Avantaj ak dezavantaj nan kado nan kapital la
Nou se yon sèvis konparezon endepandan, ki sipòte anons. Objektif nou se ede w pran desizyon finansye pi entelijan nan bay zouti entèaktif ak kalkilatris finansye, pibliye kontni orijinal ak objektif, epi pèmèt ou fè rechèch ak konpare enfòmasyon gratis, pou ou ka pran desizyon finansye ak konfyans.
Òf ki parèt sou sit sa a soti nan konpayi ki konpanse nou. Konpansasyon sa a ka enfliyanse fason ak ki kote pwodwi yo parèt sou sit sa a, tankou, pou egzanp, lòd yo ka parèt nan kategori lis yo. Men konpansasyon sa a pa enfliyanse enfòmasyon nou pibliye, ni revize ou wè sou sit sa a. Nou pa enkli linivè konpayi oswa òf finansye ki ka disponib pou ou.
Nou se yon sèvis konparezon endepandan ki sipòte pa piblisite. Objektif nou se ede w pran desizyon finansye pi entelijan nan bay zouti entèaktif ak kalkilatris finansye, pibliye kontni orijinal ak objektif, epi pèmèt ou fè rechèch ak konpare enfòmasyon gratis, pou ou ka pran desizyon finansye ak konfyans.
Bay fon pwòp diminye pwofi pou chak lavant
Si ou vle transfere pwopriyete bay mari oswa madanm ou kòm yon kado epi toujou evite règ atribisyon yo, ou dwe chwazi pou yo pa fè règ rannman konjwen yo aplike. Nan ka sa a, ou pral rapòte nenpòt pwogrè akimile sou pwopriyete a epi mari oswa madanm ou pral rapòte nenpòt pwogrè nan lavni.
Si w vann oswa transfere pwopriyete bay yon manm fanmi an pou mwens pase valè sou mache jis (kidonk ba yo yon rabè men se pa yon kado kareman), nonsèlman règ atribisyon yo ta ka aplike, men CRA a pral ajiste "pwofi ou konsidere" nan tranzaksyon an. nan valè sou mache a jis nan pwopriyete a. Nan fason sa a, pwofi yo akimile yo aktive, ki pral sijè a taks.
Nan ka sa a, fanmi an antye ka fini peye doub taks sou yon pati nan pwogrè yo akimile kapital yo. Sa a se paske benefisyè a pral takse ankò sou pati nan pwofi kapital yo ki genyen ant pri aktyèl li ak valè a byen nèt nan moman transfè a, ke w ap deja deklare.
Nan lòt men an, gen tou yon dezavantaj nan livrezon yon byen bay yon manm fanmi pou yon valè deklare pi wo pase VMF a, depi pri estime manm fanmi an pral ajiste anba nan VMF la. Lajan ou soti nan dispozisyon pwopriyete a ta toujou egal ak pri vann aktyèl ou te fikse sou pwopriyete a nan moman transfè a.
Donasyon nan pwofi kapital soti nan aksyon
Petèt se lajan grann ou te sere pou jou ou deside achte premye kay ou a. Oswa petèt li nan anvlòp kat maryaj plen ak lajan. Nan nenpòt ka, resevwa kado nan fòm lajan anba peman ka pran yon gwo pwa sou zepòl ou lè ou vle kòmanse pwosesis la achte kay.
Ou ka asime ke ou ka itilize nenpòt kado ki pa chè nan men moun ou renmen yo pou yon peman anba, men lè w sèvi ak lajan kado se pa osi senp ke ou ta ka panse. Kit ou gen $20 oswa $20.000, kote lajan ki nan kont labank ou soti pral enpòtan menm jan ak konbyen lajan ou genyen aktyèlman.
Souskripsyon refere a pwosesis kote kreditè a egzamine nòt kredi ou, revni, ak byen yo pou detèmine risk pou w prete lajan ou. Lè abonnés gade byen ou, yo ap tcheke ke lajan an nan kont ou se reyèlman pou ou: Yo vle asire w ke nenpòt ki gwo depo (ki pa yon bagay regilye, tankou chèk ou) se byen reyèl ou. Sa gen ladann konfime ke nenpòt depo nan kont zanmi ou ak fanmi ou ke ou planifye pou itilize pou yon peman anba se yon kado, pa yon prè.
Kapital kado kalkilatris
Imobilye se youn nan opsyon envestisman ki pi recherché nan peyi Zend. Kwasans revni jetab, chanjman demografik tankou ogmante kantite fanmi nikleyè, ogmantasyon nan fanmi ki gen doub revni, pi wo nivo revni nan popilasyon vil la, aksè ak disponiblite finansman labank (prè) ap mennen demann lojman nan peyi Zend.
Se konsa, reyalize rèv la depi lontan cheri pou posede pwopriyete, anpil nan nou ta renmen pran wout la finansman ipotèk. Nan pifò ka yo, finansman fèt nan bank/enstitisyon kredi ak nan kèk ka, li ka rive nan prè pran nan men fanmi/zanmi epi kenbe pwopriyete a kòm garanti.
Ann konsidere kounye a yon senaryo: Mesye Salman te akeri yon pwopriyete atravè yon prè kay. Li te achte apatman sa a lè li te selibatè. Kounye a ou marye epi ou ta renmen bay mari oswa madanm ou 50% pwopriyete a. Èske sa posib? Èske ou ka bay madanm ou yon pwopriyete ipotèk?
Dapre atik 128 nan Lwa Transfè Pwopriyete a, yon donatè ka bay yon pwopriyete ipotèk. Sepandan, donatè a (benefisyè don an) responsab pèsonèlman pou tout dèt ak obligasyon ki asosye ak pwopriyete sa a.
