Kalkilatris peman ipotèk siplemantè
Si ou te resevwa yon kantite lajan ou pa ta panse oswa ou te sove yon sòm konsiderab pandan ane yo, li ka tante pou peye prè ipotèk la byen bonè. Si peye ipotèk la byen bonè se yon bon desizyon oswa ou pa ka depann de sikonstans finansye prete lajan an, to enterè sou prè a, ak ki jan fèmen yo pou pran retrèt.
Ou gen tou pou pran an kont si sòm lajan sa a envesti olye de peye ipotèk a. Atik sa a eksplore pri enterè ki ta ka sove lè w peye yon ipotèk dis ane anvan orè a kont envesti lajan sa a nan mache a, ki baze sou divès kalite retounen envestisman.
Pou egzanp, sou yon peman mansyèl $1.000, $300 ta ka itilize pou enterè ak $700 pou redwi balans prensipal prè a. Pousantaj enterè sou yon prè ipotèk ka varye selon sitiyasyon to enterè nan ekonomi an ak solvabilite prete lajan an.
Yo rele orè peman prè a sou yon peryòd 30 ane. Nan kòmansman ane yo, peman yo sou yon prè ipotèk fiks yo fèt sitou nan enterè. Nan dènye ane yo, yon pi gwo pòsyon nan peman prè a aplike nan rediksyon prensipal la.
peye mògej la oswa envesti reddit
Anna Barker, ekspè nan finans pèsonèl ak fondatè LogicalDollar di: "Soti nan yon pèspektiv piman finansye, li ka jeneralman gen plis sans pou kontribye nenpòt lajan siplemantè ou resevwa nan envèstisman ou olye ke peye ipotèk ou byen bonè.
"Pifò lòt envèstisman ki gen pi gwo retounen yo asosye ak pi gwo risk. Ou ka epi ou ka pèdi lajan. Se konsa, pran an kont pòtfolyo jeneral ou, apeti risk ou ak orizon tan ou lè w ap pran desizyon envestisman.»
Ou ta bezwen kèk lajan anplis. Se poutèt sa anpil konseye finansye rekòmande pou kenbe yon fon ijans nan kont epay ou. Gwosè rezèv lajan kach ou a se ou menm, men pifò ekspè sijere kenbe ase lajan pou peye pou jiska 6 mwa nan depans pou viv si sa nesesè.
Pa egzanp, si ou gen $20.000 nan dèt kat kredi ak enterè 20%, ou pral peye $4.000 yon ane nan chaj finans. Pou pifò pwopriyetè kay, peye dèt ki pi wo sa a an premye ta ka ekonomize plis pase envesti.
Vin lib dèt se yon objektif pou anpil moun pou bon rezon. Pa gen okenn dèt ipotèk, ou ka pi byen kontwole fason ou depanse lajan ou di ou touche. Anplis, ou pral ajoute lapè nan tèt ou konnen ou posede yon gwo avantaj.
Sanksyon pou ranbouse ipotèk la byen bonè
Peye ipotèk ou byen bonè ka ede w ekonomize dè milye de dola nan enterè. Men, anvan ou kòmanse voye yon pakèt lajan nan direksyon sa, ou pral bezwen konsidere kèk faktè pou detèmine si se yon chwa entelijan.
Chak fwa ou peye yon ipotèk, li divize ant prensipal ak enterè. Pifò nan peman an ale nan enterè pandan premye ane yo nan prè a. Ou pral dwe mwens enterè pandan w ap peye direktè lekòl la, ki se kantite lajan ou te prete okòmansman an. Nan fen prè a, yon pi gwo pousantaj nan peman an ale nan direksyon direktè lekòl la.
Ou ka aplike peman adisyonèl yo dirèkteman nan balans prensipal ipotèk ou a. Lòt peman prensipal yo diminye kantite lajan ou pral peye nan enterè anvan enterè ka akimile. Sa a ka pran plizyè ane nan tèm ipotèk ou a epi sove ou dè milye de dola.
Ann di ou prete $150.000 pou achte yon kay ak enterè 4% ak yon tèm 30 ane. Lè ou fin peye prè a, ou pral peye yon gwo $107.804,26 nan enterè. Sa a se anplis de $150.000 ou te prete okòmansman an.
Kalkilatè ipotèk akont
Nou resevwa konpansasyon nan men kèk patnè ki gen òf ki parèt sou paj sa a. Nou pa revize tout pwodwi oswa òf ki disponib yo. Konpansasyon ka enfliyanse lòd nan ki òf parèt sou paj la, men opinyon editoryal nou yo ak evalyasyon yo pa enfliyanse pa konpansasyon.
Anpil oswa tout pwodwi yo prezante isit la yo soti nan patnè nou yo ki peye nou yon komisyon. Men ki jan nou fè lajan. Men, entegrite editoryal nou an asire ke opinyon ekspè nou yo pa enfliyanse pa konpansasyon. Kondisyon yo ka aplike pou òf ki parèt sou paj sa a.
Anpil moun ap lite pou peye ipotèk yo byen bonè. Anplis ekonomize lajan sou enterè, peye prè a byen bonè ofri avantaj nan pa gen dèt yo reflechi sou. Gen kèk moun ki pa renmen lide a nan dèt, menm si prè kay yo konsidere kòm yon kalite ki an sante. Men, anvan ou pouse tèt ou pou peye ipotèk ou byen bonè, panse osijè de inconvénients sa yo. Ou ka deside rete ak orè peman regilye ou apre tout.
Pi bon pretè ipotèk 2022 a to ipotèk yo ap monte, epi rapid. Men, yo toujou relativman ba konpare ak estanda istorik yo. Se konsa, si ou vle pran avantaj sou pousantaj yo anvan yo vin twò wo, ou pral vle jwenn yon kreditè ki ka ede ou an sekirite pousantaj ki pi bon posib.Se la kote pi bon ipotèk vini pous Ou ka jwenn pre-apwouve nan kòm ti kras kòm 3 minit., pa gen chèk kredi difisil, epi fèmen pousantaj ou a nenpòt ki lè. Yon lòt avantaj? Yo pa chaje frè orijin oswa kreditè (ki ka byen wo tankou 2% nan kantite lajan prè a pou kèk pretè).
