क्या मैं बंधक को दूसरे बैंक में ले जा सकता हूं?

क्या किसी रिश्तेदार को बंधक हस्तांतरित किया जा सकता है?

यदि आप वर्तमान में स्वामित्व रखते हैं और स्थानांतरित करना चाहते हैं, तो आप सोच रहे होंगे कि जब आप इसे बेचते हैं तो आपके बंधक का क्या होता है। आपके वर्तमान बंधक की शर्तों के आधार पर, आप इसे अपने नए घर में स्थानांतरित करने में सक्षम हो सकते हैं। इसे कभी-कभी बंधक हस्तांतरण कहा जाता है, और यह बहुत मददगार हो सकता है।

ब्याज दर और पूर्व भुगतान के लाभों सहित बंधक की सभी मौजूदा शर्तों को बनाए रखा जाता है। यह किसी के लिए भी एक नई संपत्ति खरीदने और अपनी पुरानी बेचने के लिए फायदेमंद हो सकता है, खासकर यदि वर्तमान ब्याज दरें आपके वर्तमान बंधक पर बातचीत के समय से अधिक हैं।

यदि आप एक ऐसा घर खरीदना चाहते हैं जिसके लिए आपके पास वर्तमान की तुलना में बड़े बंधक की आवश्यकता है, तो आपका ऋणदाता आपको हस्तांतरित बंधक को संयोजित और विस्तारित करने की अनुमति दे सकता है। चूंकि आप अपना प्रारंभिक बंधक नहीं तोड़ रहे हैं, इसलिए भुगतान करने के लिए कोई दंड नहीं है। उस ने कहा, यदि आप ऐसे घर में जाते हैं जो आपके वर्तमान बंधक से कम मूल्य का है, तो हस्तांतरित बंधक पर एक पूर्व भुगतान शुल्क लागू हो सकता है।

यह सब आपके वर्तमान बंधक अनुबंध के नियमों और शर्तों पर निर्भर करता है। कई ऋणदाता आपको अपने बंधक को स्थानांतरित करने की अनुमति देते हैं, लेकिन सभी ऐसा नहीं करते हैं। इसके अलावा, पोर्टेबिलिटी केवल तभी की जा सकती है जब कोई नई संपत्ति खरीदी जाए और पुरानी बेची जाए।

पति या पत्नी को बंधक का स्थानांतरण

जस्टिन प्रिचर्ड, सीएफ़पी, एक भुगतान सलाहकार और व्यक्तिगत वित्त विशेषज्ञ हैं। बैलेंस के लिए बैंकिंग, ऋण, निवेश, बंधक और बहुत कुछ शामिल करता है। उन्होंने कोलोराडो विश्वविद्यालय से एमबीए किया है और उन्होंने क्रेडिट यूनियनों और बड़ी वित्तीय फर्मों के लिए काम किया है, साथ ही दो दशकों से अधिक समय तक व्यक्तिगत वित्त के बारे में लिखा है।

थॉमस जे. ब्रॉक निवेश, बीमा पोर्टफोलियो प्रबंधन, वित्त और लेखा, व्यक्तिगत निवेश सलाह और वित्तीय योजना, और संपत्ति विकास सहित विभिन्न क्षेत्रों में 20 से अधिक वर्षों के अनुभव के साथ एक सीएफए और सीपीए है। जीवन बीमा और वार्षिकी पर शैक्षिक सामग्री .

जब कोई घर बेच दिया जाता है या आप स्थानांतरित हो जाते हैं, तो बंधक को नए मालिक को हस्तांतरित करने का प्रयास करना समझदारी हो सकती है। एक नया ऋण लेने, समापन लागत का भुगतान करने और उच्च ब्याज दरों के साथ शुरू करने के बजाय, नया मालिक वर्तमान भुगतानों को ले सकता है।

हस्तांतरित किए जा सकने वाले ऋण मौजूद हैं। उन्हें "अनुमानित ऋण" कहा जाता है। हालांकि, कई की पेशकश नहीं की जाती है। लोन ट्रांसफर करने के बारे में और जानें कि अगर आपको लोन ट्रांसफर करने की जरूरत है तो आप क्या कर सकते हैं, लेकिन यह किफायती नहीं है।

यदि आपका बंधक किसी बुरी कंपनी को बेच दिया जाए तो आप क्या कर सकते हैं?

कुछ होमबॉयर्स बंद होने के बाद एक बड़े आश्चर्य में हैं। उन्हें पता चलता है कि उनका बंधक बेच दिया गया है। यह चिंताजनक लग सकता है। लेकिन वास्तव में यह काफी सामान्य है। और यह ऋण की ब्याज दर, शर्तों या बकाया राशि को प्रभावित नहीं करेगा। फिर भी, यह आश्चर्य करना स्वाभाविक है: जब मेरा बंधक बेचा जाता है तो क्या होता है?

ऐसा क्यों और कैसे होता है, यह जानने से आपका डर कम हो सकता है। हालांकि कुछ विवरण जटिल हैं, आवश्यक सरल हैं। इससे आपको आर्थिक रूप से प्रभावित नहीं होना चाहिए। आपको बस अपना मासिक भुगतान किसी दूसरी कंपनी को करना होगा।

प्रवर्तक वह व्यक्ति है जिसने आपको ऋण के लिए आवेदन करने में मदद की है। इस व्यक्ति ने आपका आवेदन ऋणदाता के हामीदारी विभाग को भेजा है। ऋणदाता (स्वामी के रूप में भी जाना जाता है) वह कंपनी है जो ऋण को मंजूरी देती है, वित्त देती है और उसका मालिक है। व्यवस्थापक वह कंपनी है जो ऋण का प्रबंधन करती है।

"सर्विसर" उधारकर्ता के भुगतान को एकत्रित और संसाधित करता है। यह उधारकर्ता के साथ संचार का प्रबंधन करेगा। आप एस्क्रो से करों और बीमा का भुगतान करेंगे। और यह मासिक भुगतान राशि की गणना करेगा, ”अटॉर्नी एलिजाबेथ ए। व्हिटमैन कहते हैं।

क्या मैं अपना बंधक दूसरे बैंक को बेच सकता हूँ?

हम एक स्वतंत्र, विज्ञापन समर्थित तुलना सेवा हैं। हमारा लक्ष्य इंटरेक्टिव टूल और वित्तीय कैलकुलेटर प्रदान करके, मूल और वस्तुनिष्ठ सामग्री प्रकाशित करके, और आपको मुफ्त में जानकारी की खोज और तुलना करने की अनुमति देकर बेहतर वित्तीय निर्णय लेने में मदद करना है, ताकि आप विश्वास के साथ वित्तीय निर्णय ले सकें।

इस साइट पर दिखाई देने वाले ऑफ़र उन कंपनियों के हैं जो हमें क्षतिपूर्ति करती हैं। यह मुआवजा प्रभावित कर सकता है कि इस साइट पर उत्पाद कैसे और कहां दिखाई देते हैं, उदाहरण के लिए, वह क्रम जिसमें वे लिस्टिंग श्रेणियों में प्रदर्शित हो सकते हैं। लेकिन यह मुआवजा हमारे द्वारा प्रकाशित जानकारी को प्रभावित नहीं करता है, न ही इस साइट पर आपके द्वारा देखी जाने वाली समीक्षाओं को प्रभावित करता है। हम उन कंपनियों या वित्तीय प्रस्तावों के ब्रह्मांड को शामिल नहीं करते हैं जो आपके लिए उपलब्ध हो सकते हैं।

हम एक स्वतंत्र, विज्ञापन-समर्थित तुलना सेवा हैं। हमारा लक्ष्य इंटरेक्टिव टूल और वित्तीय कैलकुलेटर प्रदान करके, मूल और वस्तुनिष्ठ सामग्री प्रकाशित करके और आपको मुफ्त में शोध करने और जानकारी की तुलना करने की अनुमति देकर बेहतर वित्तीय निर्णय लेने में मदद करना है, ताकि आप विश्वास के साथ वित्तीय निर्णय ले सकें।