Èske mwen ka peye ipotèk pitit mwen an?
Plis ak plis milenè ap deplase ak paran yo pou ekonomize lajan apre kolèj. Avèk depans egzòbitan nan achte byen imobilye, paran yo souvan oblije ede pitit yo ak yon peman anba sou yon achte kay ak / oswa ko-siyen prè a. Sepandan, aksyon sa yo ka gen konsekans taks negatif pou paran yo ke ajan imobilye oswa ofisye kredi yo raman konnen oswa divilge.
Ekonomize yon gwo sòm lajan se yon travay difisil pou nenpòt jèn. Men, si yon paran peye yon pati nan peman an nan yon kay ke timoun nan pral posede, oswa bay lajan an dirèkteman bay timoun nan, sa a se yon kado taksab.
Tèm "donasyon taksab la" se yon ti jan twonpe, paske se pa tout donasyon taksab ki lakòz yon peman taks. Chak moun gen yon kantite lajan egzante pou tout lavi ki pèmèt yo transfere pa kado ak/oswa lè lanmò yon kantite lajan konbine $11.400.000 anvan yo aktyèlman peye taks la. Sòf si Kongrè a bay yon lejislasyon, montan sa a endis pou enflasyon jiska 2026, nan moman sa a li retounen nan $ 5.000.000 pou chak moun, tou endis pou enflasyon. Anplis de sa, chak moun ka bay yon kantite lajan anyèl yo rele "esklizyon anyèl" $15.000 anvan yo diminye egzanpsyon pou tout lavi yo. Epitou, koup marye yo ka chwazi "divizyon kado" kòm yon benefis adisyonèl, pou yon kado ki soti nan yon mari oswa madanm ka trete kòm si li te soti mwatye nan youn ak lòt.
Peye ipotèk fanmi an
Lè nou klike sou lyen yon revandè sou sit nou an, nou ka touche yon komisyon afilye pou ede finanse misyon san bi likratif nou an Chèche konnen plis.13 desanm 2020Labank manman ak papa: Ki jan yo kado pitit ou lajan pou depo nan yon kay Plis pase 55s bay £ 230m pou ede fanmi yo achte yon kay an 2020SMStephen MaunderSenior pwopriyetè kay yo te bay plis pase £230m pou ede fanmi yo achte yon kay an 2020. Yon nouvo rapò ki soti nan Key Retirement Solutions montre ke plis pase 55 an te bay plis pase £500m ane sa a, kòm paran yo. ak granparan de pli zan pli ap chèche ede fanmi yo monte nechèl pwopriyete a.
Anplis de sa, pitit ou a ka bezwen pwodui yon relevé labank ki montre ke kado a te soti nan ou, nan kad chèk blanchi lajan bank la.Èske depo a ka prete olye ke yo bay kòm yon kado? Depo ki gen don ak prete yo se bagay ki diferan nan je pretè ipotèk.
Epi pandan ke rediksyon taks la te pwovoke eksitasyon, li pral gen tou yon enpak neglijab sou pifò achtè premye fwa, ki te deja egzante jiska £ 300.000 nan Angletè ak Iland di Nò, £ 180.000 nan Wales ak £ 175.000 nan Scotland.
Papa m vle peye ipotèk mwen an
Lè li rive achte yon kay, pi gwo depans inisyal la pral pwobableman peman an. Menm si pwopriyetè potansyèl yo kapab rezonab peye ipotèk chak mwa, pri inisyal pou achte yon kay ka twòp pou yo poukont yo.
Se la kote don peman an antre nan: si yon zanmi pwòch oswa yon manm fanmi vle anplasman epi ede yon achtè potansyèl, yo kapab. Sepandan, gen règ ak règleman strik pou kalite transfè lajan kach sa a. Sa a se sa ou bezwen konnen.
Joann Perito, koutye ak pwopriyetè Avenues Unlimited di, “Mwen wè lajan kado ap vin pi popilè, sitou ak milenè yo. "Menm si yo fè bon lajan, akòz gwo kantite prè elèv yo, li ka difisil pou yo sove pou yon peman anba."
An 2020, 58% moun ki achte kay yo te bay yon peman anba prensipalman nan pwòp fon yo. Men, pri sa a souvan entèdi, espesyalman pou premye fwa moun ki achte kay ki pa gen benefis nan lajan ki soti nan vant rezidans aktyèl yo.
Èske mwen ka peye ipotèk paran mwen san yo pa konnen?
Dezespere pou yo antre nan mache lojman an, milenè yo ap aksepte èd finansyè masiv nan men paran yo nan fòm peman "ki gen don". Dènye estatistik ki soti nan Mortgage Professionals Canada montre ke paran yo bay peman yo te double depi ane 2000, soti nan 7% nan ane 2000 a 15% pou kay yo te achte ant 2014 ak 2016. ane, te gen yon gwo ogmantasyon nan peman anba ke manm fanmi yo bay," te di Toronto koutye ipotèk Darin Bauer nan Mortgage Intelligence.
Nouvo tès estrès la - ki fèt pou predi si pwopriyetè kay yo ta kapab pran dèt yo si to enterè yo oswa sitiyasyon finansye pèsonèl yo chanje - vle di ke anpil nan premye achtè Kouroshnia yo ki te deja apwouve pou yon ipotèk gwo pwofil (ki se. lè peman an anba se mwens pase 20%) yo kounye a se konplètman soti nan mache a. Istwa a ap kontinye nan pwochen anons la
