共同住宅ローンをXNUMX人に譲渡することはできますか?
契約での決定は、余裕のある住居の金額を決定する際に役立つ場合もあれば、不利になる場合もあります。 現在の収入と支出を計算することは、頭金を支払って新しい住宅ローンを返済できるかどうかに影響する可能性があるため、非常に重要です。 状況によっては、弁護士費用、養育費、慰謝料、その他の費用を支払わなければならない場合があります。
離婚前に所有していた既存の不動産に対する支払い責任がある場合、それは DTI に含まれます。 逆に、配偶者が不動産を差し押さえられた場合、貸し手はその支払いを適格係数から除外する可能性があります。
夫婦が離婚すると、裁判所は離婚判決（判決または命令とも呼ばれます）を発行し、各人が何を所有し、支払う責任があるかを決定して、お金、借金、その他の夫婦の財産を分割します。 信用スコアは財務状況を正確に示す必要があるため、お金と財務状況を分けておくことが最善です。
養育費や慰謝料の契約内容も重要です。 元恋人に支払いをした場合、それは毎月の借金に含まれます。 一方で、しばらくの間継続して毎月の支払いを受けていることを証明できれば、資格のある収入が得られる可能性があります。
離婚と住宅ローンについての質問
私たちは独立した、広告でサポートされている比較サービスです。 私たちの目標は、インタラクティブなツールと金融電卓を提供し、オリジナルで客観的なコンテンツを公開し、無料で調査と情報の比較を行えるようにすることで、より賢明な財務上の意思決定を支援することです。これにより、自信を持って財務上の意思決定を行うことができます。
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共有財産に対して住宅ローンを組むことはできますか?
家族弁護士として、私たちは、別居後の自分の生活体制や実家に関する権利について恐怖や不安を抱えている依頼者から相談を受けることがよくあります。 この記事では、状況に応じたあなたの権利と、あなたの権利を保護するために実行できる手順についていくつかのアイデアを示します。
ほとんどの場合、実家は結婚生活で最も貴重な（最も貴重ではないにしても）資産の XNUMX つです。 実家には経済的価値があるだけでなく、特に子供たちがそこで生まれ育った場合には感情的、感傷的な価値もあります。 一方または両方が、実家を離れて実家との関係を断ち切ることに消極的になるのは理解できます。
別居中、家族の家を離れることを検討している人は、そうする前に家族法の専門家に相談することを常にお勧めします。 しかし、現実には、あなたとあなたのパートナーが別居する場合、どちらか（または両方）が実家を永久に離れることになります。 この点についてパートナーと合意に達することはできますが、どちらが実家を出るべきか、どちらが実家に留まるべきか、また両方の場合にどのような影響があるかについて混乱が生じた場合はどうすればよいでしょうか?
共同住宅ローン分離権
あなたと元配偶者が離婚後に共有資産を分割する場合、住宅の借り換えが前進する方法になる可能性があります。私たちは、そのプロセスが双方にとって可能な限りスムーズに進むようお手伝いいたします。
上で述べたように、借り換えは住宅ローンから誰かの名前を削除する方法です。 これにより、住宅を所有しなくなった配偶者が保護されます。 そして、その配偶者が離婚後に住宅を購入し、新たに住宅ローンを組む計画がある場合には、それは重要なステップとなる可能性があります。
全額現金での借り換えは、元恋人と資産を分割する方法になる可能性があります。 あなたが家を維持したいが、元配偶者からそれを購入する必要があるとします。 全額現金で借り換えれば、元配偶者に住宅の持ち分を返済する資金を株式から得ることができます。
借り換えは、配偶者の一方をローンの責任から解放したり、財産を分割したりするために使用できるツールです。 借り換えが自分に適していると判断した場合は、Rocket Mortgage でオンラインで始めることができます。 申請書に記入するだけで住宅ローンのオプションが表示され、承認の決定が即座に得られるので、前進に一歩近づきます。
