Արդյո՞ք բանկերը հիփոթեքային վարկատուներ են:
Տեսեք, թե որտեղ եք գտնվում ֆինանսապես: Պարզելու համար, թե արդյոք պատրաստ եք նոր պարտք վերցնել, կարող եք չափել ձեր վարկային իրավիճակը՝ հիմնվելով այն չափանիշների վրա, որոնք օգտագործում են վարկատուները, երբ նրանք վերանայում են ձեր դիմումը: Երբ դիմում եք նոր վարկային հաշվի համար, վարկատուները գնահատում են ձեր դիմումը հիմնվելով հիմնական գործոնների վրա, որոնք սովորաբար հայտնի են որպես վարկի 5 C:
Ինչ է դա Գրավը ձեր անձնական ակտիվն է, ինչպիսին է մեքենան, խնայողական հաշիվը կամ տունը: Ինչու է դա կարևոր Գրավը կարևոր է վարկատուների համար, քանի որ այն փոխհատուցում է ռիսկը, որը նրանք վերցնում են, երբ նրանք ձեզ վարկ են առաջարկում: Ձեր ակտիվները որպես գրավ օգտագործելը ձեզ հնարավորություն է տալիս փոխառության ավելի շատ տարբերակներ, ներառյալ վարկային հաշիվները, որոնք կարող են ունենալ ավելի ցածր տոկոսադրույքներ և ավելի լավ պայմաններ: Գրավի օգտագործումը Եթե դուք ունեք ակտիվներ, ինչպիսիք են սեփական կապիտալը ձեր տանը, կարող եք այն օգտագործել որպես գրավ՝ վարկ ապահովելու համար՝ թույլ տալով ձեզ օգտվել ավելի բարձր վարկային սահմանաչափից, ավելի լավ պայմաններից և ավելի ցածր տոկոսադրույքից: Բայց հիշեք, որ երբ դուք օգտագործում եք ակտիվը որպես գրավ, վարկատուն կարող է իրավունք ունենալ այն հետ վերցնել, եթե վարկը չմարվի:
Արդյո՞ք ես պետք է հիփոթեք ստանամ իմ բանկի միջոցով:
Եթե դուք ընթացիկ հաճախորդ եք, որն ունի ԱՄՆ Բանկի առաջին հիփոթեքը կամ ԱՄՆ Բանկի անձնական չեկային հաշվի փաթեթը, կարող եք իրավասու լինել հաճախորդի վարկ ստանալու համար ձեր հաջորդ հիփոթեքի փակման ծախսերի համար: 1 Վերցրեք ձեր հաջորդ առաջին տան գումարի 0.25%-ը: վարկ և հանել այն փակման ծախսերից՝ առավելագույնը 1,000.2 ԱՄՆ դոլար
Կարող եք նաև հարմարեցնել ձեր էլ.փոստի և հեռախոսի մարքեթինգային նախապատվությունները՝ մուտք գործելով Առցանց բանկ և ընտրելով Իմ պրոֆիլը: Հաջորդը, ձեր հեռախոսահամարի կամ էլփոստի կողքին ընտրեք Խմբագրել և ընտրեք ձեր նախապատվությունը:
Ավտոմատ վճարումը հարմար միջոց է ձեր ամսական հիփոթեքային վճարումները կատարելու համար: Կարգավորելուց հետո ձեր վճարումները յուրաքանչյուր ամիս ավտոմատ կերպով կհանվեն ձեր չեկային կամ խնայողական հաշվից ձեր ընտրած ամսաթվին: Մենք կարող ենք օգնել ձեզ կառավարել ավտոմատ վճարումները՝ անկախ նրանից, թե դուք կարգավորել եք դրանք, թե փոփոխել առկա տեղեկատվությունը: Ահա թե ինչպես դա անել.
Այս գործընթացի համար ձեռք բերեք ձեր ընթացիկ հաշիվը և երթուղային համարը: Վճարման համար ձեր չեկային կամ խնայողական հաշիվ մուտքագրելուց հետո այն կպահվի կայքում: Դուք չեք կարողանա գրանցվել կամ փոխել ավտոմատ վճարումը, եթե հաշիվը ժամկետանց է: Այս տեղեկատվությունը կարող է հասանելի չլինել, եթե հաշիվը ժամկետանց է:
Ո՞ր բանկից պետք է հիփոթեք ստանամ:
Նախքան տուն գնելը, դուք պետք է ընտրեք, թե ում հետ եք աշխատելու գնման գործընթացում: Սա սկսվում է ձեր անշարժ գույքի գործակալից, թեև ձեր հիփոթեքային վարկի պատասխանատուն կարող է գրեթե նույնքան կարևոր լինել: Նրանք կարող են ձեզ խորհուրդ տալ վերաֆինանսավորման կամ սեփական կապիտալի վարկերի վերաբերյալ, եթե դուք արդեն ունեք ձեր տունը: Ֆինանսական խորհրդատուն կարող է նաև օգնել ձեզ հարմարեցնել ձեր ֆինանսական պլանը՝ ձեր բնակարանային վարկի կարիքները բավարարելու համար: Ամեն դեպքում, երբ դուք ունեք վարկային փորձագետ, որին կարող եք վստահել, դուք հավանաբար կունենաք այդ անձը տարիներ շարունակ՝ անկախ նրանից, թե որ ընկերությունում եք աշխատում:
Ամբողջական սպասարկման բանկերը հայտնի են որպես դաշնային կանոնադրական ֆինանսական հաստատություններ: Նրանք առաջարկում են բնակարանային վարկեր բանկային այլ ապրանքների հետ միասին, ինչպիսիք են չեկային և խնայողական հաշիվները և առևտրային և բիզնես վարկերը: Շատերն առաջարկում են նաև ներդրումային և ապահովագրական ապրանքներ: Հիփոթեքային վարկերը պարզապես նրանց բիզնեսի մի կողմն են: Ավանդների ապահովագրման դաշնային ընկերությունը (FDIC) կարգավորում և աուդիտ է իրականացնում լիարժեք սպասարկող բանկերում:
Մյուս կողմից, առանձին պետությունները կարգավորում են հիփոթեքային ընկերությունները: Այս կանոնակարգերը նույնպես զգալիորեն ավելի խիստ են։ Բացի այդ, հիփոթեքային ընկերություն օգտագործելը նշանակում է, որ դուք չեք կարողանա համախմբել ձեր բոլոր ֆինանսական հաշիվները մեկ հաստատության մեջ: Այնուամենայնիվ, սա չի կարող կանխարգելիչ լինել որոշ մարդկանց համար:
Ավելի լավ է հիփոթեք ստանալ բանկից, թե՞ վարկատուից:
Ոչ մի վարկային քարտ լավագույն տարբերակն է յուրաքանչյուր ընտանիքի, յուրաքանչյուր գնման կամ յուրաքանչյուր բյուջեի համար: Մենք ընտրել ենք լավագույն վարկային քարտերը, որպեսզի դրանք առավել օգտակար լինեն ընթերցողների ամենալայն ընտրանիների համար:
Տեխնիկապես այո, բայց դա հեշտ չէ: Ձեր հիփոթեքը կրեդիտ քարտով վճարելիս որոշ խնդիրների կբախվեք: Նախ, հիփոթեքային վարկեր առաջարկող բանկերը սովորաբար թույլ չեն տալիս ուղղակիորեն վճարել կրեդիտ քարտով, ուստի ստիպված կլինեք լուծում գտնել։
Հաջորդ խնդիրը, որին կբախվեք, այն է, որ ուզեք, թե ոչ, լուծումները, որոնք թույլ են տալիս վարկային քարտով հիփոթեք վճարել, կարող են գումար արժենալ, իսկ ծախսը կարող է զգալիորեն պակաս գրավիչ դարձնել ձեր հիփոթեքային վարկը կրեդիտ քարտով վճարելը, եթե նա դա անում է: դա պարգևների համար:
Վարկային քարտով հիփոթեքը վճարելու հարմարավետությունը մասամբ կախված կլինի նրանից, թե արդյոք դա անելու առավելություններ կան: Շատերի համար վարկային քարտ օգտագործելու համար անհրաժեշտ բազմաթիվ լուծումներ պարզելը չարժե, եթե չկան ոչ հիփոթեքային առավելություններ: Մի քանիսը կարող են լինել:
