Pi bon kalite ipotèk
Si yo rejte aplikasyon ipotèk ou a, gen yon kantite bagay ou ka fè pou amelyore chans ou genyen pou yo apwouve pwochen fwa a. Pa kouri al jwenn yon lòt kreditè, paske chak aplikasyon ka parèt sou dosye kredi ou.
Nenpòt prè paie ou te genyen nan sis dènye ane yo ap parèt sou dosye ou, menm si ou te peye yo alè. Li ta ka konte kont ou, kòm pretè yo ka panse ke ou pa pral kapab peye responsablite finansye a nan gen yon ipotèk.
Pretè yo pa pafè. Anpil nan yo antre done aplikasyon w lan nan yon òdinatè, kidonk ou ka pa te akòde yon ipotèk akòz yon erè nan dosye kredi ou. Yon kreditè pa gen anpil chans ba ou yon rezon espesifik pou echwe yon aplikasyon kredi, lòt pase li ki gen rapò ak dosye kredi ou.
Pretè yo gen diferan kritè souscription epi pran yon kantite faktè nan kont lè yo evalye aplikasyon ipotèk ou a. Yo ka baze sou yon konbinezon de laj, revni, sitiyasyon travay, rapò prè-valè, ak kote pwopriyete.
Ki jan yo jwenn yon ipotèk san depo
Achte yon kay se youn nan bagay ki pi enteresan ou pral fè nan lavi ou. Li se tou pwobableman pi chè a. Sòf si ou gen yon pisin ki plen lajan, w ap oblije pran yon ipotèk pou finanse achte yon kay.
Anvan ou antre nan pwosesis aplikasyon ipotèk a, li se yon bon lide pou fè yon pa tounen Et tcheke rapò sou kredi ou anvan. Sante kredi ou pral jwe yon gwo wòl nan jwenn ou yon bon afè sou yon prè kay, oswa menm jwenn apwouve.
Kòmanse pa tcheke rapò kredi ou yo nan chak nan twa gwo biwo kredi yo: Experian, Equifax, ak TransUnion. Fason ki pi fasil pou fè sa se lè w vizite annualcreditreport.com, sèl sitwèb lalwa federal otorize pou bay rapò sou kredi gratis yon fwa pa ane.
Apre sa, revize rapò ou yo pou asire w pa gen okenn erè oswa kont ki pa pou ou ki ka domaje kredi ou. Pa egzanp, revize jistès enfòmasyon pèsonèl ou, tankou non, adrès, ak nimewo Sekirite Sosyal. Tcheke tou ke kont kredi ak prè sou rapò ou yo te byen rapòte, ki gen ladan balans ak estati. Double tcheke ke pa gen okenn kont mistè louvri, ki ta endike posib vòl idantite.
Èske mwen ka jwenn yon ipotèk?
Pou jwenn pi bon to enterè nan nenpòt ki kreditè, ou ta dwe gen yon pwen kredi bon ak yon rapò dèt-a-revni (DTI) ki ba. Pretè yo ofri pi bon pousantaj pou emprunteurs ki gen yon istwa pou peye bòdwo yo alè ak jere dèt yo.
Se poutèt sa, ou pral vle asire w ke sitiyasyon finansye ou an nan lòd anvan ou kòmanse chèche pou pi ba pousantaj refinancement. Tcheke presizyon rapò kredi ou epi kalkile DTI ou. Kontinye peye lòt bòdwo w yo—prè etidyan ak peman kat kredi, pa egzanp—alè.
Kenbe nan tèt ou ke yon nòt kredi ki pi ba pase ideyal oswa DTI ki pi wo pase mwayèn pa nesesèman diskalifye ou nan yon refinanse ipotèk. Men, sa vle di ou ka pa kapab jwenn pi bon pousantaj pou maksimize ekonomi ou.
Lè w jwenn yon quote nan men yon sèl kreditè, ou ta ka kite dèyè dè milye de dola - si se pa dè dizèn de milye - nan ekonomi. Erezman, entènèt la fè li fasil pou jwenn site de plizyè refinance bank.
Apre ou fin resevwa quotes prè yo (fòmèlman ke yo rekonèt kòm estimasyon prè), ou bezwen deside ki òf adapte objektif refinansman ou yo. Ou ta ka panse ke kreditè a ofri pousantaj ki pi ba a se chwa ki evidan, men sa a pa toujou ka a.
Jwenn yon ipotèk lè w se yon travayè endepandan
Prepare pou lavant flash, kote pretè yo ofri 90% prè pou mwens pase yon jou, men potansyèlman ak restriksyon tankou limit sou kontribisyon paran, to fiks long oswa pa prete sou plat oswa nouvo bati.
Tcheke istwa kredi ou - istwa konpòtman finansye ou ak kapasite w pou remèt prè a - ak twa ajans prensipal referans kredi yo anvan ou aplike pou yon ipotèk. Yon bon lide ta dwe ranje nenpòt pwoblèm anvan yo ruine chans ou pou jwenn yon to enterè desan nan men yon kreditè oswa jwenn yon ipotèk.
Etap rapid pou amelyore nòt kredi ou gen ladan, si ou poko fè sa, enskri pou vote, asire w ke non w ak adrès ou kòrèk ak tout founisè kredi, epi peye bòdwo kay la, tankou sèvis piblik, alè. .
Lè w aplike pou yon ipotèk, pretè yo pral vle tcheke revni w ak depans ou yo pou asire w ke ou ka alèz peye peman ipotèk la, kidonk eseye kenbe depans ou yo pi ba ke posib konpare ak sa ou touche; Omwen nan mwa ki mennen ale nan aplikasyon pou yon ipotèk, sispann gaspiye lajan kach sou nenpòt bagay ki pa esansyèl.
