Kouman mwen ka jwenn papye kay la apre mwen fin peye pou li?
Akt konfyans yo itilize nan tranzaksyon byen imobilye finanse: sa vle di, lè yon moun prete lajan pou achte yon pwopriyete. Nan operasyon sa a, kreditè a bay prete lajan an an echanj pou youn oswa plizyè nòt pwomès ki lye ak yon papye kay konfyans.
Yo ka sèvi ak yon zèv konfyans kòm yon altènativ a yon ipotèk. Yon ipotèk enplike de pati: yon prete (oswa ipotèk) ak yon kreditè (oswa ipotèk). Kontrèman, yon papye de konfyans enplike twa pati: yon prete (oswa fidisyè), yon kreditè (oswa benefisyè), ak sendik la.
Deeds of trust ka konpare ak ipotèk. Tou de zèv konfyans ak ipotèk yo itilize nan prè labank ak prive yo kreye privilèj sou pwopriyete reyèl, se sa ki, etabli pwopriyete kòm garanti pou yon prè. Pou rezon sa a, e kontrèman ak itilizasyon popilè, yon ipotèk se pa teknikman yon prè pou achte yon pwopriyete; Li se yon akò ki pwomèt pwopriyete a kòm garanti pou prè a.
Premyèman, yon ipotèk enplike de pati: yon prete (oswa ipotèk) ak yon kreditè (oswa ipotèk). Lòt bò, yon trust deed enplike twa pati: yon emprunteur (oswa fiduciaire), yon prêteur (oswa benefisyè), ak fiduciaire a. Administratè a kenbe tit pwopriyete a pou benefis kreditè a; Si prete lajan an pa defo, sendik la pral kòmanse epi konplete pwosesis sezi a sou demann kreditè a.
Ki jan yo jwenn yon papye ipotèk
Nòt editoryal: Credit Karma resevwa konpansasyon nan men piblisite twazyèm pati, men sa pa afekte opinyon editè nou yo. Piblisite nou yo pa revize, apwouve oswa andose kontni editoryal nou an. Li egzat nan pi bon konesans nou ak kwayans nou lè yo pibliye.
Nou panse li enpòtan pou ou konprann ki jan nou fè lajan. Aktyèlman, li se byen senp. Ofri pwodwi finansye ou wè sou platfòm nou an soti nan konpayi ki peye nou. Lajan nou touche a ede nou ba ou aksè a nòt kredi ak rapò gratis epi li ede nou kreye lòt gwo zouti ak materyèl edikatif nou yo.
Konpansasyon ka enfliyanse ki jan ak ki kote pwodwi yo parèt sou platfòm nou an (ak nan ki lòd). Men, paske nou jeneralman fè lajan lè ou jwenn yon òf ou renmen epi achte li, nou eseye montre ou òf ke nou panse yo se yon bon anfòm pou ou. Se poutèt sa nou ofri karakteristik tankou chans apwobasyon ak estimasyon ekonomi.
Pretè yo pral mande dokiman pou aplikasyon ipotèk ou a ki montre bagay tankou konbyen lajan ou fè ak sa ou dwe. Fòm egzak ou bezwen pou yon prè lakay depann de sitiyasyon ou. Pa egzanp, yon moun ki travayè endepandan ap gen dwa ranpli fòm diferan pase yon moun ki travay pou yon konpayi.
papye ipotèk pdf
Lè sa a, papye piblikasyon ipotèk la kreye lè prete lajan an satisfè tout kondisyon peman ipotèk oswa fè yon peman davans konplè pou satisfè prè a. Kretè a kenbe tit pwopriyete a jouk lè sa a epi li se fòmèlman yon ipotekè nan dosye sou pwopriyete a jiskaske peman konplè ak final la fèt. Tit la bay garanti garanti pou peman prè pandan lavi a nan prè a, diminye risk pou default pou kreditè a.
Pwopriyetè kay la posede pwopriyete a gratis epi san anbake apre yo fin remèt li tit la ak tit la. Ou pa sijè a okenn kondisyon oswa obligasyon kreditè a ankò. Kont kreditè a fèmen.
Kontra travay yo se yon lòt senaryo kote yo ka itilize yon papye piblikasyon. Dokiman an ka libere tou de anplwayè a ak anplwaye a anba nenpòt obligasyon yo te genyen anba akò travay yo. Nan kèk ka, yon papye piblikasyon ka bay anplwaye a yon peman deziyen. Sa a ka rive nan ka a nan peman separasyon.
Akt deplasman an ka gen ladann kondisyon yo ki nan endòmasyon an, ki gen ladan peman an ak dire a nan peman yo apre plasman an. Ou ka idantifye tou enfòmasyon sansib ki pa ka pataje pa anplwaye a apre revokasyon, oswa kloz restriksyon ki anpeche anplwaye ki kite yo fòme yon biznis ki sanble oswa mande kliyan.
Konbyen tan li pran pou jwenn tit kay la apre ou fin peye ipotèk la
Malgre ke ou pral gen anpil ti patisipasyon nan rechèch la tit oswa rezolisyon, li enpòtan pou gen asirans tit. Konprann pwosesis la ka ba ou lapè nan tèt ou pandan eksperyans nan achte kay.
Yon envestigatè tit chèche nenpòt reklamasyon sou tit la ki ka afekte acha w la. Rechèch la pral gen ladann dosye piblik ak lòt dosye pwopriyete ki dire plizyè ane. Ou ka sezi aprann ke plis pase yon tyè nan tout rechèch tit dekouvri kèk kalite pwoblèm. Sa yo se kèk nan pwoblèm ki pi komen yo:
Yon rechèch tit tou bay enfòmasyon sou servitud, restriksyon, ak dwa pasaj ki ka limite itilizasyon pwopriyete a. Tanpri revize dokiman sa yo anvan yo fèmen pou asire ou konprann nenpòt enpak potansyèl yo.
Lè ou vann pwopriyete w la, tit pwopriyete a transfere bay achtè a. Pati sa a pral resevwa yon kopi nouvo tit la kèk semèn apre fèmen, ki endike ke yo kounye a posede pwopriyete a epi ke ou pa gen okenn dwa sou li ankò. Tit ou posede kounye a pa valab.
