Sètifika ipotèk
Atik sa a bezwen sitasyon adisyonèl pou verifikasyon. Tanpri ede amelyore atik sa a lè w ajoute sitasyon ki soti nan sous serye. Materyèl ki pa gen sous yo ka defye epi retire. Jwenn Sous: "Prè Lakay" - Nouvèl - Jounal - Liv - Scholar - JSTOR (Avril 2020) (Aprann ki jan ak ki lè yo retire pòs sa a nan modèl la)
Moun ki prete ipotèk yo kapab moun k ap ipotèk kay yo oswa yo ka konpayi ki fè ipotekè pwopriyete komèsyal yo (pa egzanp, pwòp lokal biznis yo, pwopriyete rezidansyèl yo lwe bay lokatè, oswa yon dosye envestisman). An jeneral, kreditè a se yon enstitisyon finansye, tankou yon bank, yon sendika kredi oswa yon konpayi ipotèk, tou depann de peyi a nan kesyon an, ak akò prè yo ka fèt dirèkteman oswa endirèkteman atravè entèmedyè. Karakteristik yo nan prè ipotèk, tankou kantite lajan an nan prè a, matirite a nan prè a, to enterè a, metòd la nan ranbousman prè a ak lòt karakteristik, ka varye konsiderableman. Dwa kreditè a nan pwopriyete a garanti pran priyorite sou lòt kreditè yo nan prete lajan an, ki vle di ke si prete lajan an vin fayit oswa fache, lòt kreditè yo pral sèlman resevwa ranbousman dèt yo dwe yo lè yo vann pwopriyete a garanti si kreditè ipotèk la. se ranbouse konplè an premye.
pwononsyasyon ipotèk
Yon ipotèk se yon kalite prè kote byen imobilye yo itilize kòm garanti. Yo souvan itilize yon ipotèk pou finanse yon kay oswa yon pwopriyete envestisman, kidonk ou pa oblije peye tout kantite lajan an devan. Emprunteur a repeye kredi a, ak enterè ak direktè lekòl la, sou yon peryòd de tan nan yon seri de "remboursement." Anjeneral, kreditè a ki nan lis sou tit pwopriyete a jiskaske prete lajan an remèt prè a nèt.
Pousantaj fiks: Sa a se yon kalite ipotèk kote to enterè a fiks pou yon sèten peryòd tan, anjeneral ant youn ak senk ane. Se konsa, si pousantaj kreditè a monte oswa desann, ou pral peye menm peman prè ipotèk pou tout tèm nan to fiks.
Yon ipotèk pousantaj fiks se yon opsyon ideyal pou moun ki vle bidjè san danje. Li kapab tou yon bon opsyon pou moun ki achte kay pou premye fwa ajiste nan woutin nan repeye prè a, osi byen ke pou envestisè ki vle asire yon koule lajan kach pozitif ak konstan nan pwopriyete envestisman yo.
etimoloji ipotèk
Tèm "ipotèk" la refere a yon prè ki itilize pou achte oswa kenbe yon kay, tè, oswa lòt kalite byen imobilye. Prete lajan an dakò peye kreditè a sou tan, anjeneral nan yon seri de peman regilye divize an prensipal ak enterè. Pwopriyete a sèvi kòm garanti pou garanti prè a.
Prete lajan an dwe aplike pou yon ipotèk nan kreditè pi pito yo epi asire w ke yo satisfè plizyè kondisyon, tankou nòt kredi minimòm ak peman. Aplikasyon ipotèk yo ale nan yon pwosesis souscription solid anvan yo rive nan etap la fèmen. Kalite ipotèk yo varye selon bezwen prete lajan an, tankou prè konvansyonèl ak prè pousantaj fiks.
Moun ak biznis itilize ipotèk pou achte byen imobilye san yo pa oblije peye pri acha konplè alavans. Emprunteur a repeye prè a plis enterè sou yon seri kantite ane jiskaske li posede la propriété libre Et unencumbered. Ipotèk yo konnen tou kòm privilèj kont pwopriyete oswa reklamasyon sou pwopriyete. Si prete lajan an pa peye ipotèk la, kreditè a ka sezi sou pwopriyete a.
Ipotèk kont prè
Divilgasyon: Atik sa a gen lyen afilye, ki vle di ke nou resevwa yon komisyon si ou klike sou yon lyen epi achte yon bagay ke nou te rekòmande. Tanpri gade politik divilgasyon nou an pou plis detay.
Yon ipotèk se yon prè nan yon bank, yon kreditè ipotèk oswa yon lòt enstitisyon finansye yo itilize pou achte oswa refinanse yon kay. Ipotèk fonksyone kòm yon akò ant prete lajan an ak kreditè a, anba ki si achtè a pa retounen lajan an prete ak enterè, kreditè a ka pran posesyon pwopriyete a. Li gen anpil chans yo dwe prè a pi gwo ak pi long tèm ou pral janm pran.
Men, pa santi w entimide. Ipotèk yo konsidere kòm "bon dèt", sa vle di dèt la ta ka ede bati richès, menm jan ak prè elèv oswa biznis. Apre yon tan, yon ipotèk ka mennen nan ekite, apresyasyon nan valè, ak yon pakèt lòt bon bagay.
Yon ipotèk se jis yon kalite prè. Gen anpil kalite prè ki ka itilize pou finanse plizyè bezwen, men yon ipotèk sèlman itilize pou achte oswa refinanse yon kay. Ipotèk yo tou prè garanti, sa vle di ke se byen imobilye a itilize kòm garanti pou prè a.
