Èske to enterè yo ap monte an 2022?
Nan lane 1971, to enterè yo te nan mitan-7% ranje a, k ap monte piti piti a 9,19% nan lane 1974. Yo tranpe yon ti tan nan mitan-wo ranje a nan 8% anvan yo monte a 11,20. 1979% an XNUMX. Sa a te fèt pandan yon peryòd de gwo enflasyon ki te monte yon pik byen bonè nan pwochen deseni kap vini an.
Nan tou de ane XNUMX yo ak ane XNUMX yo, Etazini te pouse nan yon resesyon pa yon anbago lwil oliv kont peyi a. Òganizasyon Peyi Ekspòtatè Petwòl yo (OPEC) te mete anbago a. Youn nan efè li yo se iperinflasyon, ki vle di ke pri machandiz ak sèvis yo te ogmante trè rapid.
Pou kontrekare iperinflasyon, Rezèv Federal la ogmante to enterè a kout tèm. Sa a te fè lajan an nan kont depay vo plis. Nan lòt men an, tout to enterè yo te monte, kidonk pri a nan prete ogmante tou.
Pousantaj enterè yo te rive nan pi wo pwen yo nan istwa modèn an 1981, lè mwayèn anyèl la te 16,63%, dapre Freddie Mac done. To fiks yo te tonbe soti nan la, men te fini deseni a alantou 10%. Ane 80 yo te yon tan chè pou prete lajan.
Poukisa to enterè yo ap monte?
Si ou resevwa sèten benefis epi ou gen pwoblèm pou peye ipotèk ou a, gouvènman an ka ede w peye enterè sou ipotèk ou a. Sa a se èd pou enterè ipotèk (SMI).
Depi èd ou te resevwa a se kounye a yon prè, yo pral chaje w enterè. Plis ou resevwa èd, se plis enterè yo pral chaje w. Enterè sa yo kalkile chak jou epi yo ka varye. Sepandan, ou pa ka chanje plis pase de fwa nan yon ane.
Lè yo vann kay la, si pa gen ase kòb apre yo fin peye ipotèk la pou remèt prè SMI a, yo pral anile kantite lajan ki rete a. Ak DWP a pral konsidere prè a te konplètman ranbouse.
Si w gen pwoblèm pou peye ipotèk ou a, kontakte kreditè w la pou w konnen ki èd yo ka ofri w. Sa a ta ka gen ladann yon peman kout "vakans" oswa yon ranvwa pou ede w pase yon kriz tanporè oswa yon tèm pwolonje sou ipotèk ou a.
Si w oblije fè fas ak pi gwo pri k ap viv, men ou pa gen lajan anplis, chèche konnen sou lòt sous revni ak èd ki disponib pou ede w jere bòdwo lakay ou epi ekonomize lajan nan gid nou an Viv ak yon ti revni.
To enterè ipotèk yo te monte jodi a
Dapre David Battany, vis prezidan egzekitif Guild Mortgage, pozisyon rèd Fed a sou enflasyon ak volatilité nan mache lwil oliv ki te koze pa lagè Larisi a nan Ikrèn se prensipal chofè ogmantasyon rapid pousantaj la. Etandone presyon aktyèl yo, pousantaj rapid pwogrè yo ka kontinye pou kèk semèn oswa mwa kap vini yo.
Kont yon seri enflasyon nan yon maksimòm kat deseni, ogmantasyon nan to prè lakay yo vini kèk semèn apre Rezèv Federal la te ogmante to enterè referans a kout tèm li yo pa yon pwen trimès, ke li te kenbe prèske zewo depi resesyon pandemi an te frape. de zan de sa. Pou refwadi yon ekonomi ki chofe, bank santral la te siyale sèt ogmantasyon pousantaj adisyonèl ane sa a.
"To enterè ak pri kay yo ap apresye pi vit pase revni yo," Battany te di. "Se konsa, kapasite yo pou konsève pou yon peman anba, oswa jis pou peye peman an chak mwa, vin pi plis nan yon defi."
Nan yon mezi, pri lokal ak nasyonal yo ogmante 19% nan ane ki sot pase a. Kay ki disponib pou vann yo te ra, ak ogmantasyon pri ak to enterè sou prè yo pral fè li menm pi difisil pou achtè potansyèl lè sezon prentan achte kay la kòmanse.
Poukisa to enterè ipotèk yo ap monte?
Lè gouvènman an vle dekouraje prete (mank kredi), li ogmante to enterè pou fè li pi chè pou fè sa. Sa a anjeneral rive lè yo vle atake enflasyon. Sonje byen: Prete lajan implique pou kreditè a risk pou prete lajan an pa pral remèt lajan an. Enterè a se "rekonpans" ou pou pran risk sa a. Piske w gen plis chans pou w remèt li lè tan yo bon, yo pran mwens risk, kidonk rekonpans yo mwens. Nan moman difisil oswa ensèten, opoze a rive. Ki sa ki lakòz to enterè yo monte? Menm jan ak anpil lòt faktè mache, to enterè yo gouvène pa ekipman ak demann. Nan ka sa a, li se rezèv la ak demann pou kredi. Ogmante to enterè yo afekte Kanadyen yo nan diferan fason, selon sikonstans yo.
