Dezavantaj nan anile ipotèk a nan UK a
Si ou se tankou pifò moun, peye ipotèk ou ak antre nan retrèt san dèt son trè atiran. Li se yon reyalizasyon enpòtan ak vle di nan fen yon gwo depans chak mwa. Sepandan, pou kèk pwopriyetè kay, sitiyasyon finansye yo ak objektif yo ka mande pou kenbe ipotèk a pandan ke lòt priyorite yo pran swen.
Idealman, ou ta reyalize objektif ou atravè peman regilye. Sepandan, si ou bezwen sèvi ak yon sòm pou peye ipotèk ou a, eseye antre nan kont taksab yo anvan olye pou yo ekonomi pou pran retrèt. "Si ou retire lajan nan yon 401(k) oswa IRA anvan laj 59½, ou pral gen anpil chans peye taks sou revni regilye - plis yon penalite - ki pral sibstansyèlman konpanse nenpòt ekonomi nan enterè a sou ipotèk la," di Rob.
Si ipotèk ou a pa gen yon penalite pou peman davans, yon altènativ a peye totalman se diminye direktè lekòl la. Pou fè sa, ou ka fè yon peman prensipal anplis chak mwa oswa voye yon sòm total pasyèl. Taktik sa a ka sove yon kantite siyifikatif nan enterè ak diminye lavi a nan prè a pandan w ap kenbe diversification ak lajan likid sikile. Men, evite twò agresif sou sa, pou ou pa konpwomèt lòt priyorite ekonomize ak depans ou yo.
Envesti oswa peye ipotèk la
Si ou gen mwayen pou peye mògej ou an avans, ou pral ekonomize kèk lajan sou enterè sou prè ou. An reyalite, debarase m de prè lakay ou jis yon ane oswa de bonè ka sove ou dè santèn oswa menm dè milye de dola. Men, si w ap panse pou w pran apwòch sa a, w ap bezwen konsidere si gen yon penalite pou peman davans, pami lòt pwoblèm potansyèl yo. Isit la se senk erè pou evite lè peye ipotèk ou byen bonè. Yon konseye finansye ka ede w detèmine bezwen ipotèk ou ak objektif.
Anpil pwopriyetè ta renmen posede kay yo epi yo pa bezwen enkyete sou peman ipotèk chak mwa. Se konsa, pou kèk moun li ta ka vo eksplore lide pou peye ipotèk ou byen bonè. Sa a pral pèmèt ou diminye kantite enterè ou pral peye sou tèm prè a, pandan y ap ba ou chans pou vin pwopriyetè kay la pi bonè pase espere.
Gen plizyè metòd diferan pou peye davans. Metòd ki pi fasil la se tou senpleman fè peman siplemantè deyò peman nòmal ou chak mwa. Osi lontan ke wout sa a pa lakòz frè adisyonèl nan men kreditè ou a, ou ka voye 13 chèk chak ane olye pou yo 12 (oswa ekivalan a sou entènèt sa a). Ou ka ogmante peman mansyèl ou tou. Si w peye plis chak mwa, w ap peye tout prè a pi bonè pase sa te espere.
Peye ipotèk a oswa envesti
Si ou se tankou pifò moun, peye ipotèk ou ak antre retrèt san dèt son trè atiran. Li se yon reyalizasyon enpòtan epi li vle di fen yon depans enpòtan chak mwa. Sepandan, pou kèk pwopriyetè kay, sitiyasyon finansye yo ak objektif yo ka mande pou kenbe ipotèk a pandan ke lòt priyorite yo pran swen.
Idealman, ou ta reyalize objektif ou atravè peman regilye. Sepandan, si ou bezwen sèvi ak yon sòm pou peye ipotèk ou a, eseye antre nan kont taksab yo anvan olye pou yo ekonomi pou pran retrèt. "Si ou retire lajan nan yon 401(k) oswa IRA anvan laj 59½, ou pral gen anpil chans peye taks sou revni regilye - plis yon penalite - ki pral sibstansyèlman konpanse nenpòt ekonomi nan enterè a sou ipotèk la," di Rob.
Si ipotèk ou a pa gen yon penalite pou peman davans, yon altènativ a peye totalman se diminye direktè lekòl la. Pou fè sa, ou ka fè yon peman prensipal anplis chak mwa oswa voye yon sòm total pasyèl. Taktik sa a ka sove yon kantite siyifikatif nan enterè ak diminye lavi a nan prè a pandan w ap kenbe diversification ak lajan likid sikile. Men, evite twò agresif sou sa, pou ou pa konpwomèt lòt priyorite ekonomize ak depans ou yo.
Kisa k ap pase lè yo peye ipotèk la UK
Men, sa ki sou pwopriyetè kay alontèm? Sa yo 30 ane nan peman enterè yo ka kòmanse sanble tankou yon chay, espesyalman lè yo konpare ak peman prè aktyèl ak to enterè ki pi ba.
Sepandan, ak yon refinanse 15 ane, ou ka jwenn yon pi ba to enterè ak yon tèm prè pi kout pou peye ipotèk ou pi vit. Men, sonje ke pi kout tèm ipotèk ou a, se pi gwo peman mansyèl yo.
Nan yon to enterè 5% sou sèt ane ak kat mwa, peman ipotèk redireksyon ou yo ta egal $135.000. Non sèlman li te ekonomize $59.000 nan enterè, men li gen yon rezèv lajan kach adisyonèl apre tèm orijinal prè 30 ane a.
Youn nan fason ki pi fasil pou fè yon peman siplemantè chak ane se peye mwatye nan peman ipotèk ou a chak de semèn olye pou w peye tout kantite lajan an yon fwa pa mwa. Sa a se ke yo rekonèt kòm "peman chak de semèn."
Sepandan, ou pa ka jis kòmanse fè yon peman chak de semèn. Administratè prè w la ka konfonn lè li resevwa peman pasyèl ak iregilye. Pale ak founisè prè w la dabò pou w dakò sou plan sa a.
