Komisyon an orijin prè se taks franchiz
Si w lwe plis pase yon pwopriyete, pwofi ak pèt sou pwopriyete sa yo ajoute ansanm pou jwenn yon sèl pwofi oswa pèt pou biznis byen imobilye ou. Sepandan, pwogrè ak pèt ki soti nan pwopriyete lòt bò dlo yo dwe kenbe separe ak pwopriyete UK.
Ou ka pataje pwopriyetè yon pwopriyete lokasyon ak lòt moun epi kantite lajan ou pral peye taks sou lwaye a pral depann de enterè ou nan pwopriyete a. Patisipasyon w nan yon biznis byen imobilye se pa yon biznis separe ak pwopriyete w ka posede.
Si ou posede pwopriyete a nan aksyon inegal epi ou gen dwa a revni nan menm aksyon inegal yo, revni an ka takse sou baz sa a. Tou de gen yo deklare enterè reyèl nan pwopriyete a ak revni jwenti.
Si w posede yon pwopriyete ansanm ak yon lòt moun ki pa mari oswa madanm ou oswa patnè domestik ou a, patisipasyon w nan pwofi oswa pèt lokasyon yo pral nòmalman baze sou pòsyon pwopriyete w posede a, sof si w dakò ak yon divizyon diferan.
Èske yon moun ka reklame tout enterè sou ipotèk la?
Ou ka dedwi nan revni brit ajiste federal swa dediksyon estanda Kawolin di Nò oswa dediksyon detaye Kawolin di Nò. Nan pifò ka yo, taks sou revni leta w ap pi ba si w pran pi gwo dediksyon detaye Kawolin di Nò a oswa dediksyon estanda Kawolin di Nò ou. Sou liy 11 Fòm D-400, antre dediksyon estanda Kawolin di Nò oswa dediksyon detaye Kawolin di Nò, jan sa aplikab. Asire w ou ranpli sèk ki kòrèk la pou endike ki dediksyon w ap reklame. Ranpli yon sèl sèk.
Enpòtan: PA antre kantite dediksyon estanda federal ou oswa dediksyon federal detaye sou liy 11. Dediksyon estanda Kawolin di Nò ak dediksyon detaye Kawolin di Nò pa idantik ak kantite lajan federal yo epi yo sijè a sèten limit nan Kawolin di Nò. Anplis de sa, pa gen okenn montan dediksyon estanda anplis Kawolin di Nò pou kontribyab ki gen plis pase 65 an oswa ki avèg.
Si ou pa kalifye pou dediksyon estanda federal la, dediksyon estanda Kawolin di Nò w la se ZERO. Pou jwenn enfòmasyon sou ki moun ki gen dwa pou dediksyon estanda federal la, gade piblikasyon federal 501, Depandans, Dediksyon Estanda, ak Enfòmasyon sou Depoze.
2022 asirans ipotèk dediktib
Kòm yon règ jeneral, ou ka sèlman dedwi kèk depans ipotèk, epi sèlman si ou detaye dediksyon ou yo. Si w ap pran dediksyon estanda a, ou ka inyore rès enfòmasyon sa yo paske li pap aplike.
Remak: N ap eksplore sèlman dediksyon taks federal pou ane fiskal 2021, ki te ranpli an 2022. Dediksyon taks eta a ap varye. Atik sa a se pou rezon enfòmasyon jeneral sèlman. Rapò ipotèk yo se pa yon sit entènèt taks. Tcheke règleman ki enpòtan nan Internal Revenue Service (IRS) ak yon pwofesyonèl taks ki kalifye pou asire w ke yo aplike nan sikonstans pèsonèl ou.
Pi gwo soulajman taks ou ta dwe soti nan enterè ipotèk ou peye a. Sa a se pa peman konplè ou chak mwa. Montan ou peye pou direktè lekòl prè a pa franchiz. Se sèlman pati enterè a.
Si ipotèk ou a te anvigè nan dat 14 desanm 2017, ou ka dedwi enterè sou jiska $1 milyon nan dèt ($500.000 chak, si w marye ranpli separeman). Men, si ou te pran ipotèk ou apre dat sa a, limit la se $750.000.
Dediksyon depans enterè
Pa gen anpil bagay sou taks ki eksite moun, eksepte lè li rive sijè a nan dediksyon. Dediksyon taks yo se sèten depans ki fèt pandan ane fiskal la ki ka soustraksyon nan revni taksab, kidonk diminye kantite lajan ou dwe peye taks.
Ak pou pwopriyetè kay ki gen yon ipotèk, gen dediksyon adisyonèl yo ka genyen ladan yo. Dediksyon enterè ipotèk a se youn nan plizyè dediksyon taks pou pwopriyetè kay IRS ofri. Li kontinye pou chèche konnen ki sa li ye ak kijan pou reklame li sou taks ou ane sa a.
Dediksyon enterè ipotèk a se yon ankourajman taks pou pwopriyetè kay. Dediksyon detaye sa a pèmèt pwopriyetè kay yo konte enterè yo peye sou yon prè ki gen rapò ak konstriksyon, achte oswa amelyorasyon kay prensipal yo kont revni taksab yo, diminye kantite taks yo dwe. Dediksyon sa a ka aplike tou pou prè pou dezyèm kay, osi lontan ke ou rete nan limit yo.
Gen kèk kalite prè lakay ki kalifye pou dediksyon taks enterè ipotèk la. Pami yo se prè yo achte, bati oswa amelyore lojman. Malgre ke prè tipik la se yon ipotèk, yon prè ekite kay, yon liy kredi, oswa yon dezyèm ipotèk ka elijib tou. Ou ka itilize tou dediksyon enterè ipotèk a apre ou fin refinanse kay ou. Ou jis bezwen asire w ke prè a satisfè kondisyon ki anwo yo (achte, bati oswa amelyore) epi ke kay la nan kesyon yo itilize pou garanti prè a.
