Sanksyon pou anile ipotèk a byen bonè Scotiabank
Peman an se kantite lajan ki resevwa lajan pou achte kay la. Anpil achtè kay fè peman desann nan 5% a 20% nan valè total kay la. Pri acha a mwens peman an se kantite lajan ki jeneralman mande pou finansman nan men yon bank oswa yon lòt enstitisyon finansye.
Dapre nouvo règ ipotèk Kanadyen yo, achtè kay ki gen yon peman 20% oswa plis yo pral sijè a yon tès estrès. Tès estrès la pral sèvi ak to referans 5 ane ki pibliye pa Bank Kanada oswa to enterè ipotèk kliyan an plis 2%, kèlkeswa sa ki pi wo.
Si ou se yon pwopriyetè kay epi ou renouvle ipotèk ou a, ou p ap sibi tès estrès la si ou deside rete nan bank ou ye kounye a, men si ipotèk ou a renouvle epi ou deside chanje nan yon nouvo kreditè, yo pral trete ou. kòm yon nouvo prete lajan epi yo pral gen pase kalifye nan pousantaj ki pi wo nan tès la estrès. Menm jan an tou, si w ap mande pou prete plis lajan nan men kreditè ou ye kounye a pa refinansman ipotèk ou a, ou pral tou sijè a pi gwo pousantaj tès estrès. yon konseye ipotèk ki ka ede w gide w atravè pwosesis la epi reponn kesyon ou yo, pou w ka pran desizyon ki bon pou ou menm ak fanmi w. Kisa sa vle di pou mwen? Grafik 1Ipotèk la renouvle
Kalkilatè penalite ipotèk
Pousantaj enterè Nòt majinal: Pa gen restriksyon eksepte pa lalwa2 Eksepte sa ki di nan Lwa sa a oswa nenpòt lòt Lwa Palman an, nenpòt moun ka stipule, pèmèt epi mande, nan nenpòt kontra oswa akò, nenpòt to enterè oswa rabè yo te dakò.
Nòt majinal: To enterè lè yo pa prevwa3 Chak fwa nenpòt enterè yo dwe peye pa akò pati yo oswa dapre lalwa, epi pa gen okenn to fiks pa akò a oswa pa lalwa, to enterè a pral senk pousan pa ane.
Nòt majinal: Lè pousantaj anyèl la pa make4 Eksepte pou ipotèk sou pwopriyete reyèl oswa ipotèk sou pwopriyete reyèl, depi ke enterè yo peye, dapre yon kontra ekri oswa enprime, kit sele oswa non, nan yon pousantaj oswa pousantaj pa jou, semèn oswa mwa, oswa nan yon pousantaj oswa pousantaj pou yon peryòd ki mwens pase yon ane, pa gen okenn enterè ki depase to a oswa pousantaj senk pousan chak ane yo ka chaje, peye oswa refè sou okenn pati nan direktè lekòl la, sof si kontra a gen yon deklarasyon eksprime sou pousantaj oswa pousantaj anyèl enterè ak lòt pousantaj oswa pousantaj la ekivalan.
Ki jan pou fè pou evite penalite ipotèk la
[5] Yon avoka pa ta dwe antreprann yon zafè san onètman santi konpetan pou okipe li, oswa san yo pa kapab vin konpetan san reta, risk oswa depans twòp pou kliyan an. Sa a se yon konsiderasyon etik epi li diferan de estanda swen ke yon tribinal ta envoke nan detèmine neglijans. [6] Avoka a dwe rekonèt yon travay li manke konpetans pou li ak mal ki ta ka lakòz kliyan an lè li fè travay sa a. Si konsilte sou yon travay konsa, avoka a dwe [8.1] Ki sa ki efikas kominikasyon ak kliyan an ap varye selon nati kontra a, bezwen ak bagay konplike kliyan an ak bezwen kliyan an pran desizyon konplètman enfòme epi bay enstriksyon. [11.2] Lè yo bay lòt sèvis atravè òganizasyon sosyete sivil la, oswa lè sèvis avoka a bay ansanm ak lòt sèvis, avoka a dwe pran swen pou pwoteje konfidansyalite ak privilèj kliyan an, epi li dwe sèlman divilge enfòmasyon konfidansyèl oswa privilejye. kliyan an avèk konsantman kliyan an, oswa jan lalwa egzije sa.Kisa k ap pase lè ipotèk la anile nan Kanada
Pifò pretè limite kantite lajan an avans pèmèt chak ane. Anjeneral, ou pa ka pote sou yon montan peman davans soti nan yon ane nan yon lòt. Sa vle di ke jeneralman ou pa ka ajoute nan ane aktyèl la kantite lajan ou pa t itilize nan ane anvan yo.
Fason yo kalkile penalite pou peman davans la varye de kreditè a kreditè. Enstitisyon finansye ki reglemante federalman, tankou bank, gen yon kalkilatris penalite pou peman davans sou sit entènèt yo. Ou ka vizite sit entènèt bank ou a pou jwenn yon estimasyon pri ou.
Kalkil IRD a ka depann de to enterè nan kontra ipotèk ou a. Pretè fè reklam to enterè pou tèm ipotèk ki disponib pou yo. Sa yo se sa yo rele to enterè ki pibliye yo. Lè ou siyen kontra ipotèk ou, to enterè ou ka pi wo oswa pi ba pase sa ki pibliye. Si to enterè a pi ba, yo rele sa pousantaj rabè.
Pou kalkile IRD a, kreditè ou anjeneral itilize 2 to enterè. Yo kalkile peman enterè total ki rete pou peye nan tèm ou ye kounye a pou tou de kalite yo. Diferans ki genyen ant kantite lajan sa yo se IRD la.
