Egzanp modifikasyon prè
Ou ka vle refinanse prè ou si w gen pwoblèm pou fè peman ipotèk ou oswa si w ap pwofite yon to enterè ki pi ba. Sepandan, ou ka vle tou pou mande yon modifikasyon prêt de prêteur ou. Tou de refinance Et prêt modifications gen pwòp avantaj Et inconvénients. Li enpòtan pou w fè rechèch ou anvan w deside.
Ann revize kèk nan diferans ki genyen ant refinance ak modifikasyon prè. Nou pral montre w lè yon modifikasyon pi bon pase yon refinanse, ak vis vèrsa. Finalman, nou pral di w kijan pou mande tou de.
Yon modifikasyon prè se yon chanjman nan kondisyon orijinal yo nan prè ipotèk ou a. Kontrèman ak yon refinanse, yon modifikasyon prè pa anile ipotèk ou ye kounye a epi ranplase li ak yon nouvo. Olye de sa, li dirèkteman chanje kondisyon prè ou a.
Li enpòtan tou pou konnen ke pwogram modifikasyon yo ka afekte nòt kredi ou negatif. Si ou kouran sou ipotèk ou a, ou ta gen bon konprann pou revize opsyon ou yo epi wè si ou ka aplike pou yon refinanse.
Modifikasyon prè apre yon tolerans coved
Yon modifikasyon prè kay se yon plan pou ede pwopriyetè kay ki gen difikilte pou fè peman ipotèk yo. Prete ki kalifye pou modifikasyon prè yo souvan nan default oswa yo riske defo sou peman ipotèk yo.
Modifye ipotèk ou a ka ede w evite sezi, swa tanporèman oswa pèmanan, lè w ajiste longè prè w la, lè w deplase soti nan yon ipotèk to reglabl nan yon to fiks, diminye to enterè w oswa tout sa ki anwo yo. Kontrèman ak refinansman ipotèk, modifikasyon prè pa ranplase ipotèk ki egziste deja ou a ak yon nouvo. Olye de sa, yo chanje prè orijinal la.
Moun ki prete ak ipotèk Fannie Mae oswa Freddie Mac posede ka elijib pou yon modifikasyon Flex, ki pèmèt pretè yo diminye to enterè a oswa pwolonje longè prè yo (diminye kantite lajan peman mansyèl la, men pa chanje kantite lajan an dwe).
Pou pwopriyetè kay ki fè fas ak difikilte akòz pandemi korona a, yon modifikasyon prè ka ede bese peman mansyèl ou pou anfòm nan bidjè ou ye kounye a. Moun ki deja nan tolerans ka aplike pou yon modifikasyon apre tolerans lan ekspire si yo toujou bezwen asistans ipotèk.
Akò Modifikasyon Ipotèk
Modifikasyon prè se yon chanjman ki fèt pa kreditè a nan kondisyon ki nan yon prè ki egziste deja. Li ka enplike yon rediksyon nan to enterè a, yon ekstansyon nan tèm ranbousman an, yon diferan kalite prè, oswa yon konbinezon de tout twa.
Jan de chanjman sa yo dabitid fè paske emprunteur a pa kapab repeye orijinal prêt. Pwosesis modifikasyon prè ki pi siksè yo negosye avèk èd yon avoka oswa yon konpayi règleman. Kèk emprunteurs gen dwa pou ede nan men gouvènman an nan modifikasyon prêt.
Yon kreditè ka aksepte yon modifikasyon prè pandan yon pwosedi règleman oswa nan evènman an nan sezi potansyèl. Nan sitiyasyon sa yo, prêteur a te konkli ke yon modifikasyon prêt ap koute mwens kòb pou biznis la pase yon fermeture ou dechaj dèt.
Yon akò modifikasyon prè se pa menm ak yon akò tolerans. Yon akò tolerans bay yon soulajman kout tèm pou yon prete ki gen yon pwoblèm finansye tanporè. Yon akò modifikasyon prè se yon solisyon alontèm.
Kalkilatè Modifikasyon ipotèk
Modifikasyon prè se yon chanjman ki fèt pa kreditè a nan kondisyon ki nan yon prè ki egziste deja. Li ka enplike yon rediksyon nan to enterè a, yon ekstansyon nan peryòd ranbousman an, yon diferan kalite prè, oswa nenpòt konbinezon de twa yo.
Jan de chanjman sa yo dabitid fè paske emprunteur a pa kapab repeye orijinal prêt. Pwosesis modifikasyon prè ki pi siksè yo negosye avèk èd yon avoka oswa yon konpayi règleman. Kèk emprunteurs gen dwa pou ede nan men gouvènman an nan modifikasyon prêt.
Yon kreditè ka aksepte yon modifikasyon prè pandan yon pwosedi règleman oswa nan evènman an nan sezi potansyèl. Nan sitiyasyon sa yo, prêteur a te konkli ke yon modifikasyon prêt ap koute mwens kòb pou biznis la pase yon fermeture ou dechaj dèt.
Yon akò modifikasyon prè se pa menm ak yon akò tolerans. Yon akò tolerans bay yon soulajman kout tèm pou yon prete ki gen yon pwoblèm finansye tanporè. Yon akò modifikasyon prè se yon solisyon alontèm.
