Kesyon sou divòs ak ipotèk
Si w ap viv ak patnè w, w ap oblije deside kisa w dwe fè ak kay ou lè w separe. Opsyon ou genyen yo depann de si ou selibatè, marye, oswa nan yon patenarya domestik, epi si ou lwe oswa posede kay ou.
Si ou te deja eseye travay ak ansyen ou epi li difisil pou ou, ou ka mande èd pou jwenn yon akò. Yon espesyalis yo rele "medyatè" ka ede oumenm ak ansyen patnè w la jwenn yon solisyon san w pa ale nan tribinal.
Anjeneral, si w kite kay ou a, konsèy la p ap ba w asistans pou lojman paske w se 'sanzabri'. Sa a pa aplike si ou te oblije kite kay ou akòz abi domestik.
Si w deside mete fen nan kontra lwaye w la oswa demenaje kay la, konsèy la ka panse se fòt ou si w pa gen yon kote pou w viv. Sa a se sa yo rele "entansyonèlman san kay". Si konsèy la panse ou fè entansyonèlman sanzabri, yo gendwa pa ka jwenn yon lojman alontèm.
Si ou marye oswa yon koup defakto, ou tou de gen "dwa a lojman". Sa vle di ke ou ka rete lakay ou, menm si ou pa posede l oswa ou pa nan lis kontra lwaye a. W ap oblije deplase pou tout tan sèlman si maryaj ou oswa patenarya domestik la fini, oswa si yon tribinal bay lòd sa a, pa egzanp, nan kad divòs ou.
Akò Separasyon Ipotèk
Divòs oswa separasyon ak yon patnè alontèm kapab yon eksperyans twomatik. Sepandan, si oumenm ak ansyen patnè w gen yon ipotèk ansanm, ou ka enkyete w oswa konfonn sou sa pou w fè. Pou ede w konprann sa pou w fè ak ipotèk ou pandan yon divòs oswa yon separasyon, nou te mete ansanm gid sa a pou fè bagay yo yon ti kras pi klè epi èspere ke yon ti kras pi fasil pou tout moun ki enplike.
Premyèman, anpil nan enfòmasyon ki nan gid sa a trete pwoblèm ki gen rapò ak yon ipotèk ansanm ak patnè w la. Sepandan, nou tou mete aksan sou kèk pwoblèm ki ka parèt si ipotèk a sou kay ou a se sèlman nan non ou oswa nan non patnè ou, kidonk moun ki nan sitiyasyon sa a ka jwenn gid sa a itil tou.
Kontakte kreditè ipotèk ou a pi vit posib epi mete ajou yo sou sikonstans ou ye kounye a, sitou si gen pwoblèm peman. Natirèlman, se pa tout separasyon amikal, epi li ka ke patnè ou a refize peye pati yo nan yon ipotèk ansanm oswa gen kèk lòt pwoblèm ak ranbousman ou yo. Pa tann peman ipotèk yo kòmanse manke – kontakte kreditè w la imedyatman epi eksplike sitiyasyon an. Pretè ki pa konnen poukisa yo te defo pa ka fè anyen pou ede, ak vas majorite a pral apresye ke yo te avèti davans nenpòt pwoblèm potansyèl.
Ipotèk ansanm peye pa yon sèl moun
Desizyon yo pran nan akò a ka ede w oswa fè w mal nan detèmine konbyen lojman ou kapab peye. Li enpòtan pou kalkile revni ou ak depans kontinyèl yo, paske yo ka enfliyanse si ou ka fè yon peman anba epi peye pou yon nouvo ipotèk. Tou depan de sitiyasyon an, ou ka oblije peye frè avoka, sipò pou timoun, pansyon alimantè, oswa lòt depans.
Si ou responsab pou peman sou nenpòt pwopriyete ki egziste deja ou ka genyen anvan divòs la, sa enkli nan DTI ou a. Okontrè, si mari oswa madanm ou te pran pwopriyete a, kreditè ou a ka eskli peman sa a nan faktè ki kalifye ou.
Lè yon koup divòse, tribinal la bay yon dekrè divòs (ki rele tou jijman oswa lòd) ki divize lajan yo, dèt yo, ak lòt byen maryaj yo, pou detèmine Kisa chak moun posede epi ki responsab pou peye yo. Li pi bon pou separe lajan ou ak finans ou, paske pwen kredi ou dwe byen montre sitiyasyon finansye ou.
Kontni sipò pou timoun oswa akò pansyon alimantè enpòtan tou. Si ou fè peman bay ansyen ou, yo enkli nan dèt ou chak mwa. Nan lòt men an, si ou ka montre ke ou resevwa peman chak mwa ki pral kontinye pou kèk tan, sa ka ede kalifikasyon revni ou.
Kisa k ap pase si w sispann peye mògej la epi w ale?
Si w separe ak patnè w epi w posede kay la ant ou de, youn nan desizyon finansye ki pi enpòtan ou ta ka pran se sa ki rive l. Chache konnen kisa ou ta dwe fè ak ki opsyon ou genyen si ou pa marye oswa nan yon patenarya domestik.
Èske w nan premye etap separasyon an epi w vle enfòmasyon sou fason pou w pwoteje dwa w pou w viv nan kay la? Lè sa a, li vo li gid nou Pwoteje Dwa Pwopriyetè Kay Pandan Separasyon si Ou se yon Patnè Domestik.
Kòm yon koup k ap viv ansanm men yo pa marye oswa nan yon relasyon komen, yo pa gen okenn obligasyon pou sipòte tèt yo finansyèman apre separasyon an. Men antanke paran, ou dwe peye pou depans pitit ou yo.
Sa pa vle di moun ki rete nan kay la posede oswa gen yon pati nan kay la, men ke yo ka gen dwa pou yo viv ladan l pou yon sèten kantite ane. Anjeneral jiskaske timoun ki pi piti a rive nan yon sèten laj.
Eske ou te peye ipotèk a, amelyorasyon yo oswa ekstansyon an? Nan ka sa a, ou ka anmezi etabli sa yo rele yon "enterè benefis." Sa a ta ka vle di ke ou yo pral kapab reklame yon pati finansye nan pwopriyete a, oswa dwa pou yo viv nan li.
