Gráfico de los tipos hipotecarios en EE.UU.
Los tipos hipotecarios que aparecen a continuación son tipos de muestra basados en supuestos. Utilice nuestra calculadora para ver los tipos estimados hoy en día para préstamos hipotecarios y de refinanciación basados en sus necesidades específicas. Los tipos mostrados a continuación y en la calculadora reflejan cualquier descuento promocional actualmente en vigor.
Seleccione un producto para ver información importante, pagos, supuestos e información sobre la TAE, ya que algunos tipos pueden incluir hasta 1,0 punto de descuento como coste inicial para los prestatarios. Los tipos de refinanciación se basan en que no hay que pagar en efectivo. Tenga en cuenta que ofrecemos otras opciones de préstamos hipotecarios que no se muestran aquí.
Sólo disponible con programas hipotecarios conformes y gubernamentales. Pueden aplicarse otras restricciones. Los componentes del precio incluyen la tasa de interés y los puntos. Esta reducción de precio puede resultar en una tasa de interés más baja, un pago de puntos de descuento más bajo para la misma tasa, o un aumento a un crédito para la tasa de interés elegida. Hable con un asesor hipotecario sobre su situación específica.
El coste del préstamo expresado como porcentaje anual. Para los préstamos hipotecarios, excluyendo las líneas de crédito con garantía hipotecaria, incluye el tipo de interés más otros cargos o comisiones. En el caso de las líneas de crédito con garantía hipotecaria, la TAE es sólo el tipo de interés.
Los tipos de interés hipotecarios más bajos de la actualidad
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A fecha de hoy, 24 de mayo de 2022, el tipo hipotecario fijo a 30 años de referencia es del 5,43%, el fijo a 30 años FHA es del 5,36%, el fijo a 30 años Jumbo es del 4,69%; el fijo a 15 años es del 4,64%, y el ARM 5/1 es del 4,26%. Estos tipos no son los tipos de interés que se anuncian en Internet y, de acuerdo con nuestra metodología, deberían ser más representativos de lo que los clientes podrían esperar en función de sus calificaciones. Puede obtener más información sobre lo que hace que nuestros tipos sean diferentes en la sección Metodología de esta página.
Dado que los tipos de interés de las hipotecas pueden variar, es importante comparar los tipos antes de pedir un préstamo hipotecario. Hemos recopilado los mejores tipos de interés para los distintos tipos de hipotecas, así como las preguntas más comunes que pueden surgir para ayudarle a entender qué puede afectar al tipo de interés final que recibirá.
Promedios nacionales de los tipos más bajos ofrecidos por más de 200 de los principales prestamistas del país, con una relación préstamo-valor (LTV) del 80%, un solicitante con una puntuación de crédito FICO de 700-760 y sin puntos hipotecarios.
Calculadora de hipotecas
Los tipos de interés medios de las hipotecas disminuyeron para dos tipos de préstamos de una semana a otra: los tipos fijos a 30 años bajaron ligeramente (del 5,30% al 5,25%), al igual que los tipos fijos a 15 años (del 4,48% al 4,43%), mientras que los tipos ARM 5/1 subieron (del 3,98% al 4,08%). Resumen semanal de los tipos
El número de solicitudes de hipotecas disminuyó un 11%, según informó la Asociación de Banqueros Hipotecarios. «Las solicitudes de hipotecas disminuyeron por primera vez en tres semanas, ya que los tipos de interés hipotecarios -a pesar de haber disminuido la semana pasada- se mantuvieron más de dos puntos porcentuales por encima de los de hace un año y cerca de los niveles más altos desde 2009. Para los prestatarios que buscan refinanciar, el nivel actual de los tipos sigue siendo un desincentivo importante», dijo Joel Kan, Vicepresidente Asociado de Previsión Económica e Industrial de la MBA. «Las solicitudes de compra cayeron un 12% la semana pasada, ya que los posibles compradores de vivienda se han visto desanimados por el aumento de los tipos y el empeoramiento de las condiciones de asequibilidad. Además, la incertidumbre general sobre las perspectivas económicas a corto plazo, así como la reciente volatilidad del mercado bursátil, pueden estar provocando que algunos hogares retrasen su búsqueda de vivienda.»
Los mejores tipos de hipoteca de hoy
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Una casa es una de las mayores compras que hará en su vida. Los tipos hipotecarios actuales son significativamente más bajos que hace un año. Puede ahorrar miles de dólares simplemente prestando atención al tipo de interés de su préstamo.Para conseguir la mejor oferta hipotecaria para usted, es importante comparar con varios prestamistas. Consulte los tipos de interés hipotecarios más recientes y obtenga presupuestos personalizados, así como un resumen completo de su pago mensual estimado.
Si quieres saber más sobre los mejores prestamistas hipotecarios con tipos y comisiones bajos, nuestros expertos han creado una lista de las mejores empresas hipotecarias. Algunos de nuestros expertos incluso han utilizado estos prestamistas para reducir sus costes.
