Konbyen yon evalyasyon koute?
Nou se yon sèvis konparezon endepandan, ki sipòte anons. Objektif nou se ede w pran desizyon finansye pi entelijan nan bay zouti entèaktif ak kalkilatris finansye, pibliye kontni orijinal ak objektif, epi pèmèt ou fè rechèch ak konpare enfòmasyon gratis, pou ou ka pran desizyon finansye ak konfyans.
Òf ki parèt sou sit sa a soti nan konpayi ki konpanse nou. Konpansasyon sa a ka enfliyanse fason ak ki kote pwodwi yo parèt sou sit sa a, tankou, pou egzanp, lòd yo ka parèt nan kategori lis yo. Men konpansasyon sa a pa enfliyanse enfòmasyon nou pibliye, ni revize ou wè sou sit sa a. Nou pa enkli linivè konpayi oswa òf finansye ki ka disponib pou ou.
Nou se yon sèvis konparezon endepandan ki sipòte pa piblisite. Objektif nou se ede w pran desizyon finansye pi entelijan nan bay zouti entèaktif ak kalkilatris finansye, pibliye kontni orijinal ak objektif, epi pèmèt ou fè rechèch ak konpare enfòmasyon gratis, pou ou ka pran desizyon finansye ak konfyans.
Ki lè yo peye frè evalyasyon an?
Achte yon kay ka konfizyon, espesyalman pou premye achtè ki pa janm te atravè pwosesis la. Youn nan aspè yo souvan konpwann se depans fèmen. Anpil achtè pa konnen kisa pou atann oswa konbyen yo pral gen pou peye. Men kèk enfòmasyon enpòtan ki ka ede w prepare.
Depans fèmen yo enkli tout depans ak komisyon ki asosye ak achte yon kay. Yo ka chaje pa kreditè a oswa lòt twazyèm pati pou sèvis yo bay yo. Lis sa a rezime kèk nan depans ki pi tipik yo ak ki lè yo dwe peye.
Achtè yo ta dwe konnen konbyen tout frè ak depans sa yo ap koute. Malgre ke kantite lajan yo ka varye anpil, ou ka jeneralman espere peye ant de ak senk pousan nan pri acha a. W ap resevwa yon estimasyon prè lè w aplike, men frè aktyèl yo depann de eta ak konte kote yo fè acha a. Anvan ou fèmen, w ap resevwa Divilgasyon Fèmti a, yon dokiman enpòtan ki bay detay egzak sou prè a ak frè aktyèl la fèmen.
Èske evalyasyon an peye anvan fèmen?
Divilgasyon: Atik sa a gen lyen afilye, ki vle di ke nou resevwa yon komisyon si ou klike sou yon lyen epi achte yon bagay ke nou te rekòmande. Tanpri gade politik divilgasyon nou an pou plis detay.
Depans fèmen yo se yon aspè trè enpòtan nan byen imobilye ke achtè kay dwe prepare pou, men ki moun ki peye pou yo? Nan ti bout tan, depans pou fèmen achtè a ak vandè yo peye dapre kondisyon ki nan kontra acha kay la, ki tou de pati yo dakò. Kòm yon règ jeneral, depans fèmen achtè a se konsiderab, men vandè a souvan responsab pou kèk depans fèmen tou. Anpil depann sou kontra vant lan.
Depans fèmen yo se tout frè ak depans ki dwe peye nan jou fèmen an. Règ jeneral la se ke depans total fèmen sou pwopriyete rezidansyèl yo pral monte a 3 - 6% nan pri acha total kay la, byenke sa a ka varye selon taks sou pwopriyete lokal yo, depans asirans ak lòt faktè.
Malgre ke achtè ak vandè souvan divize depans fèmen, kèk lokalite yo te devlope pwòp koutim ak pratik pou divize depans fèmen. Asire ou ke ou pale ak ajan byen imobilye ou sou depans fèmen bonè nan pwosesis achte kay la, ki ka ede w negosye konsesyon vandè. Apre sa, nou pral ba ou kèk konsèy sou sa.
Pri Evalyasyon Kay Toupre Mwen
Si w ap achte yon kay oswa refinansman ipotèk ou, yon evalyasyon kay ap gen chans pou jwe yon wòl enpòtan nan pwosesis la. Konprann konbyen yon pwopriyete vo esansyèl pou pran desizyon ki pèmèt ou reyalize siksè finansye.
Yon evalyasyon kay se yon kalite komen nan evalyasyon kote yon estimatè byen imobilye detèmine valè sou mache jis yon kay. Yon evalyasyon kay bay yon opinyon san patipri sou valè estimasyon yon pwopriyete konpare ak kay ki fèk vann nan menm zòn nan.
Senpleman mete, evalyasyon reponn kesyon an "konbyen se kay mwen an vo?" Yo pwoteje tou de kreditè a ak achtè a: pretè yo ka evite risk pou yo prete plis lajan pase sa nesesè, ak achtè yo ka evite peye plis pase valè aktyèl kay la.
Tipikman, yon evalyasyon kay yon sèl fanmi koute ant $300 ak $400. Inite ki gen plizyè fanmi yo gen tandans pran plis tan pou evalye akòz gwosè yo, sa ki fè depans pou evalyasyon yo pi pre $600. Men, li enpòtan sonje ke pri a nan yon evalyasyon kay varye lajman ki baze sou anpil faktè:
