Garantía de aprobación de la hipoteca
Egzanp – Bank Joe manman ak papa aplike pou yon prè machin ak garanti paran li Mike ak Betty. Nèf mwa apre, Joe sispann peye. Kretè a mande Mike ak Betty pou yo peye prè machin Joe a ak yon prè pèsonèl yo pa t konnen. Mike ap eseye fè reklamasyon, men kreditè a di li se yon garanti "tout responsablite" ki kouvri tout dèt Joe a. Betty depoze yon plent ak sistèm rezolisyon dispit kreditè a, ki detèmine ke kreditè a pa t di Mike ak Betty sou prè pèsonèl la oswa pwouve ke yo te kapab garanti nouvo dèt sa a. Sistèm nan lòd kreditè a anile garanti a. Sa vle di ke Mike ak Betty dwe kontinye peye prè machin nan, men se pa prè pèsonèl Joe a.
Pwoblèm peman 1. Kontakte kreditè a Si kreditè a te aji enjis, ou ka anmezi pou chanje oswa anile kolateral ou. Anvan ou pran kontak, li enfòmasyon nou yo sou: Yon konseye finansye gratis ka ede w kontakte oswa pale ak kreditè a pou ou. Kòmanse pa kontakte liy asistans gratis MoneyTalks Enfòmasyon sou Kontak (lyen ekstèn) – MoneyTalks
Garantía hipotecaria 2013
Morgan ak yon gwoup zanmi te kòmanse yon konpayi pou achte pwopriyete envestisman. Bank la te akòde konpayi an yon prè sou kondisyon ke li dwe garanti pa yon ipotèk sou pwopriyete yo ak yon papye garanti san limit. Akt garanti a te make konpayi an ak chak aksyonè yo kòm kliyan ak garanti. Sa vle di ke chak nan garanti yo te responsab pou nenpòt dèt kliyan nan bank la.
Tony te dakò pou garanti yon prè te pran pa yon konpayi kote li te yon direktè. Apre sa, li te demisyone kòm direktè. Konpayi an te rankontre difikilte e li pa t kapab remèt prè a. Bank la te mande pou Tony ranbouse defisi a, men li te diskite sou responsablite l.
Desizyon prete yo souvan se yon kesyon de jijman komèsyal pou bank yo, yon bagay ki depase pouvwa envestigasyon nou yo. Sepandan, nou ka envestige erè biwo nan pwosesis aplikasyon prè a. Sa gen ladann plent konsènan yon...
Pwosesis Transfè Ou dwe aplike pou yon kont kat kredi nan nouvo bank la si ou poko genyen youn. Ou pral evalye selon kritè kredi bank la. Tcheke dèt ou anvan ou aplike pou asire w ke li gen ladann acha oswa peman depi dènye deklarasyon ou a. Tanpri sonje ke enterè akimile pandan mwa aktyèl la ka pa parèt.
Garantías hipotecarias
Una garantía de préstamo, en finanzas, es la promesa de una parte (el garante) de asumir la obligación de la deuda de un prestatario si éste incumple. Una garantía puede ser limitada o ilimitada, lo que hace que el avalista sea responsable sólo de una parte o de la totalidad de la deuda.
Es muy popular entre los prestatarios jóvenes que no tienen un gran depósito ahorrado y necesitan pedir prestado hasta el 100% del valor de la propiedad para comprarla[cita requerida] Generalmente, sus padres proporcionarán una garantía al prestamista para cubrir cualquier déficit en caso de impago[cita requerida].
El término puede utilizarse para referirse a que un gobierno asuma una obligación de deuda privada si el prestatario incumple. La mayoría de los programas de garantía de préstamos se establecen para corregir los fallos de mercado percibidos por los que los pequeños prestatarios, independientemente de su solvencia, carecen de acceso a los recursos crediticios disponibles para los grandes prestatarios[2].
Por ejemplo, Chrysler Corporation, uno de los «tres grandes» fabricantes de automóviles de EE.UU., obtuvo una garantía de préstamo en 1979 en medio de su casi colapso y de la presión de los intereses laborales. Los préstamos son concedidos por prestamistas privados con la advertencia de que el gobierno pagará los préstamos si la empresa no los cumple. Chrysler no entró en mora. Otro ejemplo fue la creación de la Junta de Garantía de Préstamos de Emergencia para administrar 250 millones de dólares en garantías de préstamos del gobierno de EE.UU. hechas a prestamistas privados en nombre de Lockheed en 1971. El programa terminó en 1977 cuando Lockheed reestructuró su deuda con sus 24 bancos prestamistas. Más de 30 millones de dólares en comisiones de compromiso de garantía pagadas por Lockheed y sus prestamistas a la junta crearon más de 29 millones de dólares transferidos al tesoro estadounidense. [3]
Programa de garantía hipotecaria
Un préstamo garantizado es un préstamo que un tercero garantiza -o asume la obligación de la deuda- en caso de que el prestatario incumpla. A veces, un préstamo garantizado está avalado por una agencia gubernamental, que comprará la deuda de la institución financiera prestamista y asumirá la responsabilidad del préstamo.
Un acuerdo de préstamo garantizado puede hacerse cuando un prestatario es un candidato poco atractivo para un préstamo bancario normal. Es una forma de que las personas que necesitan ayuda financiera se aseguren los fondos cuando de otra manera no podrían calificar para adquirirlos. Y la garantía significa que la entidad prestamista no incurre en un riesgo excesivo al conceder estos préstamos.
Hay una gran variedad de préstamos garantizados. Algunos son formas seguras y fiables de conseguir dinero, pero otros implican riesgos que pueden incluir tipos de interés inusualmente altos. Los prestatarios deben examinar cuidadosamente las condiciones de cualquier préstamo garantizado que estén considerando.
Un ejemplo de préstamo garantizado es una hipoteca garantizada. En la mayoría de los casos, el tercero que garantiza estos préstamos hipotecarios es la Administración Federal de la Vivienda (FHA) o el Departamento de Asuntos de los Veteranos (VA).
