Hipoteka na kuću – deutsch
Za provjeru ovog članka potrebni su dodatni citati. Pomozite poboljšati ovaj članak dodavanjem citata iz pouzdanih izvora. Materijal bez izvora može se osporiti i ukloniti. Pronađi izvore: "Kućni zajam" - Vijesti - Novine - Knjige - Učenjak - JSTOR (travanj 2020.) (Saznajte kako i kada ukloniti ovaj post iz predloška)
Hipotekarni zajmoprimci mogu biti pojedinci koji stavljaju hipoteku na svoj dom ili mogu biti tvrtke koje stavljaju hipoteku na komercijalnu nekretninu (na primjer, vlastiti poslovni prostor, stambene nekretnine iznajmljene najmoprimcima ili investicijski portfelj). Zajmodavac je obično financijska institucija, kao što je banka, kreditna unija ili hipotekarna tvrtka, ovisno o kojoj je zemlji riječ, a ugovori o zajmu mogu se sklapati izravno ili neizravno putem posrednika. Karakteristike hipotekarnih kredita, kao što su visina kredita, dospijeće kredita, kamatna stopa, način otplate kredita i druge karakteristike, mogu znatno varirati. Prava zajmodavca na osiguranoj imovini imaju prednost u odnosu na ostale vjerovnike zajmoprimca, što znači da će, ako zajmoprimac postane bankrot ili insolventan, ostali vjerovnici će dobiti otplatu dugova prema njima samo prodajom imovine. jamči ako hipotekarni zajmodavac prvo se otplaćuje u cijelosti.
Odbitak hipotekarne kamate
Dodatna pomoć Uz ove nove mogućnosti za zajmoprimce, savezne vladine agencije također poduzimaju druge korake kako bi podržale zajmoprimce dok se naše javno zdravstvo i ekonomski oporavak nastavlja.
Pružanje zajmoprimcima informacija koje su im potrebne da razumiju svoje mogućnosti Ove nove modifikacije zajma i opcije smanjenja plaćanja pružit će zajmoprimcima olakšanje koje im je potrebno samo ako zajmoprimci imaju informacije da razumiju svoje mogućnosti.
Bit ćemo u kontaktu s najnovijim informacijama o tome kako predsjednik Biden i njegova administracija rade za američki narod, kao i o načinima na koje se možete uključiti i pomoći našoj zemlji da se vrati bolje.
stambeni zajam deutsch
Mi smo neovisna usluga za usporedbu podržana oglasima. Naš je cilj pomoći vam u donošenju pametnijih financijskih odluka pružanjem interaktivnih alata i financijskih kalkulatora, objavljivanjem originalnog i nepristranog sadržaja te omogućavanjem besplatnog istraživanja i usporedbe informacija kako biste s povjerenjem mogli donositi financijske odluke.
Ponude koje se pojavljuju na ovoj stranici su od tvrtki koje nam daju naknadu. Ova naknada može utjecati na to kako i gdje se proizvodi pojavljuju na ovoj stranici, uključujući, na primjer, redoslijed kojim se mogu pojaviti unutar kategorija na popisu. Ali ova naknada ne utječe na informacije koje objavljujemo, niti na recenzije koje vidite na ovoj stranici. Ne uključujemo čitav niz tvrtki ili financijskih ponuda koje bi vam mogle biti dostupne.
Mi smo neovisna usluga za usporedbu podržana oglašavanjem. Naš je cilj pomoći vam u donošenju pametnijih financijskih odluka pružanjem interaktivnih alata i financijskih kalkulatora, objavljivanjem originalnog i objektivnog sadržaja te omogućavanjem besplatnog istraživanja i usporedbe informacija kako biste s povjerenjem mogli donositi financijske odluke.
Hipotekarni certifikat
Porez na registraciju hipoteke naplaćuje država New York "za privilegiju registracije hipoteke na nekretnini koja se nalazi u državi". Također, New York City prikuplja vlastiti porez, baš kao i druge županije.
Porez se odnosi samo na nekretnine kao što su etažni posjedi i kuće. Zadruge su osobna svojina, pa izbjegavaju porez na upis hipoteke. Ako date tipičnih 20% manje, to će vjerojatno biti najveći trošak zatvaranja za kupca.
Povijest njujorškog poreza na registraciju hipoteka datira iz 1906. godine, kada ga je država prvi put ustanovila. Danas je to velika zarada i za državu i za grad. Samo njujorški porez je u 2014. ostvario gotovo milijardu dolara.
Imajte na umu da se ova "povlastica" za koju plaćate porez na registraciju hipoteke odnosi samo na hipoteke na nekretninama. To je velika stvar jer kada kupujete zadrugu, kupujete osobnu imovinu.
Da ukratko objasnim, nekretnina je kada posjedujete određeni komad nekretnine. U slučaju kuće, to je očito: kupujete kuću. Čak i kada kupite stan, posjedujete taj stan – tu kutiju – unutar veće zgrade. Međutim, u slučaju zadruga, kupujete udjele u zgradi i najam stanovanja u određenoj jedinici. Dionice i leasing su pokretne stvari, a ne nekretnine, tako da nema poreza na upis hipoteke.
