मैं यूके में कितना उधार ले सकता हूं?
नए कानून के साथ बहुत भ्रम है जो "बंधक कानून" के रूप में ज्ञात रियल एस्टेट क्रेडिट अनुबंधों को नियंत्रित करता है। इस कारण से, हम आपको बैंकों और ग्राहकों को प्रभावित करने वाले इस नए बदलाव को ध्यान में रखते हुए 7 बुनियादी प्रश्नों की पेशकश करते हैं।
पहले से ही लागू यह नया कानून 16 जून, 2019 के बाद हस्ताक्षरित सभी अनुबंधों पर लागू होगा। जिन ग्राहकों ने पहले की तारीख पर हस्ताक्षर किए हैं, वे कई पहलुओं को ध्यान में रखते हुए लाभ नहीं उठा पाएंगे। हालांकि कुछ, अगर वे पूर्वव्यापी हैं।
शायद यह रियल एस्टेट क्रेडिट अनुबंधों को विनियमित करने वाले नए कानून का सबसे संतोषजनक उपाय है। एक नए कानून के सक्रिय होने के बाद बैंक द्वारा प्रतिबंध की सक्रियता बहुत अधिक मांग वाली है।
बैंक ग्राहक को अनुबंध पर हस्ताक्षर करने से कम से कम दस दिन पहले उपलब्ध कराने के लिए बाध्य होगा। ऐसा इसलिए है क्योंकि क्लाइंट के पास काम की शांति से समीक्षा करने और बैंक के साथ उत्पन्न होने वाली किसी भी शंका का समाधान करने के लिए पर्याप्त समय होना चाहिए।
बंधक देने से पहले बैंक को बैंक ऑफ स्पेन के साथ ग्राहक के क्रेडिट इतिहास की जांच करनी चाहिए। यह भुगतान करने की क्षमता के बिना लोगों को गिरवी रखने से रोकने के लिए किया जाता है। इस जांच का खर्चा बैंक को वहन करना होगा।
ईबीएस बंधक कैलक्यूलेटर
यहां तक कि जब आपके पास संपत्ति के लिए अग्रिम भुगतान करने के लिए धन है, तो बंधक प्राप्त करना एक अच्छा विचार हो सकता है। उदाहरण के लिए, एक बंधक हासिल करने से आप अन्य अचल संपत्ति निवेशों के लिए रखे गए धन को मुक्त कर सकते हैं।
ब्याज दर वह है जो ऋणदाता आपसे ऋण के लिए वसूलता है। अन्य घटकों में गृहस्वामी का बीमा और कर शामिल हो सकते हैं। दूसरे शब्दों में, आपका कुल मासिक बंधक भुगतान कुछ इस तरह दिखना चाहिए:
सभी बंधक समान नहीं हैं। बंधक के प्रकार परिशोधन अवधि की लंबाई और प्रत्येक भुगतान अवधि की ब्याज दर के आधार पर भिन्न होते हैं। सबसे आम प्रकार के बंधक 15-वर्ष और 30-वर्ष के बंधक हैं, जिसका अर्थ है कि उधारकर्ता के पास ऋण चुकाने के लिए क्रमशः 15 या 30 वर्ष हैं। कुछ बंधक केवल 5 वर्षों के लिए हैं, जबकि अन्य 40 वर्षों तक चल सकते हैं।
एक निश्चित दर बंधक के साथ, उधारकर्ता ऋण के जीवन के लिए एक स्थिर ब्याज दर का भुगतान करने के लिए सहमत होता है। एक निश्चित दर बंधक में, ब्याज दर और मासिक मूलधन ऋण के पूरे जीवन में समान रहता है। हालांकि बाजार की ब्याज दरें बढ़ती हैं, मासिक भुगतान नहीं बदलता है। 15-वर्षीय और 30-वर्षीय सावधि बंधक शायद सबसे सामान्य प्रकार के बंधक हैं।
आयरलैंड में एक बंधक के लिए मुझे कितनी जमा राशि की आवश्यकता है
कैलकुलेटर आपसे इसकी गणना के लिए कुछ डेटा मांगेगा और ऋण की अनुमानित वित्तीय स्थितियों और अनुमानित बंधक भुगतान का निर्धारण करने के लिए आपको हर महीने भुगतान करना होगा। उपयोग किए गए चर बंधक ऋण की राशि (वह राशि जो बैंक आपको घर की कीमत के आधार पर उधार देगा), अवधि और ब्याज दर हैं।
गणना को पूरा करने के लिए और एक अनुमान प्राप्त करने के लिए कि आपको बंधक ऋण के लिए कितना भुगतान करना होगा, हम आपसे एक घर के बारे में जानकारी के लिए पूछेंगे जिसमें आप खरीदना चाहते हैं (कीमत, यह किस प्रांत में है, यदि यह आपका पहला निवास होगा और यदि यह एक नया या मौजूदा घर है) और बंधक ऋण के बारे में जानकारी (आपको कितनी जरूरत है और बंधक की अवधि)।
एक बंधक ऋण की चुकौती अवधि बंधक के प्रकार के आधार पर भिन्न होती है। जबकि एक निश्चित दर बंधक का भुगतान करने की अधिकतम अवधि 30 वर्ष है, एक परिवर्तनीय दर बंधक की अवधि 40 वर्ष है (बशर्ते कि कुछ शर्तें पूरी हों)। दोनों ही मामलों में, बंधक ऋण का भुगतान करने की न्यूनतम अवधि 10 वर्ष होगी।
मैं कितना उधार ले सकता हूँ aib
एवरिबोर पदों पर चढ़ना जारी रखता है। इतना कि पिछले बारह महीनों में अंतर्निहित बंधक सूचकांक के मूल्य में 50% की वृद्धि हुई। फिलहाल अप्रैल के अंत तक केवल तीन कारोबारी सत्र बचे हैं। महीने के लिए इसका पूर्वानुमान इसे सकारात्मक रखता है, कुछ ऐसा जो जनवरी 2016 के बाद से नहीं हुआ है। लेकिन यह इतना बढ़ क्यों गया है? ये डेटा उन लोगों को कैसे प्रभावित करते हैं जो एक गिरवी रखने जा रहे हैं? और क्या अधिक महत्वपूर्ण है, बंधक की परिवर्तनीय दर कितनी बढ़ जाएगी?
ऑनलाइन वित्तीय उत्पाद मंच के क्षेत्र में दो विशेषज्ञ iAhorro इस विषय पर प्रकाश डालने के लिए La Información के पाठकों के प्रमुख प्रश्नों का उत्तर देंगे: "क्यों प्रति वर्ष 600 यूरो तक के बंधक के लिए अधिक भुगतान करें"। यह डिजिटल और लाइव परामर्श अगले बुधवार, 4 मई को होगा और इसे iAhorro के YouTube चैनल पर प्रसारित किया जाएगा।
इस संस्करण में हमारे पास iAhorro के दो विशेषज्ञों का सहयोग होगा। एक ओर, सैंटियागो ग्रांडेस, बंधक विशेषज्ञ, और दूसरी ओर, रेबेका ओर्गास, मंच पर बंधक प्रबंधक। दोनों का उद्देश्य यूरिबोर में वृद्धि के साथ गिरवी की वर्तमान स्थिति की व्याख्या करना और पाठकों की उन सभी शंकाओं का समाधान करना होगा।
