Calculadora de hipotecas en Suecia
Esta calculadora de pagos hipotecarios le ayudará a conocer el coste de la propiedad de una vivienda con los tipos de interés hipotecarios actuales, teniendo en cuenta el capital, los intereses, los impuestos, el seguro de la vivienda y, en su caso, las cuotas de la asociación de propietarios.
A la hora de determinar su presupuesto para la compra de una vivienda, tenga en cuenta la totalidad de su pago PITI en lugar de centrarse únicamente en el capital y los intereses. Si los impuestos y el seguro no se incluyen en una calculadora hipotecaria, es fácil sobreestimar el presupuesto para la compra de una vivienda.
También puedes hacer un seguimiento de tu puntuación de crédito utilizando aplicaciones gratuitas, pero recuerda que las puntuaciones de las aplicaciones gratuitas suelen ser estimaciones. A menudo son más altas que tu puntuación FICO real. Sólo un prestamista puede decirte con seguridad si eres elegible para una hipoteca.
La compra de una vivienda implica algo más que el pago inicial. Los costes totales de la hipoteca incluyen la devolución del préstamo hipotecario con el capital y los intereses, además del pago de las cuotas mensuales, como los impuestos sobre la propiedad y el seguro de la vivienda.
El precio de la vivienda es la cantidad de dinero necesaria para comprarla. El precio de la vivienda puede ser diferente del precio de venta una vez que usted y el vendedor hayan terminado las negociaciones y hayan fijado el precio final en un contrato de compraventa.
Préstamo hipotecario svenska
En la sección «Pago inicial», introduzca el importe de su pago inicial (si va a comprar) o la cantidad de capital que tiene (si va a refinanciar). El pago inicial es el dinero que pagas por adelantado por una casa, y el patrimonio neto es el valor de la casa, menos lo que debes. Puedes introducir una cantidad en dólares o el porcentaje del precio de compra que vas a dar de entrada.
Su tipo de interés mensual Los prestamistas le proporcionan un tipo anual, por lo que tendrá que dividir esa cifra entre 12 (el número de meses de un año) para obtener el tipo mensual. Si el tipo de interés es del 5%, el tipo mensual será de 0,004167 (0,05/12=0,004167).
Número de pagos durante la vida del préstamo Multiplique el número de años del plazo de su préstamo por 12 (el número de meses de un año) para obtener el número de pagos de su préstamo. Por ejemplo, una hipoteca fija a 30 años tendría 360 pagos (30×12=360).
Esta fórmula puede ayudarte a hacer números para saber cuánto puedes pagar por tu casa. El uso de nuestra calculadora de hipotecas puede facilitarte el trabajo y ayudarte a decidir si estás poniendo suficiente dinero de entrada o si puedes o debes ajustar el plazo de tu préstamo. Siempre es una buena idea comparar los tipos de interés con varios prestamistas para asegurarse de que obtiene la mejor oferta disponible.
Pago de la hipoteca
Nuestra calculadora de hipotecas puede ayudarte a estimar el pago mensual de tu hipoteca. Esta calculadora estima cuánto pagará por el capital y los intereses. También puedes optar por incluir los impuestos y el seguro en esta estimación de pago.
Empieza por indicar el precio de la vivienda, el importe del pago inicial, el plazo del préstamo, el tipo de interés y la ubicación. Si quieres que la estimación del pago incluya los impuestos y el seguro, puedes introducir esa información tú mismo o nosotros estimaremos los costes en función del estado en el que se encuentre la vivienda. A continuación, haz clic en «Calcular» para ver cómo será tu pago mensual en función de las cifras que hayas facilitado.
Si añades información diferente a la calculadora de hipotecas, verás cómo cambia tu pago mensual. No dudes en probar diferentes cantidades de pago inicial, plazos de préstamo, tipos de interés, etc., para ver tus opciones.
Un pago inicial del 20% o más te permitirá obtener los mejores tipos de interés y el mayor número de opciones de préstamo. Pero no es necesario dar un 20% de entrada para comprar una casa. Hay una variedad de opciones de pago inicial bajo disponibles para los compradores de viviendas. Puede comprar una casa con tan sólo un 3% de entrada, aunque hay algunos programas de préstamos (como los préstamos VA y los del USDA) que no requieren dinero de entrada.
Calculadora de préstamos en Suecia
Una hipoteca es un préstamo garantizado por una propiedad, normalmente una propiedad inmobiliaria. Los prestamistas la definen como el dinero prestado para pagar un inmueble. En esencia, el prestamista ayuda al comprador a pagar al vendedor de una casa, y el comprador se compromete a devolver el dinero prestado a lo largo de un periodo de tiempo, normalmente de 15 o 30 años en EE.UU. Cada mes se realiza un pago del comprador al prestamista. Una parte del pago mensual se llama capital, que es la cantidad original prestada. La otra parte es el interés, que es el coste que se paga al prestamista por utilizar el dinero. Puede haber una cuenta de depósito en garantía para cubrir el coste de los impuestos y el seguro de la propiedad. El comprador no puede considerarse propietario de pleno derecho de la propiedad hipotecada hasta que no realice el último pago mensual. En Estados Unidos, el préstamo hipotecario más común es el convencional a 30 años con interés fijo, que representa entre el 70% y el 90% de todas las hipotecas. Las hipotecas son la forma en que la mayoría de la gente puede ser propietaria de una vivienda en Estados Unidos.
Los pagos mensuales de la hipoteca suelen constituir la mayor parte de los costes financieros asociados a la propiedad de una casa, pero hay otros costes importantes que hay que tener en cuenta. Estos costes se dividen en dos categorías: recurrentes y no recurrentes.
