Egzanp piblisite ti enprime
Aplike pou yon prè biznis ak jwenn li apwouve ka yon pwosesis ki long. Tan apwobasyon aktyèl la varye anpil selon kalite prè a, konpleksite li yo, ak ponktyalite nan prete lajan an nan bay enfòmasyon ki nesesè yo. Nou ka ede w rasanble bon papye, kit w ap aplike pou yon prè SBA oswa yon prè biznis regilye.
Men, konnen egzakteman sa w ap siyen enpòtan menm jan ak awondi detay yo epi ranpli dokiman yo avèk presizyon. Si ou te janm achte yon machin epi ou te sezi jwenn atik liy siplemantè ki parèt sou deklarasyon bòdwo mansyèl ou a, ou pral konnen santiman an. Nan ka kontra prè, detay yo pa fasil. Se poutèt sa li enpòtan pou w peye atansyon sou lèt ak lèt detache a, souvan yo jwenn nan nòt la oswa seksyon garanti nan akò a.
Gen kèk nan tèm kle ki fè yon akò prè yo pa toujou osi klè ke ou ta ka espere. Amann ekri an lèt detache, pou egzanp, ka gen ladan teknik detaye ak konplèks, kalifikasyon oswa restriksyon kontra, e menm enfòmasyon enpòtan anpil sou kondisyon ki nan prè a. Bagay ou dwe peye atansyon a enkli:
egzanp ti enprime
Si w ap chwazi pi bon ipotèk a se te tout pou jwenn to enterè ki pi ba a, mesye tankou m pa ta gen anpil bagay pou yo pale. Apre yo tout, yon komodite pa gen okenn diferansyasyon kalitatif, ki se poukisa yon barik nan limyè dous brit se kòm bon jan pwochen an. Men, ipotèk yo plis tankou kawotchou machin, paske nan tou de ka yo, diferans kalitatif yo ka pa apresye jiskaske li twò ta. Ann pran yon gade nan pati yo nan enprime amann ou ta dwe pran swen sou ak poukisa.
Si ou gen yon ipotèk pousantaj varyab epi deside fèmen li nan, ki pousantaj fiks kontra ou di yo pral ofri w? Yon gwoup de prêteurs ap ofri ou pi bon pousantaj yo pou tout tèm fiks ki se pou pi piti osi lontan ke tan ki rete sou ipotèk aktyèl ou. Yon lòt gwoup ap ofri ou yon rabè fiks sou pousantaj aktyèl yo, ki ka osi piti ke 1%. Pou mete li nan pèspektiv, yon rabè 1% sou aktyèl senk ane pousantaj fiks la ta dwe 5,25% konpare ak pousantaj aktyèl la nan 4,35% ke premye gwoup la ta ofri. Sou yon ipotèk $300.000, sa se yon diferans de $150 pa mwa nan enterè.
Ti Egzanp Limit responsabilite nou an
"Fine print" se yon tèm ki refere a tèm ak kondisyon yon kontra, divilgasyon, oswa lòt enfòmasyon enpòtan ki pa enkli nan kò prensipal yon dokiman, men yo mete nan nòt anba a oswa nan yon dokiman siplemantè.
Li esansyèl lè w ap siyen yon kontra pou w li ak konprann ekriti an lèt detache. Li souvan gen enfòmasyon ke moun k la pa vle pote nan atansyon moun k ap resevwa a, men sa esansyèl pou moun k ap resevwa a konnen.
Fine lèt la bay plis enfòmasyon aplikab ki enpòtan pou konprann tout akò a oswa enfòmasyon yo bay la. Pafwa ekriti a pa konsidere kòm atire, kidonk ekriven kontra yo antere l 'olye pou yo mete li devan ak sant, sa ki fè li difisil ak klè pou yon moun konnen sa yo ap siyen.
Pa egzanp, yon moun ka rantre nan yon jimnastik epi, apre twa mwa san yo pa itilize li, deside anile li pou yo pa gaspiye lajan yo. Lè ou ale nan anile, yo di ou ke abònman ou a se yon kontra pou 12 mwa, yon estipilasyon ki te enkli nan lèt amann lan men yo pa te kominike klèman ak moun nan lè yo te siyen kontra a.
Ti Kle Repons Bòdwo Ipotèk
Èske w te janm eseye sèvi ak yon koupon nan yon magazen sèlman pou w di ke li pa travay pou atik ou yo? Se pa yon bon santiman. Se egzakteman sa ou santi ou lè ou siyen yon kontra pou achte yon machin oswa yon kay. Lè sa a, ou reyalize te gen frè kache ak kondisyon nan enprime amann pou bagay tankou akont prè. Li ekstrèmman fwistre: konpayi yo konte sou ou pa li lèt amann nan kontra yo epi sèvi ak tèm sa yo dechire ou.
Fine enprime, ke yo rele tou enprime sourit, se ti enprime yo jwenn nan pati anba a nan kontra yo. Kalite ki pi gwo, ki pi lizib la se kondisyon debaz yo nan yon kontra, tankou "20% remise pwodwi bote chwazi" oswa "Lwaye a se $1.300 pa mwa." Amann ekri an lèt detache se kote kontra aktyèl la eple, tankou "Pa valab sou pwodwi Cover Girl" oswa "Chalè, gaz, ak elektrik pa enkli." Fine lèt la se kote ou dwe fè atansyon paske se la kontra yo ka kache frè koute chè ak tèm, men sèlman 1 nan 1.000 nan nou deranje pou li li.
Evite lekti byen ekri an lèt detache ka mennen nan erè ki koute chè. Ou ka pa reyalize sa ki kache nan ipotèk ou konsènan frè ak taks konsèy, asirans ou konsènan kantite lajan ou kouvri, akò lokasyon ou konsènan domaj, oswa akò kat kredi w konsènan APR ou. Caroline Mayer nan magazin Forbes te ekri yon gwo atik sou entèvyou li ak David Cay Johnston, otè de The Fine Print: How Big Companies Use "Plain English" and Other Tricks to Rob You Blind. sèvi ak "plain English" ak lòt ke trik nouvèl pou rache ou. ) sou taktik manipilatif yo itilize pou tronpe w, ak kijan sa ap vin pi mal.
