Rapò dèt-a-revni
Pou reponn kesyon sa a, ou dwe konnen opsyon prè ipotèk yo, osi byen ke kondisyon minimòm pou kalifye pou li. Pretè yo pral gade nòt kredi ou, revni, ekonomi, dèt, ak dokiman yo pou wè si ou kalifye pou yon ipotèk.
Kwè li ou pa, ou pa bezwen kredi ekselan pou jwenn yon ipotèk. Pwogram pou achte kay diferan gen kondisyon kredi diferan, epi pafwa yon nòt kredi osi ba ke 580 ka satisfè.
Gen kèk pwogram prè, tankou FHA, VA, ak USDA, pèmèt itilizasyon kredi ki pa tradisyonèl nan yon aplikasyon ipotèk. Ou ta ka etabli solvabilite w atravè bagay tankou peman sèvis piblik, peman lwaye, peman asirans, ak peman telefòn mobil.
Sa a aplike tou pou prete ipotèk endepandan, nan ka sa a w ap bezwen bay deklarasyon taks pèsonèl ak biznis ou pou de ane anvan yo. Deklarasyon taks yo dwe montre ke revni yo te konstan pou 24 mwa anvan yo, sa vle di ke li te rete apeprè menm oswa ogmante.
Nan ka USDA a, pou egzanp, revni total fanmi an dwe nan oswa pi ba pase 115% nan revni medyàn zòn nan. Epi si w ap aplike pou pwogram Fannie Mae's HomeReady oswa Freddie Mac's Home Possible, revni ou pa dwe depase limit revni pou zòn ou an.
kalkilatris ipotèk
Kondisyon debaz pou entènasyonal nan Netherlands Pou jwenn yon ipotèk Olandè, ou dwe gen yon nimewo BSN. Èske w ap planifye pou w deplase nan Netherlands epi ou pa gen yon BSN ankò? Nou ka kalkile bidjè ipotèk ou a pou wè konbyen ou ka prete san yon nimewo BSN.
Èske mwen ka jwenn yon ipotèk nan Netherlands si mwen gen yon travay tanporè? Wi, ou ka jwenn yon ipotèk si ou gen yon travay tanporè. Ou ka jwenn yon ipotèk nan Netherlands si ou gen yon travay tanporè. Pou jwenn yon ipotèk, yo pral mande w pou yon deklarasyon entansyon. Nan lòt mo, ou dwe gen entansyon kontinye travay ou le pli vit ke kontra tanporè ou fini. Anplis de sa, ou dwe bay yon lis dokiman aplikasyon ipotèk.
Youn nan kondisyon yo pou jwenn yon ipotèk nan Netherlands pi vit se gen yon kontra endefini. Si ou gen yon kontra endefini, pwosesis aplikasyon ipotèk ou a ap pi vit. Lòt dokiman ki nesesè pou jwenn yon ipotèk nan Netherlands yo se:
apwobasyon anvan
Nòt kredi yo ka yon sijè konfizyon pou menm konsomatè yo ki gen plis konesans finansyèman. Pifò moun konprann ke yon bon nòt kredi ogmante chans ou genyen pou jwenn yon ipotèk paske li montre kreditè a ke ou gen plis chans pou remèt prè a alè.
Se poutèt sa anpil pretè mande pou yon pwen kredi minimòm pou prè yo ofri. Men, èske w konnen ki pwen kredi minimòm ou bezwen pou jwenn yon ipotèk epi achte yon kay? Et èske w te konnen minimòm sa a varies selon ki kalite ipotèk n' ap chache?
An jeneral, w ap bezwen yon nòt kredi pou pi piti 620 pou w ka jwenn yon prè pou w achte yon kay. Sa a se kondisyon minimòm pwen kredi pifò pretè yo genyen pou yon prè konvansyonèl. Sa te di, li toujou posib pou jwenn yon prè ak yon pwen kredi ki pi ba, ki gen ladan yon nòt nan 500.
Pwen kredi minimòm ki nesesè pou jwenn yon ipotèk an 2021 depann de kalite ipotèk ou vle jwenn. Nòt yo diferan si w ap aplike pou yon prè asirans Federal Housing Administration, pi byen konnen kòm yon prè FHA; youn asirans Depatman Afè Veteran Etazini, ke yo rekonèt kòm prè VA; oswa yon prè ipotèk konvansyonèl nan men yon kreditè prive:
Wòkèt ipotèk
Achte yon kay ka enteresan epi amizan, men achtè serye yo ta dwe kòmanse pwosesis la nan biwo yon kreditè a, pa nan yon kay ouvè. Pifò vandè espere achtè yo gen yon lèt pre-apwobasyon epi yo pral plis vle fè fas ak moun ki montre yo ka jwenn finansman.
Yon prekalifikasyon ipotèk ka itil kòm yon estimasyon de konbyen yon moun ka peye pou depanse nan yon kay, men yon pre-apwobasyon gen plis valè. Sa vle di ke kreditè a te tcheke kredi potansyèl achtè a epi li te verifye dokiman an pou apwouve yon montan prè espesifik (apwobasyon anjeneral dire pou yon sèten peryòd, tankou 60-90 jou).
Achtè potansyèl yo benefisye nan plizyè fason lè yo konsilte yon kreditè epi yo jwenn yon lèt pre-apwobasyon. Premyèman, yo gen opòtinite pou diskite sou opsyon prè yo ak bidjè ak kreditè a. Dezyèmman, kreditè a pral tcheke kredi achtè a epi dekouvri nenpòt pwoblèm. Achtè a pral konnen tou kantite maksimòm ke yo ka prete, ki pral ede yo etabli seri a pri. Sèvi ak yon kalkilatris ipotèk se yon bon resous pou bidjè depans yo.
