Ki lè ipotèk te kòmanse?
Kriz subprime nan ane 2007 a 2010 te soti nan yon ekspansyon pi bonè nan prete ipotèk, ki gen ladan pou prete ki te deja gen difikilte pou jwenn ipotèk, kontribye ak fasilite pa rapidman pri kay la. Istorikman, moun k ap achte kay potansyèl yo te jwenn li difisil pou jwenn ipotèk si yo gen kredi ki pi ba pase mwayèn, fè ti peman, oswa chèche gwo prè. Sòf si yo te pwoteje pa asirans gouvènman an, pretè yo souvan refize aplikasyon pou ipotèk sa yo. Pandan ke kèk fanmi subprime yo te kapab jwenn ti ipotèk FHA te sipòte, lòt moun, ki te fè fas ak opsyon kredi limite, lwe. Nan epòk sa a, pwopriyetè kay te plane alantou 65%, to sezi yo te ba, ak konstriksyon kay ak pri prensipalman reflete balanse nan to enterè ipotèk ak revni.
Nan kòmansman ane 2000 yo ak nan mitan ane 2007 yo, ipotèk subprime te vin ofri pa pretè ki te finanse ipotèk yo nan regroupe yo nan pisin ki te vann bay envestisè yo. Nouvo pwodwi finansye yo te itilize pou gaye risk sa yo, ak tit prive ki te sipòte ipotèk (PMBS) bay pi fò nan finansman pou ipotèk subprime. Sekirite mwens vilnerab yo te konsidere kòm risk ki ba, swa paske yo te garanti ak nouvo enstriman finansye oswa paske lòt sekirite ta premye absòbe nenpòt pèt sou ipotèk ki kache yo (DiMartino ak Duca 2011). Sa te pèmèt plis moun ki achte kay pou premye fwa yo jwenn ipotèk (Duca, Muellbauer, and Murphy XNUMX), ak kantite pwopriyetè yo te ogmante.
Istwa Lwa Ipotèk yo
Youn nan faktè ki soutni rèv Ameriken an se ofisyèlman akizisyon ak posede yon kay. Se sèlman yon maj etwat nan klas mwayèn nan kapab peye achte yon kay san yo pa aplike pou yon ipotèk reyalize sa anpil chache reyalize. Mache ipotèk a te evolye ak chanje figi endistri imobilye a. Istwa ipotèk Ozetazini te chaje ak boum ak jarèt ki te anrichi ak devaste fanmi ki te afekte nan resesyon ak depresyon. Sepandan, ipotèk yo toujou fòm prensipal prete lè li rive tranzaksyon byen imobilye. Pwosesis ipotèk a implique akòde lajan pou jwenn yon kay ak bon lafwa ke debiteur a pral remèt prè a ak enterè ki koresponn ak lavi a nan prè a. Tou de debiteur a ak kreditè a benefisye si pa gen anyen ale mal.
Istwa ipotèk gen rasin li nan ansyen sivilizasyon. Anpil entelektyèl ipotèz ke dèt yo sèmante yon pwomès yo jwenn pwopriyete anvan rive nan ipotèk la. Nan moman sa a, "mortgagor" a te antre nan yon akò ak yon "mortgagor" pou echanje byen an echanj pou ranbousman yo nan yon peryòd espesifik. Pwomès la te "mouri" lè pati ki prete a te kapab oswa pa t 'kapab ranpli akò a. Youn nan premye kont lwa ipotèk yo soti nan ansyen peyi Zend nan fòm Kòd Manu a, yon ansyen ekriti Endou ki denonse pratik ipotèk twonpe ak fo. Moun ki kritike ipotèk lanse sou moun ki te pran avantaj de pwosesis prè a pa chaje enterè twòp. Usurers yo te gen yon plas espesyal nan setyèm sèk lanfè a, dapre Inferno Dante a. An reyalite, Bondye kondane prete lajan nan lwa jwif yo. Dapre Rejis Lwa Ameriken an, orijin istwa ipotèk yo jwenn nan ekriti sakre Talmudik yo. Ansyen sivilizasyon grèk ak women yo te senpleman prete konsèp sa yo nan sous Jidayik yo. Women yo te adopte konsèp sekirite dèt la lè yo bay kreyansye a pwopriyetè pwopriyete a, pandan y ap debiteur a rete nan kontwòl pwopriyete a jiskaske yo peye dèt la. Enfliyans istorik sa yo te kontinye afekte sosyete yo ki te adopte pratik prete lajan, tankou lwa komen angle ki te pran avantaj de tout fòm biznis prete lajan.
Konpayi ipotèk ki pi gran yo
Youn nan faktè ki soutni rèv Ameriken an se jwenn ak ofisyèlman posede yon kay. Se sèlman yon maj etwat nan klas mwayèn nan kapab peye achte yon kay san yo pa aplike pou yon ipotèk reyalize sa anpil chache reyalize. Mache ipotèk a te evolye ak chanje figi endistri imobilye a. Istwa ipotèk Ozetazini te chaje ak boum ak jarèt ki te anrichi ak devaste fanmi ki te afekte nan resesyon ak depresyon. Sepandan, ipotèk yo toujou fòm prensipal prete lè li rive tranzaksyon byen imobilye. Pwosesis ipotèk a implique akòde lajan pou jwenn yon kay ak bon lafwa ke debiteur a pral remèt prè a ak enterè ki koresponn ak lavi a nan prè a. Tou de debiteur a ak kreditè a benefisye si pa gen anyen ale mal.
Istwa ipotèk gen rasin li nan ansyen sivilizasyon. Anpil entelektyèl ipotèz ke dèt yo sèmante yon pwomès yo jwenn pwopriyete anvan rive nan ipotèk la. Nan moman sa a, "mortgagor" a te antre nan yon akò ak yon "mortgagor" pou echanje byen an echanj pou ranbousman yo nan yon peryòd espesifik. Pwomès la te "mouri" lè pati ki prete a te kapab oswa pa t 'kapab ranpli akò a. Youn nan premye kont lwa ipotèk yo soti nan ansyen peyi Zend nan fòm Kòd Manu a, yon ansyen ekriti Endou ki denonse pratik ipotèk twonpe ak fo. Moun ki kritike ipotèk lanse sou moun ki te pran avantaj de pwosesis prè a pa chaje enterè twòp. Usurers yo te gen yon plas espesyal nan setyèm sèk lanfè a, dapre Inferno Dante a. An reyalite, Bondye kondane prete lajan nan lwa jwif yo. Dapre Rejis Lwa Ameriken an, orijin istwa ipotèk yo jwenn nan ekriti sakre Talmudik yo. Ansyen sivilizasyon grèk ak women yo te senpleman prete konsèp sa yo nan sous Jidayik yo. Women yo te adopte konsèp sekirite dèt la lè yo bay kreyansye a pwopriyetè pwopriyete a, pandan y ap debiteur a rete nan kontwòl pwopriyete a jiskaske yo peye dèt la. Enfliyans istorik sa yo te kontinye afekte sosyete yo ki te adopte pratik prete lajan, tankou lwa komen angle ki te pran avantaj de tout fòm biznis prete lajan.
Ki jan ipotèk yo te chanje atravè listwa
Nou se yon sèvis konparezon endepandan, ki sipòte anons. Objektif nou se ede w pran desizyon finansye pi entelijan nan bay zouti entèaktif ak kalkilatris finansye, pibliye kontni orijinal ak objektif, epi pèmèt ou rechèch ak konpare enfòmasyon gratis, pou ou ka pran desizyon finansye ak konfyans.
Òf ki parèt sou sit sa a soti nan konpayi ki konpanse nou. Konpansasyon sa a ka enfliyanse fason ak ki kote pwodwi yo parèt sou sit sa a, tankou, pou egzanp, lòd yo ka parèt nan kategori lis yo. Men konpansasyon sa a pa enfliyanse enfòmasyon nou pibliye, ni revize ou wè sou sit sa a. Nou pa enkli linivè konpayi oswa òf finansye ki ka disponib pou ou.
Nou se yon sèvis konparezon endepandan ki sipòte pa piblisite. Objektif nou se ede w pran desizyon finansye pi entelijan nan bay zouti entèaktif ak kalkilatris finansye, pibliye kontni orijinal ak objektif, epi pèmèt ou fè rechèch ak konpare enfòmasyon gratis, pou ou ka pran desizyon finansye ak konfyans.
