Ki jan pou konsève pou dokiman ipotèk yo
Li fasil pou kite deklarasyon yo ak lòt dokiman prè yo anpile. Li kapab tante pou jete papye sa yo, sitou si ipotèk a prèt pou échéance. Men, konbyen tan yo ta dwe kenbe ekstrè, ak kilès ki vo kenbe?
Yon deklarasyon ipotèk, ki ka rele tou yon deklarasyon bòdwo, se yon dokiman ki soti nan kreditè w la ki gen ladann enfòmasyon sou estati prè w la. Anpil pretè bay deklarasyon ipotèk yon fwa pa mwa, men anjeneral yo ka jwenn aksè sou entènèt nenpòt ki lè.
Ou pral resevwa tou yon Estimasyon Prè ak Divilgasyon Fèmti. Dokiman sa yo montre detay sou prè w la epi kenbe kreditè w la responsab depi lè w aplike pou prè a rive nan moman fèmen an. Ou ka menm resevwa yon kopi papye kay la ak nòt pwomès apre fèmen. Si ou pa, ou ka ale nan biwo deed konte ou a pou jwenn youn. Sa yo se tout dokiman enpòtan ke chak pwopriyetè kay ta dwe kenbe.
Lè w fè reparasyon oswa adisyon nan kay ou a, ou ta dwe tou kenbe dosye detaye sou pri a ak materyèl yo. Garanti, resi, ak dosye lavant ap ede ou kenbe tras de nenpòt travay ou te fè lakay ou. Dokiman sa yo ka enpòtan si ou deside refinanse prè ou pita.
Kouman mwen ka jwenn deklarasyon ipotèk mwen an?
Dokiman prè ipotèk jwe yon wòl enpòtan nan pwosesis aplikasyon prè kay la. Bank la kolekte KYC, revni ak dokiman pwopriyete pou verifye otantisite aplikan prè a ak pwopriyete a. Yo menm tou yo asire w ke yo bay enfòmasyon egzat pou pwosesis prè a. Sepandan, dokiman yo pou prè a kont pwopriyete a varye ant pretè depann sou kondisyon espesifik yo. Sa a se lis dokiman prè tè enpòtan bank oswa enstitisyon finansye yo mande pou trete aplikasyon prè pwopriyete w la.
Prèv adrès pou prete prensipal ak ko-prete (yo) – Nenpòt nan sa ki annapre yo: paspò, kat Aadhaar, kat idantite elektè, bòdwo telefòn fiks, kontra lokasyon ki anrejistre, lisans kondwi, resansman labank oswa pasaj depay oswa bòdwo sèvis piblik. Fakti ak deklarasyon pa dwe gen plis pase 3 mwa
Yon aplikan ka aplike pou yon prè byen imobilye pou yon maksimòm de ₹ 10.00.00.000 depann sou valè pwopriyete a. Bank yo bay prè jiska 90% nan valè pwopriyete a. Sepandan, si ou vle yon pi gwo montan prè ou kapab ajoute yon ko-aplikan jan li ogmante kalifikasyon yon emprunteur.
Èske mwen ta dwe kenbe ansyen dokiman ipotèk yo apre vant kay la?
Sezon taks se moman pafè pou triye dokiman epi fè pil dokiman pou kenbe ak detwi, men lè li rive dokiman ipotèk, kiyès ou ta dwe kenbe ak pou konbyen tan? Ak kiyès ou ka jete san danje?
Piske prè ipotèk yo ka gen enplikasyon taks, Ajans taks la bay direktiv sou dokiman ou dwe kenbe ak pou konbyen tan. Ou ka oblije soumèt dosye ki montre revni, dediksyon, oswa kredi yo reklame pou omwen twa ane apati dat retounen an.
Yon benefis kapital se yon benefis ki soti nan vant yon byen ki depase pri acha a. Nenpòt amelyorasyon ou te fè nan kay ou, osi byen ke depans pou vann li, yo ajoute nan pri acha orijinal la. Diferans ki genyen ant pri vant lan ak pri orijinal la se pwofi kapital yo. Kenbe tras de depans sa yo ka ede diminye taks sou pwofi kapital yo.
Lòt dokiman ki asosye ak prè a, tankou akò refinansman, yo ta dwe kenbe pou omwen twa ane, byenke kèk pwofesyonèl byen imobilye rekòmande kenbe dokiman sa a pou jiska 10 ane. Sa a se paske ou ka vle fè referans a yo si deklarasyon ipotèk mansyèl ou yo sanble kòrèk oswa si gen yon chanjman toudenkou ak inatandi nan to enterè a chak mwa, pou egzanp.
Deklarasyon ipotèk lalwa egzije
Si w se tankou anpil nan nou, kantite papye ki antre lakay ou pafwa difisil. Soti nan lapòs rive nan resi ak dokiman, li se yon defi pou kenbe tout bagay òganize. Pandan ke anpil biznis ap deplase nan direksyon sistèm san papye, li pa sanble konsa lè ou gade nan pil yo nan papye finansye lakay ou.
Lè ou pran lavi ak desizyon finansye, gen souvan yon santye papye. Menm bagay la rive lè ou achte, vann oswa asire yon bagay. Epi apre tan taks chak ane, gen yon lòt pil dokiman pou ajoute nan dosye ou yo. Ki sa ou ta dwe sove ak ki sa ou ka jete semèn sa a, sa vle di sa ki bezwen yo dwe dechikte ak jete byen?
Rezon prensipal pou ranpli dokiman finansye yo se pou kapab defann deklarasyon taks anyèl ou si sa nesesè, men gen lòt rezon pou kenbe sèten kalite papye. Men yon gid rapid sou sa pou w fè ak dokiman finansye yo: konbyen tan pou w kenbe dokiman ki enpòtan yo, kijan pou w estoke dokiman w ap kenbe yo, ak fason pou w jete rès yo san danje.
