Èske li pi difisil pou jwenn yon prè kounye a?
Pi bon bagay ou ka fè pou ogmante chans pou w jwenn yon ipotèk se sèvi ak yon konseye ipotèk. Aplike pou yon ipotèk se yon pwosesis konplike ak konfizyon, men koutye ipotèk ede asire w ke ou fè li byen.
Sonje byen ke pwopriyete ki pi chè yo pral sijè a taks la sou dokimante zak legal yo. Se konsa, lè ou konsidere sa ou kapab gen mwayen, ou pral bezwen kenbe sa nan tèt ou. Konsidere itilize yon kalkilatris devwa koupon pou achte sou entènèt pou estime pri anplis sa a ka genyen.
Eseye fèmen kont labank fin vye granmoun oswa inaktif. Epitou, asire w ke ou peye tout bòdwo alè. Sa a ka sanble evidan, men ponktyalite se neglije pa anpil nan sans sa a. Fason ki rekòmande pou asire w ke ou pa bliye se debi dirèk.
Si ou ka evite aplike pou nenpòt kalite kredi, fè sa. Li rekòmande pou pa aplike pou kat kredi, elatriye, davans, omwen 3 a 6 mwa. Menm si ou pa aplike pou kat kredi, prè, dekouvè oswa kontra telefòn, lefèt ke ou te aplike a ap parèt sou rapò a. Sa ka afekte aplikasyon w lan yon fason negatif.
Ki jan yo jwenn yon ipotèk kòm yon premye achtè
IpotèkKijan yo evalye aplikasyon pou ipotèk?...Lang ki disponib Rob FlynnAnplwaye ekriven Achte yon kay se pwobableman pi gwo acha nou fè nan lavi nou, kidonk li lojik ke anpil detay antre nan evalye aplikasyon ipotèk la. Anvan ou aplike pou yon ipotèk, pou bay tèt ou pi bon chans pou yo apwouve, li enpòtan (si se pa itil) pou w konnen tout bagay ki antre nan yon evalyasyon ipotèk ak egzakteman kisa kreditè a pral gade.
Ki pi evidamman, lè w ap aplike pou yon ipotèk, pretè yo pral gade sou revni anyèl ou ak kèk ka menm pran bonis oswa lè siplemantè an kont. Gen kèk pretè ki ka tou pran revni lokasyon an kont si w gen plan pou lwe chanm rezèv, kidonk sa a se yon bagay ou dwe sonje epi diskite.
Anplis de sa nan revni, kreditè a pral vle wè yon istwa klè ak konsistan nan ekonomi. Sa montre kreditè a ke ou gen kapasite pou ekonomize, ke ou responsab ak lajan ou ak ke ou te akimile ekonomi ase pou kouvri depo a ak lòt depans ki vini ak achte yon kay.
tilbakemelding
Lè w ap achte yon kay, premye obstak pou simonte se konvenk yon kreditè ipotèk pou touse lajan ki nesesè yo. Malgre ke pwosesis apwobasyon prè ipotèk la ka sanble jistis senp, verite a se ke gen anpil obstak ipotèk ki ta ka anpeche w jwenn finansman ou bezwen an.
An reyalite, dapre Bankrate, 30% nan aplikasyon ipotèk yo refize. Sepandan, moun ki te avèti se forearmed, kidonk nou espere ke konsèy itil sa yo pral pèmèt ou rantre nan kè kontan 70% ki navige san pwoblèm.
FICO, akwonim sa a souvan pè men ki pa konprann, aktyèlman kanpe pou Fair Isaac Corporation, ki se aktyèlman youn nan plizyè konpayi ki bay lojisyèl pou kalkile nòt kredi ou. Twa biwo kredi diferan rapòte nòt sa yo: Equifax, TransUnion ak Experian.
Pretè ipotèk yo kalkile figi yo ki kapab lakòz yo jwenn yon nivo debaz kote yo vle kòmanse pale ak kodenn an. Malgre ke, nan tan lontan an, menm prete ki gen nòt kredi pòv (tipikman <640) te kapab jwenn prè ipotèk, sa a se fiasco a ki te bay monte nan tèm "kriz ipotèk subprime" (subprime refere a nòt kredi prete lajan an). Jodi a, yon nòt mwayèn nan omwen 680 nesesè, ak 700 + se pi bon. Men kèk konsèy pou ogmante pwen kredi ou.
Ki jan yo jwenn yon prè ipotèk
Si ou vle achte yon kay nan mache imobilye sa a cho, konnen ke li difisil pou jwenn yon ipotèk jodi a. Mache prè a extrêmement sere Et sèlman emprunteurs ak pi bon kredi sont obtenir pi bon taux.
Mwen pataje avèk ou vwayaj ki pi resan ak douloure mwen pou kalifye pou yon ipotèk. Li poko fini, kòm konpayi asirans lan kounye a vle yon kopi siyen pa CPA mwen sou papye antèt konpayi li a nan tout finansye konpayi mwen an.
Kontab mwen an te di m 'li te chaje $3.800 pou yon odit konplè, kidonk mwen te di l' sote nan yon lak. Olye de sa, mwen te soumèt finansye konpayi mwen an ak siyati mwen epi mwen te di bank mwen an pran yo oswa kite yo. Mwen panse ke yo pral aksepte li paske mwen te konplete tout pwen yo sou lis verifikasyon 21 pwen yo. Nou pral wè.
Si ou fasil ofanse, mwen sijere ou sote pòs sa a. Men, si ou ka okipe verite a, epi si ou vle jwenn kèk pèspektiv nan men yon moun ki kontwole dè milyon de dola nan prè satisfè dezi yo nan achtè pwopriyete, Lè sa a, li sou.
Depi 2009, gouvènman an te kreye règleman menmen pou bank yo nan lòd yo pa repete kriz lojman an ankò. Pa egzanp, egzijans antèt ak siyati CPA a te fèk prezante nan mwa fevriye 2014, epi li lakòz yon gwo tèt fè mal pou tòn pwopriyetè ti biznis nan peyi Etazini. CPA yo ap chaje frè odit pou fè odit paske yo kapab. Pandan se tan, gouvènman an fè nou soumèt yon nouvo 7-10 paj estimasyon bòn fwa chak fwa nou chanje yon sèl nimewo.
