आय बंधक 2021 का कोई सबूत नहीं
हालांकि जॉन तकनीकी रूप से एक आकस्मिक आधार पर कार्यरत हैं, उन्हें हमारे स्टाफ का स्थायी सदस्य माना जाता है, नियमित घंटे काम करते हैं और निकट भविष्य में यहां काम करना जारी रखने की उम्मीद है।
यदि आप किसी विदेशी कंपनी में कार्यरत हैं, तो कुछ ऋणदाता स्वीकार्य प्रारूप में होने पर रोजगार की पुष्टि स्वीकार कर सकते हैं। वे निम्नलिखित में से कुछ या सभी परीक्षणों का भी आदेश दे सकते हैं:
»…वह हमें जल्दी और कम से कम उपद्रव के साथ एक अच्छी ब्याज दर पर ऋण खोजने में सक्षम था जब दूसरों ने हमें बताया कि यह बहुत मुश्किल होगा। उनकी सेवा से बहुत प्रभावित हुए और भविष्य में बंधक ऋण विशेषज्ञों की अत्यधिक अनुशंसा करेंगे”
"... उन्होंने आवेदन और निपटान प्रक्रिया को अविश्वसनीय रूप से आसान और तनाव मुक्त बना दिया। उन्होंने बहुत स्पष्ट जानकारी प्रदान की और किसी भी प्रश्न का उत्तर देने के लिए तत्पर थे। वे प्रक्रिया के सभी पहलुओं में बहुत पारदर्शी थे।”
गिरवी के लिए गलत पेरोल
आवेदकों को कम से कम 12 महीने के लिए एक निश्चित अवधि के अनुबंध पर कार्यरत होना चाहिए। यदि उन्होंने नहीं किया है, तो उनके पास अपने वर्तमान अनुबंध पर कम से कम 24 महीने शेष होने चाहिए। पिछले 12 महीनों में अनुबंधों के बीच का अंतराल 12 सप्ताह से अधिक नहीं जोड़ सकता है।
^यदि आपके ग्राहक के पास पहले से ही एक राष्ट्रव्यापी चेकिंग खाता या बंधक है, तो यदि आवश्यक हो तो आपको उन्हें अपना विवरण प्रदान करने की आवश्यकता नहीं है। बस हमारा नया व्यवसाय अधिसूचना फॉर्म भरें, फिर आवश्यकता को हटाने के लिए स्कैन करें और संलग्न करें।
जब भी संभव होगा, हम क्रेडिट ब्यूरो द्वारा रखी गई जानकारी का उपयोग करके आपके ग्राहक की आय को सत्यापित करने का प्रयास करेंगे। यदि हम आपके ग्राहक की रिपोर्ट की गई आय को संतोषजनक ढंग से सत्यापित कर सकते हैं, तो हम आय के किसी भी प्रमाण का अनुरोध नहीं करेंगे।
*यदि किसी ग्राहक की हिस्सेदारी 20% या उससे कम है, तो हम उन्हें "कर्मचारी" के रूप में मानेंगे और उचित आय की पुष्टि करने के लिए उनके पेरोल का उपयोग करेंगे। यदि पेरोल आय अनुरोधित ऋण को उचित ठहराने के लिए पर्याप्त नहीं है, तो हम उन्हें स्व-रोज़गार मानेंगे, उदाहरण के लिए, जब हमें लाभांश आय को ध्यान में रखना होगा।
बंधक ऋणदाता यूके में रोजगार की पुष्टि कब करते हैं?
एक नया काम शुरू करना एक बहुत ही रोमांचक समय हो सकता है, क्योंकि आप एक नया करियर शुरू करते हैं और नए सहकर्मियों से मिलते हैं। चाहे आप करियर को पूरी तरह से बदल रहे हों या किसी नई कंपनी में इसी तरह की नौकरी पर स्विच कर रहे हों, भविष्य की ओर देखने के लिए बहुत सारे कारण हैं।
हालाँकि, यदि आप बंधक के लिए आवेदन करने की प्रक्रिया में हैं, या आने वाले महीनों में ऐसा करने के बारे में सोच रहे हैं, तो एक नया काम शुरू करने से आपके आवेदन पर असर पड़ सकता है। इस जानकारी से आपको यह समझने में मदद मिलेगी कि नई नौकरी शुरू करने से आपके बंधक आवेदन पर क्या प्रभाव पड़ सकता है और संभावित समस्याओं को कैसे हल किया जा सकता है ताकि आप अपने घर की खरीद के साथ आगे बढ़ सकें।
बंधक के लिए आवेदन करने के लिए आवश्यक मानक पेरोल आवश्यकता 3 महीने का पेरोल और दो साल का P60 फॉर्म है। कुछ ऋणदाता कम पेरोल राशि के साथ बंधक प्रक्रिया को पूरा करना चुन सकते हैं, हालांकि यह दुर्लभ है।
कई उधारदाताओं के लिए, ऋण मानदंड का हिस्सा यह है कि आवेदक आय प्रदर्शित करने के लिए पिछले तीन या अधिक महीनों के लिए वेतन पर्ची प्रदान करता है। यदि आपने कुछ महीनों तक काम नहीं किया है और हाल की तीन भुगतान-पर्चियां नहीं दे पाए हैं, तो यह आपके बंधक के लिए आवेदन करते समय एक समस्या पैदा कर सकता है। आप वेतन पर्ची के माध्यम से आय का प्रमाण प्रदान करने के लिए छह महीने तक नौकरी पर रहने तक इंतजार कर सकते हैं, हालांकि कुछ ऋणदाता इसके बजाय आपके वेतन की पुष्टि करने वाले आपके नियोक्ता से एक पत्र स्वीकार करेंगे।
एक बंधक पाने के लिए कमियां
लेकिन बाकी सभी के लिए, स्व-नियोजित और नियोजित से लेकर कंपनी के निदेशकों, वकीलों, प्रवासियों और नाविकों तक, आपको यह जानना होगा कि कौन से ऋणदाता आपकी परिस्थितियों को ध्यान में रखेंगे और वे क्या सबूत चाहेंगे।
एक आवासीय बंधक आवेदन, उदाहरण के लिए, घर खरीद बंधक आवेदन की तुलना में आपके और आपके साथी के लिए अलग-अलग आवश्यकताएं होंगी, जिसमें आम तौर पर कम व्यक्तिगत आय की आवश्यकता होगी लेकिन संपत्ति के लिए अनुमानित किराये की आय के प्रमाण की आवश्यकता होगी।
व्यापार मालिकों और निगमों के निदेशक करों को कम करने के लिए खुद को मामूली वेतन का भुगतान करना चुन सकते हैं, साथ ही एक निदेशक के लाभांश को अपने जीवन व्यय को कवर करने के लिए, शेष कंपनी के मुनाफे को कॉर्पोरेट खातों में बरकरार कमाई के रूप में छोड़ दिया जाता है।
स्थापित वकील अपनी आय के कम से कम 5 गुना के ऋण की उम्मीद कर सकते हैं। हालांकि, अत्यधिक परिवर्तनीय मासिक शुल्क आय और फर्म के काफी खर्च आय की स्पष्ट गणना को कठिन बना सकते हैं।
एक जटिल आय विन्यास के साथ यूके बंधक के लिए आवेदन करने वाले किसी भी व्यक्ति को एक अनुभवी ब्रोकर का उपयोग करने की सलाह दी जाती है जो बाजार को अच्छी तरह से जानता है और जानता है कि कौन से ऋणदाता अपनी परिस्थितियों को सबसे अनुकूल पाएंगे। हम सभी आवश्यक दस्तावेजों के साथ आपका आवेदन तैयार करने में सक्षम होंगे।
