Èske yon aplikasyon ipotèk bezwen nimewo kont labank?
Vyolasyon etik ak aktivite kriminèl nan divès endistri yo te afekte ekonomi nou an nan dènye deseni yo, espesyalman nan sektè bankè, finans ak lojman. Lè li rive krim finansye, ipotèk bay ase opòtinite pou move aktè yo vòlè, twonpe, oswa koupe kwen. Ann egzamine pwoblèm konplèks etik ak kriminèl ki antoure fwod ipotèk.
Fwòd, nan fòm ki pi senp li a, se defòmasyon ekspre ak twonpe: Yon pati twonpe yon lòt lè li bay enfòmasyon, reyalite ak chif yo mal. Se poutèt sa, fwod ipotèk se pa sèlman pratik prete predatè vize sèten prete.
Fwod ipotèk oswa lojman ka komèt pa moun ki gen entansyon okipe yon pwopriyete kòm rezidans prensipal yo oswa pa gwoup envestisè ki fwod nan pwopriyete lokasyon oswa komèt fwod evalyasyon lè yo ranvèse kay yo.
Dapre Biwo Envestigasyon Federal la (FBI), se nenpòt kalite "enfòmasyon materyèl, defòmasyon oswa omisyon ki gen rapò ak pwopriyete a oswa ipotèk posib sou ki yon souskriptè oswa yon kreditè depann pou finanse, achte oswa garanti yon prè". Avèk definisyon k ap travay sa a, nou wè ke fwod ipotèk ka komèt pa tou de prete endividyèl ak pwofesyonèl endistri. Ak sòm yo an danje yo wo anpil. Pou egzanp, nan Sacramento, Kalifòni, sèt moun te kondane nan yon tronpe ipotèk $ 10 milyon nan kòmansman 2019.
Fo dokiman ipotèk nan Kanada
Nou se yon sèvis konparezon endepandan, ki sipòte anons. Objektif nou se ede w pran desizyon finansye pi entelijan nan bay zouti entèaktif ak kalkilatris finansye, pibliye kontni orijinal ak san patipri, epi pèmèt ou fè rechèch ak konpare enfòmasyon gratis, pou ou ka pran desizyon finansye ak konfyans.
Òf ki parèt sou sit sa a soti nan konpayi ki konpanse nou. Konpansasyon sa a ka enfliyanse fason ak ki kote pwodwi yo parèt sou sit sa a, tankou, pou egzanp, lòd yo ka parèt nan kategori lis yo. Men konpansasyon sa a pa enfliyanse enfòmasyon nou pibliye, ni revize ou wè sou sit sa a. Nou pa enkli linivè konpayi oswa òf finansye ki ka disponib pou ou.
Nou se yon sèvis konparezon endepandan ki sipòte pa piblisite. Objektif nou se ede w pran desizyon finansye pi entelijan nan bay zouti entèaktif ak kalkilatris finansye, pibliye kontni orijinal ak objektif, epi pèmèt ou fè rechèch ak konpare enfòmasyon gratis, pou ou ka pran desizyon finansye ak konfyans.
Èske mwen oblije divilge tout kont labank bay kreditè ipotèk la?
Fwod ipotèk se yon zak kriminèl pou jwenn yon ipotèk lè w fè fo reklamasyon sou aplikasyon w lan epi li vin pi plis. Menm si ou di yon "ti manti blan" lè w ap aplike pou ipotèk ou, ou toujou ap fè fwòd ipotèk.
Si w pa bay enfòmasyon, si w pa divilge revni w oswa sitiyasyon finansye w, oswa si w pa divilge okenn enfòmasyon sou obligasyon finansye w yo, tankou prè oswa kat kredi, ou ka mete kay ou an danje epi vyole lwa an menm tan. . Sa a se vre si w ap achte yon nouvo pwopriyete oswa tou senpleman remortgaging yon sèl ou ye kounye a.
Li vin pi difisil pou jwenn yon ipotèk dènyèman kòm pretè yo te vin pi sevè an tèm de kritè prete yo. Sa a te lakòz pi plis moun yo soumèt aplikasyon pou ipotèk fwod pou achte yon kay. Prèske 4 sou 1.000 aplikasyon pou ipotèk yo vin fwod.
Gen plizyè fòm fwod ipotèk, men pi komen an se bay manti sou revni, ki konte pou 25% nan tout fwod ipotèk. Eseye kache move kredi se tou yon kalite komen nan fwod ipotèk, ak apeprè 20% nan fwod ipotèk enplike bay manti sou sitiyasyon travay.
Ki jan pretè yo verifye deklarasyon labank yo?
Èske w pare pou achte yon kay? Kòmanse pa fè rechèch sou prè ipotèk, jwenn detay ak tèm nan men divès pretè oswa koutye ipotèk. Sèvi ak fèy kalkil rechèch ipotèk nou an pou ede w konpare prè epi prepare pou negosye pi bon kontra a.
Yon ipotèk se yon prè ki ede w achte yon kay. An reyalite, li se yon kontra ant ou menm (prentè a) ak yon kreditè (tankou yon bank, konpayi ipotèk, oswa sendika kredi) pou prete ou lajan pou achte yon kay. Ou retounen lajan an dapre akò ou siyen an. Men, si ou pa peye (sa vle di, si ou pa peye prè a oswa, nan kèk sitiyasyon, si ou pa fè peman alè), kreditè a gen dwa kenbe pwopriyete a. Se pa tout prè ipotèk yo menm. Atik sa a ki soti nan CFPB a eksplike avantaj ak dezavantaj diferan kalite prè ipotèk.
Yon koutye ipotèk se yon moun ki ka ede w jwenn yon akò ak yon kreditè epi travay sou detay yo sou prè a. Li ka pa toujou klè si w ap fè fas ak yon kreditè oswa yon ajan, kidonk si ou pa sèten, mande. Konsidere kontakte plis pase yon ajan anvan w deside ki moun ou pral travay, oswa si w ap travay ak yon ajan ditou. Tcheke National Multistate Licensing System pou wè si te gen nenpòt aksyon disiplinè kont koutye w ap konsidere travay avèk li.
