Ipotèk peman davans
Fanmi kat moun ki kenbe men kanpe nan yon ranje ak do yo nan kamera a, devan yon kay ranch nan yon devlopman banlye an 1965. Nan lakou devan kay la gen yon siy pou vann.
Malgre ke yo touche anviwon $18.000 plis pase kamarad yo ki pa nan eta a, anpil pwofesè Kalifòni --tankou rejiman lòt moun k ap sèvi sivil, travayè klas mwayèn yo ak pèsonèl medikal yo -- oblije reziye yo pou yo jwenn kolokasyon oswa pou yo andire anpil vwayaj. Gen kèk distri lekòl, ki fè fas ak yon pèlen sèvo akòz ogmantasyon pri byen imobilye, ap menm devlope lojman abòdab pou pwofesè yo nan lòd yo kenbe talan.
Matematik lojman sa a se brital. Avèk pri medyàn kay la nan San Francisco ki monte anviwon $1,61 milyon, yon ipotèk tipik pou 30 ane - ak yon peman 20% ak to enterè aktyèl 4,55% - ta mande yon $7.900 pa mwa (plis pase doub $3.333 lwaye medyàn chak mwa pou yon apatman yon chanm ane pase a).
Pandan yon ane, sa se $94.800 nan peman ipotèk pou kont li, klèman enposib sou salè susmansyone yon pwofesè sèl, menm si ou yon jan kanmenm sove ase pou yon peman anba (ki ta dwe $322.000, si 20% se aspire).
Lè pou achte yon kay
Mache lojman an chofe, e ni yon pandemi ni yon ogmantasyon pri kay pa ka mete dife yo. Aplikasyon ipotèk pou achte kay yo te ogmante piti piti ane sou ane depi Me, kòm byen imobilye kontinye ap vin pi chè atravè peyi a.
Kòm yon kontrepati pri sa yo k ap monte, to enterè sou ipotèk kontinye ap tonbe, e semèn sa a yo te kraze yon rekò ankò, dapre Freddie Mac. Mwayèn 30 ane ipotèk to fiks kounye a kanpe nan 2,72%. Ane pase a nan moman sa a li te 3,66%.
“Pou mèt yon kay se fason pifò Ameriken bati richès yo. Yo aplike yon pòsyon nan chak peman kay yon pwopriyetè kay la nan amortissement balans prè ipotèk a (peman prensipal), ki ogmante ekite kay la epi ki ede konstwi valè nèt pou pwopriyetè kay la.”
"Pwofesè Robert Shiller, yon ekonomis ki te genyen Pri Nobel, fè yon agiman konvenkan ke byen imobilye, sitou lojman rezidansyèl yo, se yon envestisman anpil enferyè konpare ak aksyon. Shiller jwenn ke, ajiste pou enflasyon, pri kay an mwayèn te sèlman ogmante 0,6% chak ane sou 100 ane ki sot pase yo.
Konbyen mwen ka peye pou yon kay?
Panse sou Achte yon Kay Kòmansman vwayaj achte kay ou a se yon bon moman pou jwenn pre-kalifikasyon. Bay kèk enfòmasyon debaz pou jwenn yon lide sou seri pri kay ou a ak konbyen lajan ou ta ka prete. Jwenn ranje pri ou
Jwenn yon Kay Nou pral gide w atravè pwosesis prè a, pou w konnen kisa w ap atann nan chak etap. Anplis de sa, si w enskri nan Wells Fargo Online® Banking Entènèt, ou ka itilize non itilizatè w ak modpas ou pou ranpli yon pati nan aplikasyon w lan. Aplike pou yon ipotèk
Sant Aprantisaj Ipotèk Pa gen de vwayaj achte kay ki egzakteman menm. Konnen etap kle yo pou achte yon kay - epi gen kèk konsèy, zouti ak yon ekip pou gide ou - ka ede. Aprann pwosesis la
Nou pral gide ou atravè pwosesis prè a, pou ou konnen ki sa ou dwe atann chak etap nan wout la. Anplis de sa, si w enskri nan Wells Fargo Online® Banking Entènèt, ou ka itilize non itilizatè w ak modpas ou pou ranpli kèk nan enfòmasyon aplikasyon w lan.
Aplike pou yon ipotèk Pran apeprè 30 minit - w ap bezwen gen enfòmasyon finansye detaye sou la men epi konsantman pou yon chèk kredi. Ou gen ti tan? Ou ka kòmanse kounye a epi fini aplikasyon ou te sove pita. Aplike kounye a
Yon kreditè ipotèk mande pou yon peman 20 ak òf
Tout kote ou tande sou ki jan move li se gen dèt. Se konsa, natirèlman, li vle di ke achte yon kay ak lajan kach-oswa mete plis lajan nan kay ou ke posib pou evite dèt la masiv ki asosye ak yon ipotèk-se chwa ki pi entelijan pou sante finansye ou.
Peye lajan kach pou yon kay elimine nesesite pou peye enterè sou prè a ak depans fèmen. Robert Semrad, JD, patnè ansyen ak fondatè DebtStoppers Bankruptcy Law Firm ki baze nan Chicago, di: “Pa gen okenn frè pou fè ipotèk, frè evalyasyon, oswa lòt frè ke pretè yo peye pou achtè ekran yo.
Peye nan lajan kach tou anjeneral pi atire vandè yo. "Nan yon mache konpetitif, yon vandè gen anpil chans aksepte yon òf lajan kach sou lòt moun paske yo pa bezwen enkyete sou yon achtè fè bak akòz refi finansman," di Peter Grabel, CEO nan MLO Luxury Mortgage Corp. Stamford, Connecticut. Yon acha kay lajan kach tou gen fleksibilite pou fèmen pi vit (si ou vle) pase youn ki gen ladan prè, ki ta ka atire yon vandè.
