Posso ottenere un mutuo se ho appena iniziato un nuovo lavoro?
Se hai un cattivo credito ma desideri ottenere un mutuo, l'aggiunta di un cofirmatario non occupante al tuo prestito può aiutarti a ottenere un finanziamento. Tuttavia, la decisione di garantire un prestito o aggiungerne uno al proprio mutuo non deve essere presa senza conoscere tutti i fatti.
Oggi esamineremo cosa significa essere cofirmatario -o cofirmatario- non occupante di un mutuo ipotecario. In questo articolo, ti mostreremo cosa significa essere un co-firmatario e quando è vantaggioso. Ti presenteremo anche gli svantaggi di essere un partner non occupante e alcune delle tue altre opzioni come mutuatario.
Un cofirmatario è qualcuno che accetta di assumersi la responsabilità finanziaria per il prestito del mutuatario principale se il mutuatario principale non può più effettuare pagamenti e di solito è un familiare, un amico, un coniuge o un genitore.
Perché un prestito può essere garantito? Le persone concedono prestiti per aiutare familiari o amici che vogliono prendere in prestito o rifinanziare con crediti inesigibili. Se la tua domanda di mutuo è debole, convincere un amico o un familiare a firmare il prestito ti rende un candidato molto più attraente.
Perdere il lavoro dopo l'approvazione del mutuo
Molte delle offerte e delle carte di credito che appaiono su questo sito provengono da inserzionisti da cui questo sito riceve un compenso per essere apparso qui. Questo compenso può influenzare come e dove i prodotti appaiono su questo sito (incluso, ad esempio, l'ordine in cui appaiono). Queste offerte non rappresentano tutte le carte di credito e le opzioni di conto disponibili. *APY (rendimento percentuale annuale). Gli intervalli di punteggio di credito sono forniti solo come linee guida e l'approvazione non è garantita.
Il processo di pre-approvazione prevede la fornitura a un prestatore di mutui con le dichiarazioni dei redditi degli ultimi due anni, buste paga, W-2, estratti conto bancari e il prestatore controllerà anche la tua storia creditizia.
Tuttavia, il prestatore avrà bisogno di informazioni sul donatore. Ciò include il loro rapporto con te, l'importo della donazione e il donatore deve inviare una lettera in cui afferma che non si aspetta un rimborso.
Tuttavia, prima di intraprendere questa strada, assicurati di aver compreso i rischi associati alla co-firma di un prestito. Il nome di questa persona apparirà sul mutuo ipotecario, quindi sono ugualmente responsabili della rata del mutuo.
Licenziato durante la procedura del mutuo
I prestatori di mutui in genere verificano il tuo impiego contattando direttamente il tuo datore di lavoro e rivedendo la documentazione recente del reddito. Il mutuatario deve firmare un modulo che autorizza l'azienda a rilasciare informazioni sull'occupazione e sul reddito a un potenziale prestatore. In quel momento, il prestatore di solito chiama il datore di lavoro per ottenere le informazioni necessarie.
In genere, i prestatori verificano verbalmente le informazioni fornite dai mutuatari sulla domanda di prestito residenziale uniforme. Tuttavia, possono scegliere di confermare i dati via fax, e-mail o una combinazione dei tre metodi.
I prestatori utilizzano queste informazioni per calcolare vari parametri per determinare la probabilità che un mutuatario rimborsi un prestito. Un cambiamento nello stato occupazionale può avere un impatto significativo sulla domanda di un mutuatario.
I prestatori sono anche interessati a verificare il titolo di lavoro, lo stipendio e la storia lavorativa. Sebbene i prestatori in genere verifichino solo lo stato occupazionale attuale del mutuatario, potrebbero voler confermare i dettagli del precedente impiego. Questa pratica è comune per i mutuatari che sono stati con la loro attuale società per meno di due anni.
Cosa succede se perdi il lavoro durante il deposito
Tuttavia, i finanziatori sono obbligati a garantire che tu possa permetterti i pagamenti del prestito senza grandi difficoltà finanziarie. Ciò significa che potrebbero chiederti se prevedi eventuali cambiamenti nelle tue circostanze nel prossimo futuro.
E anche i costi associati a un nuovo bambino, per non parlare dei costi correnti dell'assistenza all'infanzia, si aggiungerebbero alle tue spese. È probabile che la tua capacità di pagare il mutuo ne risenta.
Quando si richiede un mutuo, gli istituti di credito esaminano il reddito degli ultimi due anni di lavoro. Cercano un reddito costante e la probabilità che continui. Il congedo di maternità può influenzare tale probabilità.
Se il lavoratore è impiegato nella stessa azienda da almeno 12 mesi con un minimo di 24 ore settimanali di lavoro, il datore di lavoro è obbligato a seguire le norme di legge, principalmente per quanto riguarda la reintegrazione del lavoratore al lavoro dopo congedo di maternità.
