Ki jan vann yon kay mache?
Lè ou pran yon prè pou kay, kreditè a mete yon ipotèk sou pwopriyete w la. Sa a parèt sou tit pwopriyete a epi li vle di ke yo gen yon enterè fòmèl nan li. Ipotèk a vle di tou ke yo ka vann pwopriyete w la pou rekipere lajan yo te prete w la si w pa ka remèt li.
Lè ou vann epi ou pa posede yon pwopriyete ankò, kreditè a pèdi dwa li pou l vann li. An retou, yo anjeneral atann ou remèt yo lajan yo te prete w la. Lè sa rive, yo rele sa yon sezi.
Lè ou vann kay ou a, anjeneral ou pral oblije trete anilasyon ipotèk la anvan likidasyon an pran plas. Pou fè sa, yo dwe ranpli yon fòm ipotèk anilasyon fòmèl epi siyen epi delivre bay kreditè a. Pwosesis anilasyon an anjeneral pran jiska de oswa twa semèn, kidonk li enpòtan ke ou fè li pi bonè posib nan peryòd règleman an.
Yon fwa ou te soumèt aplikasyon anilasyon ipotèk la, kreditè a pral pale ak avoka ou oswa manadjè epi fè aranjman pou prezans ou nan règleman an. Lè sa a, ou pral responsab pou resevwa lajan yo dwe ou a nan lajan yo nan vant lan. Lè sa a, kreditè a pral anjeneral ranpli egzeyat ipotèk la ak biwo tit Eta a oswa Teritwa ou a pou montre ke ou pa gen yon enterè nan pwopriyete a.
vann tradiksyon kay
Èske pwopriyetè kay yo vann kay yo anvan yo peye ipotèk la? Li sanble ke li rive pi souvan pase ou panse. Apre yo tout, pifò tèm prè ipotèk dire 30 ane, epi kèk pwopriyetè rete nan kay yo lontan. Malgre ke ou ka vann kay ou anvan ou debarase li de dèt ipotèk ou, genyen kèk bagay ou ta dwe konnen anvan ou mete kay ou sou mache a. Konsidere travay ak yon konseye finansye pandan w ap chèche pi bon fason pou vann kay ou.
Si w ap panse pou vann kay ou, li pi bon pou kontakte kreditè ipotèk ou a epi mande montan ipotèk ou ye kounye a. Kantite lajan ou resevwa a anjeneral bon pou 10 a 30 jou, anvan plis enterè akimile ak kantite lajan an chanje. Paske li enpòtan? Lè w konnen balans eksepsyonèl sou prè w la ap ede w kalkile pri vann. Anplis de sa, w ap oblije sèvi ak lajan ki soti nan vant kay ou a pou peye prè ipotèk ou a.
Li enpòtan tou pou revize dokiman prè ipotèk a epi chèche kloz ekspirasyon vant lan. Paragraf matirite-sou-sale pwoteje pretè yo lè yo mande pwopriyetè kay yo peye tout prè ipotèk yo apre yo fin vann kay yo oswa transfere papye kay la bay yon lòt moun.
Ki jan yo kalkile peman ipotèk la lè vann kay la
Se laj vye kesyon pwopriyetè kay atravè mond lan mande: Konbyen mwen ka vann kay mwen an? Malgre ke aprann kijan pou pri kay ou ka tou de yon atizay ak yon syans, nou pa blame ou pou konsidere li.
Pri kay yo afekte pa kondisyon ekonomik jeneral ak fòs mache ki fòme endistri imobilye a. Yo kapab tou diferan anpil selon kote ak zòn nan peyi a, osi byen ke faktè nannan nan mache lokal ou a byen imobilye, ki gen ladan ki jan konpetitif li se pou achtè ak vandè. Nan lòt mo: Pri yon kay ka difisil nan lavant kay, epi lajman depann de si wi ou non, kòm yon pwopriyetè kay, ou ap fè fas a yon mache achtè oswa yon mache vandè.
Pou moun ki aktyèlman ap mande "Kijan pou mwen vann kay mwen an?" oswa kijan pou balanse sa ou peye pou kay ou a ak kondisyon aktyèl mache yo, pa pè... Nou te mete ansanm yon gid pratik ki pral ba ou yon pi bon lide sou fason pou pri pwopriyete w la ak konbyen lajan ou ka espere jwenn pou li. nan moman vant lan.
Men, youn nan fason ki pi serye ak pwouve pou vann pwopriyete w la epi jwenn repons entelijan se travay ak yon REALTOR®. Yon ajan byen imobilye se, an reyalite, yon ajan lavant ki gen yon konesans k ap travay nan zòn lokal ou a ak mache ki espesyalize nan achte ak vann apatman, kondominyòm, townhomes, pwopriyete sèl ak milti-fanmi, ak lòt lojman. Plis espesifikman, travay yo se ede matche ak vandè kay ak achtè potansyèl, ak kèk moun konnen mache lokal la byen imobilye pi byen pase yo.
Èske yon pwopriyete ipotèk ka vann nan monopoli?
Nou se yon sèvis konparezon endepandan, ki sipòte anons. Objektif nou se ede w pran desizyon finansye pi entelijan nan bay zouti entèaktif ak kalkilatris finansye, pibliye kontni orijinal ak objektif, epi pèmèt ou fè rechèch ak konpare enfòmasyon gratis, pou ou ka pran desizyon finansye ak konfyans.
Òf ki parèt sou sit sa a soti nan konpayi ki konpanse nou. Konpansasyon sa a ka enfliyanse fason ak ki kote pwodwi yo parèt sou sit sa a, tankou, pou egzanp, lòd yo ka parèt nan kategori lis yo. Men konpansasyon sa a pa enfliyanse enfòmasyon nou pibliye, ni revize ou wè sou sit sa a. Nou pa enkli linivè konpayi oswa òf finansye ki ka disponib pou ou.
Nou se yon sèvis konparezon endepandan ki sipòte pa piblisite. Objektif nou se ede w pran desizyon finansye pi entelijan nan bay zouti entèaktif ak kalkilatris finansye, pibliye kontni orijinal ak objektif, epi pèmèt ou fè rechèch ak konpare enfòmasyon gratis, pou ou ka pran desizyon finansye ak konfyans.
