Ինչպես դառնալ հիփոթեքային վարկերի մշակող առանց փորձի
Հիփոթեքի ծագման ծանուցում Ընդունված կանոնների մասին. հիփոթեքային գրքեր և գրառումներՎերջին թարմացումը՝ 17 թվականի մայիսի 2022-ին ուժի մեջ է մտնում 14 թվականի մայիսի 2022-ից, Խնայողությունների և հիփոթեքային վարկերի վարչությունը ընդունել է նոր կանոններ (կանոնակարգեր)…
Հիփոթեքի ծագում, հիփոթեքային սպասարկումՆոր NMLS ստուգաթերթեր բնակելի հիփոթեքային վարկային ընկերությունների, հիփոթեքային բանկիրների և հիփոթեքային սպասարկողների համարԱյսօր՝ 05/09/2022, վարչությունը ուրախ է հայտարարել նոր թարմացված NMLS ստուգաթերթերի թողարկման մասին…
Գործակալության տեղեկատվություն, խնայողությունների կանոնակարգ Նախագծի մեկնաբանությունների և շահագրգիռ կողմերի վեբինար ծանուցում. 7 TAC Գլուխ 51 և 52 Կանոնների վերանայումՎերջին թարմացումը՝ 25 թվականի մարտի 2022 Խնայողությունների և բնակարանային վարկերի վարչությունը (SML կամ վարչություն) դիտարկում է իրենց կանոններում փոփոխությունները...
Հիփոթեքի առաջացում, հիփոթեքի սպասարկում Հիփոթեքային լիցենզավորման Հեռախոսային բանկը փակվել է 24 թվականի փետրվարի 2022-ի առավոտյան Վերջին թարմացումը՝ 24 թվականի փետրվարի 2022-ին, 24 թվականի փետրվարի 2022-ին գործակալության լայնածավալ դասընթացների պատճառով, հիփոթեքային լիցենզավորման բաժինը կպատասխանի...
Հիփոթեքային վարկերի մշակման աշխատանքներ
Տուն գնելը կարող է հետաքրքիր և զվարճալի լինել, բայց լուրջ գնորդները պետք է գործընթացը սկսեն վարկատուի գրասենյակում, այլ ոչ թե բաց դռների մոտ: Վաճառողների մեծ մասը ակնկալում է, որ գնորդները նախապես հաստատման նամակ ունենան և ավելի պատրաստ կլինեն բանակցել նրանց հետ, ովքեր ցույց են տալիս, որ կարող են ֆինանսավորում ստանալ:
Հիփոթեքային նախաորակավորումը կարող է օգտակար լինել որպես գնահատական այն բանի, թե ինչ-որ մեկը կարող է իրեն թույլ տալ ծախսել տան վրա, սակայն նախնական հաստատումը շատ ավելի արժեքավոր է: Դա նշանակում է, որ վարկատուն ստուգել է պոտենցիալ գնորդի վարկը և ստուգել է վարկի որոշակի գումարը հաստատելու փաստաթղթերը (հավանությունը սովորաբար տևում է որոշակի ժամկետ, օրինակ՝ 60-90 օր):
Հնարավոր գնորդները շահում են մի քանի առումներով՝ խորհրդակցելով վարկատուի հետ և ստանալով նախնական հաստատման նամակ: Նախ, նրանք հնարավորություն ունեն վարկատուի հետ քննարկել վարկի տարբերակները և բյուջեն: Երկրորդ, վարկատուն կստուգի գնորդի վարկը և կբացահայտի ցանկացած խնդիր: Գնորդը կիմանա նաև առավելագույն գումարը, որը կարող է վերցնել, ինչը կօգնի նրան սահմանել գների միջակայքը: Հիփոթեքային հաշվիչի օգտագործումը լավ ռեսուրս է բյուջետավորման ծախսերի համար:
Ինչպես լրացնել հիփոթեքի զբաղվածության հաստատումը
Հիփոթեքային վարկի վկայագիրը կարող է լինել հետաքրքիր հարկային նվազեցում: Եվ ի տարբերություն հիփոթեքային հարկի այլ նվազեցումների, դուք կարող եք օգտվել ՀՄԿ-ից, նույնիսկ եթե ձեր հարկերը մանրամասնելու փոխարեն վերցնում եք ստանդարտ նվազեցում: Դա կարող է նշանակել ուղղակի խնայողություններ ձեր դաշնային հարկային օրինագծի վրա:
Հիփոթեքային վարկի վկայականը դաշնային հարկային վարկ է տան սեփականատերերի համար, որը կարող է օգնել նրանց խնայել իրենց տարեկան հարկային հաշիվները: Գումարը, որը դուք կարող եք խնայել ձեր հարկերի վրա ՀՄԿ-ի հետ, տատանվում է ըստ նահանգների, սակայն IRS-ը սահմանափակում է հիփոթեքային վարկի առավելագույն վկայականը տարեկան $2.000-ով: MCC-ները սովորաբար ուղղված են ավելի ցածր եկամուտ ունեցող առաջին անգամ տուն գնողներին, սակայն կանոնները տարբերվում են ըստ ծրագրի:
Եթե դուք ունեք հիփոթեքային վարկի վկայագիր, կարող եք ներկայացնել IRS ձև 8396 յուրաքանչյուր հարկային տարի, քանի դեռ ձեր վկայականը վավեր է: Եվ դուք կարող եք դա անել, նույնիսկ եթե չմասնակցեք ձեր նվազեցումները և փոխարենը վերցնեք ստանդարտ նվազեցումները: Տես ուղեցույցը IRS կայքում:
Ի տարբերություն հիփոթեքային հարկի նվազեցումների, որոնք կարող են նվազեցնել ձեր հարկվող եկամուտը, և միայն այն դեպքում, եթե դուք մանրամասնորեն ձեր հարկերը, հիփոթեքային վարկի վկայականը ապահովում է ձեր հարկային օրինագծում դոլարի դիմաց դոլարի նվազեցում: Եվ դրանից օգտվելու համար պարտադիր չէ մասհանումներ անել: Տնատերերը, ովքեր համապատասխանում են MCC-ի առավելագույն գումարին, կարող են տարեկան խնայել մինչև $2.000 իրենց հարկերից:
Հիփոթեքային զբաղվածության հաստատման ձև
Համայնքների զարգացման ֆինանսական հաստատությունների հիմնադրամը (CDFI Fund) կարևոր դեր է խաղում մեր երկրի առավել կարիքավոր համայնքներում տնտեսական աճի և հնարավորությունների ստեղծման գործում: Առաջարկելով հարմարեցված ռեսուրսներ և նորարարական ծրագրեր, որոնք դաշնային դոլարներ են ներդնում մասնավոր հատվածի կապիտալի հետ մեկտեղ, CDFI հիմնադրամը ծառայում է առաքելության վրա հիմնված ֆինանսական հաստատություններին, որոնք շուկայական մոտեցում են ցուցաբերում տնտեսապես անապահով համայնքներին աջակցելու համար: Առաքելության վրա հիմնված այս կազմակերպությունները խրախուսվում են դիմել CDFI հավաստագրման համար և մասնակցել CDFI հիմնադրամի ծրագրերին, որոնք կապիտալի նոր աղբյուրներ են ներարկում այն թաղամասերում, որտեղ ֆինանսավորման հասանելիություն չկա:
Յուրաքանչյուր ֆինանսավորվող բիզնես, ստեղծված յուրաքանչյուր աշխատատեղ և կառուցված յուրաքանչյուր տուն հիմնարար քայլ է կյանքի, ընտանիքի և համայնքի վերափոխման ճանապարհին: Սա իրական փոփոխություն է։ Սա CDFI հիմնադրամն է: Իմացեք ավելին >
ԱՄՆ գանձապետարանի Համայնքային զարգացման ֆինանսական հաստատությունների (CDFI) հիմնադրամն այսօր բացեց 2022 ֆինանսական տարվա (FY) ֆինանսավորման փուլը Փոքր դոլարով վարկային ծրագրի (SDL ծրագիր) համար: SDL Ծրագրի ֆինանսավորումը նպատակ ունի ընդլայնել սպառողների հասանելիությունը ֆինանսական հաստատություններին` տրամադրելով այլընտրանքներ ցածր դոլարի վարկերին: SDL Ծրագրի ֆինանսավորումը նաև նախատեսված է օգնելու բանկային և թերբանկային բնակչությանը ստեղծել վարկ, մուտք գործել մատչելի կապիտալ և հնարավորություն տալ ավելի մեծ մուտք գործել ընդհանուր ֆինանսական համակարգ:
