Ha a házam ki van fizetve, mennyit kell nyugdíjba mennem?
Független, hirdetésekkel támogatott összehasonlító szolgáltatás vagyunk. Célunk, hogy interaktív eszközök és pénzügyi kalkulátorok biztosításával, eredeti és objektív tartalmak közzétételével segítsük Önt okosabb pénzügyi döntések meghozatalában, valamint ingyenes kutatások és információk összehasonlításának lehetővé tételével, hogy magabiztosan hozhasson pénzügyi döntéseket.
Az ezen az oldalon megjelenő ajánlatok olyan cégektől származnak, amelyek kártalanítanak minket. Ez a kompenzáció befolyásolhatja, hogy a termékek hogyan és hol jelennek meg ezen az oldalon, beleértve például azt, hogy milyen sorrendben jelenhetnek meg a lista kategóriáin belül. Ez a kompenzáció azonban nem befolyásolja az általunk közzétett információkat, sem az ezen az oldalon látható véleményeket. Nem vesszük figyelembe az Ön számára elérhető vállalatok vagy pénzügyi ajánlatok univerzumát.
Független, reklámokkal támogatott összehasonlító szolgáltatás vagyunk. Célunk, hogy interaktív eszközök és pénzügyi kalkulátorok biztosításával, eredeti és objektív tartalmak közzétételével segítsük Önt okosabb pénzügyi döntések meghozatalában, valamint ingyenes kutatások és információk összehasonlításának lehetővé tételével, hogy magabiztosan hozhasson pénzügyi döntéseket.
Milyen dokumentumokat kapok a jelzáloghitel kifizetése után?
Amikor kifizeti a jelzálogkölcsönt és teljesíti a jelzálogszerződés feltételeit, a kölcsönadó nem mond le automatikusan az Ön ingatlanára vonatkozó jogokról. Vannak lépések, amelyeket követnie kell. Ezt a folyamatot jelzáloghitel-rendezésnek nevezik.
Ez a folyamat az Ön tartományától vagy területétől függően változik. A legtöbb esetben ügyvéddel, közjegyzővel vagy eskübiztossal dolgozik együtt. Egyes tartományok és területek lehetővé teszik, hogy saját maga végezze el a munkát. Ne feledje, hogy még ha saját maga csinálja is, előfordulhat, hogy szakemberrel, például ügyvéddel vagy közjegyzővel hitelesítenie kell dokumentumait.
Általában a hitelező igazolja, hogy a jelzáloghitelt teljes mértékben kifizette. A legtöbb hitelező csak akkor küldi el ezt a visszaigazolást, ha Ön kéri. Ellenőrizze, hogy a hitelezője rendelkezik-e hivatalos eljárással ehhez a kérelemhez.
Önnek, ügyvédjének vagy közjegyzőjének minden szükséges dokumentumot át kell adnia az ingatlan-nyilvántartó hivatalnak. A dokumentumok kézhezvétele után az ingatlan nyilvántartásba vétele megszünteti a kölcsönadó jogait az Ön ingatlanára. Frissítik az ingatlan címét, hogy tükrözze ezt a változást.
Kifizettem a jelzáloghitelemet, kaphatok okiratot?
A jelzáloghitel törlesztése után új büszkeségérzetet találhat otthonában. A ház valóban a tiéd. Valószínűleg minden hónapban lesz több pénze, és sokkal kisebb a kockázata annak, hogy elveszíti otthonát, ha nehéz időkbe ütközik.
Előfordulhat, hogy az utolsó jelzáloghitel-részletnél többet kell fizetnie, hogy véglegesítse új lakástulajdonosi státuszát. Tudja meg, mi történik, amikor kifizeti jelzáloghitelét, hogy megbizonyosodjon arról, hogy az teljesen ingyenes.
Az utolsó jelzáloghitel kifizetése előtt kérnie kell a hitelkezelőtől a kifizetési becslést. Ezt gyakran megteheti a szolgáltató webhelyén keresztül, miközben csatlakozik lakáshitel-számlájához. Ha nem, felhívhatod őket. Legyen kéznél a hitelszáma. A jelzáloghitel-kivonatán megtalálod.
Az amortizációs költségvetés pontosan megmondja, mennyi tőkét és kamatot kell fizetnie, hogy zálogjogtól mentesen birtokolhassa otthonát. Azt is jelzi, hogy mikor kell fizetni. Ha tovább tart, az nem nagy probléma. Csak több kamattal tartozol.
Átlagos életkor a jelzáloghitel kifizetéséhez Kanadában
Szóval már alig várja, hogy csatlakozzon az amerikai lakástulajdonosok közel 40%-ához, akik ténylegesen birtokolják otthonukat.1 El tudja ezt képzelni? Amikor nem a bank birtokolja a házat, és te a pázsiton sétálsz, a fű másként érződik a lábad alatt: ez a szabadság.
Oké, akkor valószínűleg már tudja, hogy minden dollár, amelyet a jelzáloghitel-törlesztéshez ad hozzá, nagyobb horpadást okoz a tőkeegyenlegében. Ez pedig azt jelenti, hogy ha évente csak egy plusz befizetést ad hozzá, több évvel lerövidíti a jelzáloghitel futamidejét, nem beszélve a kamatmegtakarításról.
Tegyük fel, hogy van egy 220.000 éves futamidejű, 30 4 dolláros jelzáloghitele 1.050%-os kamattal. A jelzálog törlesztési kalkulátorunk megmutatja, hogyan fizeti ki negyedévente extra lakáskifizetés (11 USD) a jelzáloghitelét 65.000 évvel hamarabb, és hogyan takaríthat meg több mint XNUMX XNUMX USD kamatokat.
Egyes jelzáloghitelezők lehetővé teszik, hogy kéthetente jelzáloghitel-részletet írjon le. Ez azt jelenti, hogy kéthetente fizetheti jelzáloghitelének felét. Ennek eredményeként 26 félfizetés történik, ami évente 13 teljes havi törlesztésnek felel meg. A fenti példánk alapján ez a többletfizetés négy évet levonhat a 30 éves jelzáloghiteléről, és több mint 25.000 XNUMX USD kamat takarítható meg.
