Kay ipotèk enterè dediksyon
Kapab genyen yon varyete ipotèk dezole, men pou pifò achtè kay, nan pratik, gen yon sèl. Ipotèk 30 ane a to fiks se pratikman yon arketip Ameriken, tat pòm enstriman finansye yo. Se chemen jenerasyon Ameriken yo te pran pou yo posede premye kay yo.
Yon ipotèk se pa plis ke yon kalite patikilye de prêt tèm, garanti pa imobilye. Nan yon prè tèm, prete lajan an peye enterè ki kalkile sou yon baz anyèl kont balans lan eksepsyonèl nan prè a. Tou de to enterè a ak vèsman mansyèl la fiks.
Depi peman mansyèl la fiks, pati ki ale nan peye enterè a ak pati ki ale nan peye direktè lekòl la chanje sou tan. Okòmansman, paske balans prè a trè wo, pi fò nan peman an se enterè. Men, kòm balans lan vin pi piti, pati enterè nan peman an desann ak pati prensipal la ap monte.
Yon prè ki pi kout gen yon peman chak mwa ki pi wo, sa ki fè yon ipotèk 15 ane sanble mwens abòdab. Men, tèm ki pi kout la fè prè a pi bon mache sou plizyè fwon. An reyalite, pandan lavi prè a, yon ipotèk 30 ane pral fini koute plis pase de fwa plis pase opsyon 15 ane a.
Ki sa ki maksimòm dediksyon enterè ipotèk pou 2020
El Gobierno ha fijado el tipo de interés de este préstamo en el 2,5% anual y el plazo de amortización es de seis años. Durante los primeros 12 meses no hay que pagar ninguna cuota. Las empresas siguen estando obligadas a devolver la totalidad del importe del préstamo, así como los intereses, después del primer año.</strong>
Pwogram nan ouvri pou pifò biznis yo, kèlkeswa gwosè biznis yo, ki satisfè kritè elijiblite yo e ki te etabli nan dat 1ye mas 2020 oswa anvan[1]. Prete yo dwe deklare, pami lòt bagay, ke:
Pou kèk konpayi, ki deklare tèt yo kòm yon "konpayi an difikilte" apati 31 desanm 2019, ka gen restriksyon sou kantite lajan yo gen dwa prete ak sa yo ka fè ak prè a[2].
Las empresas que originalmente pidieron un préstamo inferior al importe máximo disponible en el marco del régimen pueden optar a completar su préstamo original. Las empresas deberán rellenar un formulario de solicitud independiente, reafirmando las declaraciones realizadas en el formulario de solicitud original. Las empresas sólo podrán presentar una solicitud de recarga.
Dediksyon enterè ipotèk IRS
Si ou posede yon kay, pwobableman ou gen dwa a yon dediksyon pou enterè sou ipotèk ou a. Dediksyon taks la aplike tou si w peye enterè sou yon kondominyòm, yon koperativ, yon kay mobil, yon bato, oswa yon machin lwazi ki itilize kòm rezidans.
Enterè ipotèk dediktib se nenpòt enterè ou peye sou yon prè garanti nan yon kay prensipal oswa yon dezyèm kay ki te itilize pou achte, bati, oswa anpil amelyore kay ou. Nan ane fiskal anvan 2018, kantite maksimòm dèt ki elijib pou dediksyon se te $1 milyon. Apati 2018, kantite maksimòm dèt la limite a $750.000. Ipotèk ki te egziste apati 14 desanm 2017 yo ap kontinye resevwa menm tretman taks ke anba ansyen règ yo. Anplis de sa, pou ane fiskal anvan 2018, enterè yo te peye sou jiska $100.000 dèt kay la te dediktib tou. Prè sa yo enkli:
Wi, dediksyon ou an jeneralman limite si tout ipotèk yo te itilize pou achte, konstwi, oswa amelyore premye kay ou a (ak dezyèm kay ou, si sa aplikab) totalize plis pase $1 milyon ($500,000 si w ap itilize estati pou fichye maryaj separeman) pou ane taks anvan 2018. Apati ane 2018, limit sa a bese a $750.000. Ipotèk ki te egziste apati 14 desanm 2017 yo ap kontinye resevwa menm tretman taks ke anba ansyen règ yo.
Poukisa enterè ipotèk mwen an pa franchiz?
Según la ley actual, la deducción de los intereses hipotecarios de la vivienda (HMID) permite a los propietarios que detallan sus declaraciones de impuestos deducir los intereses hipotecarios pagados hasta 750.000 dólares de capital, ya sea en su primera o segunda residencia. La actual limitación de 750.000 dólares se introdujo como parte de la Ley de recortes y empleos fiscales (TCJA) y volverá a la antigua limitación de 1 millón de dólares después de 2025.
Avantaj HMID yo ale prensipalman pou kontribyab ki gen gwo revni paske kontribyab ki gen gwo revni yo gen tandans detaye pi souvan, epi valè HMID la ogmante ak pri yon kay. Pandan ke TCJA a te redwi tout valè HMID la, kounye a pataje benefis yo konsantre sou kontribyab ki gen gwo revni pandan plis kontribyab yo pran dediksyon estanda ki pi jenere.
Malgre ke HMID souvan konsidere kòm yon politik ki ogmante ensidans nan pwopriyetè kay, rechèch sijere ke HMID pa reyalize objektif sa a. Sepandan, gen prèv ki montre HMID ogmante pri lojman lè li ogmante demann pou lojman nan mitan kontribyab ki detaye depans yo.
