Két név a jelzálogkölcsönön, egy a jogcímen
Független, hirdetésekkel támogatott összehasonlító szolgáltatás vagyunk. Célunk, hogy interaktív eszközök és pénzügyi kalkulátorok biztosításával, eredeti és objektív tartalmak közzétételével segítsük Önt okosabb pénzügyi döntések meghozatalában, valamint ingyenes kutatások és információk összehasonlításának lehetővé tételével, hogy magabiztosan hozhasson pénzügyi döntéseket.
Az ezen az oldalon megjelenő ajánlatok olyan cégektől származnak, amelyek kártalanítanak minket. Ez a kompenzáció befolyásolhatja, hogy a termékek hogyan és hol jelennek meg ezen az oldalon, beleértve például azt, hogy milyen sorrendben jelenhetnek meg a lista kategóriáin belül. Ez a kompenzáció azonban nem befolyásolja az általunk közzétett információkat, sem az ezen az oldalon látható véleményeket. Nem vesszük figyelembe az Ön számára elérhető vállalatok vagy pénzügyi ajánlatok univerzumát.
Független, reklámokkal támogatott összehasonlító szolgáltatás vagyunk. Célunk, hogy interaktív eszközök és pénzügyi kalkulátorok biztosításával, eredeti és objektív tartalmak közzétételével segítsük Önt okosabb pénzügyi döntések meghozatalában, valamint ingyenes kutatások és információk összehasonlításának lehetővé tételével, hogy magabiztosan hozhasson pénzügyi döntéseket.
Számít az elsőnek a neve a ház címében?
Három évtizeddel ezelőtt a lakásvásárlók több mint 80%-a házas volt. 2016-ban mindössze 66%-uk volt házas. Bár a házaspárok továbbra is a lakásvásárlók többsége, az 80-as évek közepe óta meredeken emelkedett az egyedülálló nők aránya, akik lakást vásárolnak. Egy országos felmérés szerint 2016-ban az egyedülálló nők tették ki az összes lakásvásárló 17%-át. a nem házas párok és az egyedülálló férfiak 8%-a. Párkapcsolati állapotától függetlenül segítünk abban, hogy a lakásvásárlás és a jelzáloghitel-keresés kevésbé okoz gondot. Akár egyedül, akár valaki mással vásárol lakást, megéri elvégezni a házi feladatot, tudni, hogy mivel foglalkozik. és keress jelzálogot. Olvasson tovább, hogy megtudja: Hogyan vásárolhat saját jelzáloghitelt
Ez a fajta cím a leggyakoribb választás a házaspárok körében, de nem kell hozzátartoznia a közös felügyeleti jog használatához a túlélési joggal. Az ingatlan tulajdonjoga egyenlő arányban oszlik meg a tulajdonostársak között. Az egyik tulajdonos halála esetén az ő tulajdonrésze automatikusan a másik tulajdonosra száll át.
Eladhat valaki egy házat, ha a neve rajta van az okiraton?
Függetlenül attól, hogy házastársát egy adott okból ki akarja venni a jelzálogkölcsönből, vagy önállóan szeretne saját lakást vásárolni, az egyéni lakástulajdonosnak megvan az érdeme. Személyes helyzetétől függően a legjobb megoldás lehet, ha csak egy házastársa van a jelzálogkölcsönben.
A tulajdonjog olyan dokumentum, amely megállapítja, hogy ki a ház jogos tulajdonosa. A jelzáloghitel szerkezetét is befolyásolhatja. A legjobb, ha beszél egy ügyvéddel és jelzáloghitel-brókerrel, hogy megértse, milyen lehetőségeket kell feltüntetni a jogcímen és a jelzáloghitelben.
Megfontolhatja házastársa nevének elhagyását a jogcímen, ha: – elkülönítve tartja pénzügyeit, és továbbra is ezt szeretné tenni – meg akarja védeni vagyonát egy rossz hitelképességű házastárstól – teljes ellenőrzést szeretne a tulajdon átruházásával kapcsolatban a jövő (például, ha gyermekei vannak az előző házasságból)
A felmondási okirat lehetővé teszi az ingatlan tulajdonjogának átruházását egyik személyről a másikra. Ha úgy dönt, hogy elhagyja házastársa nevét a jogcímen, mindig használhatja a felmondási okiratot az ingatlan teljes tulajdonjogának átruházására.
Mindkét házastársnak szerepelnie kell a tulajdoni lapon?
Egyes esetekben, amikor valaki eltávolítja volt élettársát a tulajdonjogból, új házastársát is hozzáadja a tulajdonjogához. Ha ez a helyzet, tekintse meg oldalunkat a volt partnertől való vásárlásról.
Ha Önnek van lakáshitele, erről értesítenie kell hitelezőjét, mielőtt az ingatlant partnerének adja. A hitelező megmondja, milyen dokumentumokat kell benyújtania a folyamat befejezéséhez.
Ha partnere még nem rendelkezik jelzáloghitellel, először hozzá kell adnia partnere nevét a jelzáloghitelhez. Ha a párod neve már szerepel a lakáshitelben, vagy közös lakáshiteled van, ezt a lépést kihagyhatod.
A refinanszírozási folyamat elindításához először ki kell töltenie a hitelező elállási űrlapját, majd válthat hitelezőt. Közös kölcsönt is igényelhet ugyanazon hitelezőnél, amennyiben hajlandóak jobb ajánlatot ajánlani.
Ahhoz, hogy a mentesség valósággá váljon, egy sor feltételnek kell megfelelnie, amelyek egyik állapotról a másikra változhatnak. Éppen ezért a legjobb, ha mindig konzultál a hitelezővel, mielőtt valakinek a nevét hozzáadná az ingatlanhoz.
