მეტი ქირა.
უმჯობესია ყურადღებით გადახედოთ საგარანტიო ხელშეკრულებას და ჰკითხოთ მფლობელს ან აგენტს, თუ რამე გაურკვეველია. ხელშეკრულების გაფორმების მომენტიდან გარანტი ვალდებულია შეასრულოს მისი პირობები.
შესაძლებელია საგარანტიო ხელშეკრულების შეცვლაზე მოლაპარაკება მფლობელთან. ეს უზრუნველყოფს გარანტიის პასუხისმგებლობას შემოიფარგლება მხოლოდ იჯარის გადახდებით ან თქვენს მიერ მიყენებული ზიანით.
ბევრი საგარანტიო ხელშეკრულება არის განუსაზღვრელი ხანგრძლივობით და ეხება პასუხისმგებლობას „ამ იჯარით“. ეს ნიშნავს, რომ პასუხისმგებლობა შეიძლება გაგრძელდეს ფიქსირებული პერიოდის მიღმა, ნებისმიერ გახანგრძლივებამდე, ისევე როგორც გარკვეულ ცვლილებებზე, როგორიცაა ქირის გაზრდა.
ყოველთვის საუკეთესოა ნებისმიერი საგარანტიო ხელშეკრულების გულდასმით შემოწმება, რათა გარანტმა იცოდეს, როგორ და როდის დასრულდება მათი ვალდებულება. შესაძლოა შესაძლებელი იყოს მოლაპარაკება გირაოს ხელშეკრულების ცვლილებაზე თავდებლის პასუხისმგებლობის შეზღუდვის მიზნით. მაგალითად, ხელშეკრულების დაწყების და დასრულების თარიღების მითითებით, როგორც მხოლოდ თავდაპირველი ფიქსირებული პერიოდის ხანგრძლივობა.
ვინ გვთავაზობს იპოთეკებს გირაოთი 2022 წ
ჩვენი მიზანია გავხადოთ ჩვენი ვებგვერდი რაც შეიძლება ხელმისაწვდომი. თუმცა, თუ თქვენ იყენებთ ეკრანის მკითხველს და გჭირდებათ სესხის შესახებ რჩევა, შეიძლება გაგიადვილდეთ ჩვენთან დარეკვა. ჩვენი ტელეფონის ნომერია 0 8 0 0 1 3 8 1 1 1. უფასო ტელეფონი (ყველა მობილურის ჩათვლით).
გარანტორი არის მესამე მხარე, რომელიც „გარანტს აძლევს“ სესხის, იპოთეკის ან ქირავნობის ხელშეკრულებას. ეს ნიშნავს, რომ იგი თანახმაა გადაიხადოს დავალიანება სრულად, თუ მსესხებელი ან მოიჯარე ვერ შეძლებს გადაიხადოს ის, რაც მათ დავალიანება აქვთ. ხელშეკრულების გარანტიით, თქვენ ხართ პასუხისმგებელი ნებისმიერ შეფერხებაზე.
სანამ გარანტიას დათანხმდებით, ძალიან მნიშვნელოვანია, რომ შეამოწმოთ, რომ თქვენც და დამქირავებელსაც ან მსესხებელსაც ნამდვილად შეეძლებათ ყველა გადახდა. თქვენ სრულად უნდა იცოდეთ, რა შეიძლება დაგემართოს, თუ მეორე მხარე არ გადაიხდის ვალს. დამატებითი ინფორმაცია უზრუნველყოფილი სესხების შესახებ.
გამსესხებელი, გამქირავებელი ან გაქირავების სააგენტო გააკეთებს საკრედიტო შემოწმებას, როდესაც ისინი დაგიმტკიცებენ, როგორც გარანტი. თქვენი საკრედიტო ისტორიის ეს ძიება დაემატება თქვენს ანგარიშს. თუ ანგარიში ან ხელშეკრულება არ არის შესრულებული, ეს ასევე ჩაიწერება.
იჯარის გარანტორად ყოფნამ შეიძლება გავლენა მოახდინოს ჩემზე, როდესაც საქმე ეხება იპოთეკის მიღებას
შეგიძლიათ მიიღოთ კარგი საპროცენტო განაკვეთები იპოთეკურ სესხებზე გირაოთი? ზოგადად, უზრუნველყოფილ იპოთეკას უფრო მაღალი საპროცენტო განაკვეთი აქვს, ვიდრე ჩვეულებრივი იპოთეკა. ეს ნიშნავს, რომ თქვენ უნდა დაფიქრდეთ, შეძლებთ თუ არა ყოველთვიური გადასახადის გადახდას, სანამ გადახვალთ.
უზრუნველყოფილი იპოთეკა კარგი იდეაა? უზრუნველყოფილი იპოთეკა ქმნის ფინანსურ კავშირს მამასა და შვილს შორის, რადგან მამას შეუძლია თავისი დანაზოგი ან ქონება რისკის ქვეშ დააყენოს, თუ თქვენ არ გადაიხდით. ფული შეიძლება იყოს ემოციური თემა, ამიტომ კარგად დაფიქრდით, არის თუ არა ეს გონივრული გადაწყვეტილება.
