क्या मेरा बंधक दस्तावेज मान्य नहीं है?

आईएनजी बंधक ऑस्ट्रेलिया

कैलकुलेटर आपसे इसकी गणना के लिए कुछ डेटा मांगेगा और ऋण की अनुमानित वित्तीय स्थितियों और अनुमानित बंधक भुगतान का निर्धारण करने के लिए आपको हर महीने भुगतान करना होगा। उपयोग किए गए चर बंधक ऋण की राशि (वह राशि जो बैंक आपको घर की कीमत के आधार पर उधार देगा), अवधि और ब्याज दर हैं।

गणना को पूरा करने के लिए और एक अनुमान प्राप्त करने के लिए कि आपको बंधक ऋण के लिए कितना भुगतान करना होगा, हम आपसे एक घर के बारे में जानकारी के लिए पूछेंगे जिसमें आप खरीदना चाहते हैं (कीमत, यह किस प्रांत में है, यदि यह आपका पहला निवास होगा और यदि यह एक नया या मौजूदा घर है) और बंधक ऋण के बारे में जानकारी (आपको कितनी जरूरत है और बंधक की अवधि)।

एक बंधक ऋण की चुकौती अवधि बंधक के प्रकार के आधार पर भिन्न होती है। जबकि एक निश्चित दर बंधक का भुगतान करने की अधिकतम अवधि 30 वर्ष है, एक परिवर्तनीय दर बंधक की अवधि 40 वर्ष है (बशर्ते कि कुछ शर्तें पूरी हों)। दोनों ही मामलों में, बंधक ऋण का भुगतान करने की न्यूनतम अवधि 10 वर्ष होगी।

आईएनजी व्यक्तिगत ऋण बेल्जियम

बार्ट श्लाटमैन: हम लगभग दस वर्षों से परिवर्तन यात्रा पर हैं, लेकिन हमें प्रयास नहीं छोड़ना चाहिए। परिवर्तन का अर्थ केवल किसी संगठन को A से B तक ले जाना नहीं है, क्योंकि एक बार जब आप B पर पहुँच जाते हैं, तो आपको C पर जाना होता है, और जब आप C पर पहुँच जाते हैं, तो संभवतः आपको D के बारे में सोचना शुरू करना पड़ता है।

हमारे मामले में, जब हमने जून 2015 में काम करने का एक चुस्त तरीका पेश किया, तो कोई विशेष वित्तीय अनिवार्यता नहीं थी क्योंकि व्यवसाय अच्छा प्रदर्शन कर रहा था और ब्याज दरें अभी भी सभ्य स्तर पर थीं। हालाँकि, नए डिजिटल वितरण चैनलों की प्रतिक्रिया में ग्राहकों का व्यवहार तेजी से बदल रहा था, और ग्राहकों की अपेक्षाएँ केवल बैंकिंग ही नहीं, बल्कि अन्य उद्योगों में भी डिजिटल लीडर्स द्वारा आकार ली जा रही थीं। हमें उत्पाद विपणन के बारे में पारंपरिक रूप से सोचना बंद करना होगा और इस नए सर्वव्यापी वातावरण में ग्राहक यात्रा को समझना शुरू करना होगा। यह जरूरी है कि हम एक निर्बाध, उच्च-गुणवत्ता वाली सेवा प्रदान करें ताकि ग्राहक एक चैनल के माध्यम से अपनी यात्रा शुरू कर सकें और दूसरे के माध्यम से जारी रख सकें; उदाहरण के लिए, निवेश सलाह प्राप्त करने के लिए व्यक्तिगत रूप से किसी शाखा में जाना और फिर वास्तविक निवेश करने के लिए कॉल करना या ऑनलाइन जाना। काम करने का एक चुस्त तरीका उस रणनीति को लागू करने के लिए आवश्यक साधन था।

बंधक कैलक्यूलेटर इंजी

प्रत्येक उधारकर्ता, ऋणदाता और ऋण अद्वितीय है, इसलिए ऋण स्वीकृति का समय बहुत भिन्न हो सकता है। आम तौर पर, एक बुनियादी परिदृश्य के लिए जहां ग्राहकों ने अपने सहायक दस्तावेज़ तैयार कर लिए हैं, बंधक ऋण अनुमोदन के लिए कम से कम 3 से 5 व्यावसायिक दिनों में अनुरोध किया जा सकता है।

गृह ऋण पूर्व-अनुमोदन समय एक निर्धारित अवधि के लिए वैध होता है, आमतौर पर तीन महीने, लेकिन कुछ ऋणदाता छह महीने तक की अनुमति देते हैं। यदि आप इस अवधि के भीतर घर ढूंढने में असमर्थ हैं और पूर्व-अनुमोदन का समय समाप्त हो गया है, तो आप बंधक ऋण पूर्व-अनुमोदन के लिए फिर से आवेदन कर सकते हैं।

एक बार जब आप दस्तावेज़ जमा कर देते हैं, तो ऋणदाता आपके बंधक ऋण आवेदन की समीक्षा करेगा। इसमें 3-5 कार्यदिवस लग सकते हैं। यदि आपके पास सभी आवश्यक दस्तावेज नहीं हैं या जमा नहीं कर सकते हैं, तो बंधक ऋण स्वीकृति में अधिक समय लगेगा।

एक बार आवेदन की समीक्षा हो जाने के बाद, ऋणदाता चुने हुए घर के मूल्यांकन का प्रभारी होगा। इस प्रक्रिया में 3-5 कार्यदिवस लग सकते हैं, क्योंकि मूल्यांकन के बाद, व्यक्ति को रिपोर्ट जमा करने की आवश्यकता होगी और उनका ऋणदाता मूल्यांकन की समीक्षा करेगा।

बंधक के प्रकार

इन दस्तावेजों में से पहला, "हरित, सामाजिक और स्थिरता से जुड़े ऋण बाहरी समीक्षाओं के लिए मार्गदर्शन", का उद्देश्य ऋण बाजार में उधारकर्ताओं, ऋणदाताओं, बाहरी समीक्षकों और अन्य इच्छुक पार्टियों के लिए बाहरी समीक्षा प्रक्रिया में सर्वोत्तम प्रथाओं पर मार्गदर्शन प्रदान करना है। दूसरा मार्गदर्शन दस्तावेज़, "सामाजिक ऋण सिद्धांतों पर मार्गदर्शन", सामाजिक ऋण सिद्धांतों (एसएलपी) के पूरक के लिए डिज़ाइन किया गया है। इस मार्गदर्शन का उद्देश्य सामाजिक ऋण सिद्धांतों की आवश्यकताओं के बारे में बाजार सहभागियों को अधिक स्पष्टता प्रदान करना है, और सामाजिक ऋण के संबंध में अक्सर पूछे जाने वाले कई प्रश्नों को शामिल करता है।

LMA.Automate एक सुरक्षित, क्लाउड-आधारित प्लेटफ़ॉर्म है, जो अववोका सॉफ़्टवेयर द्वारा संचालित है और पूरी तरह से Microsoft Azure निजी क्लाउड वातावरण में एलन एंड ओवरी द्वारा होस्ट किया गया है। प्लेटफ़ॉर्म एलएमए दस्तावेज़ टेम्पलेट्स के स्वचालन पर केंद्रित एक व्यापक समाधान प्रदान करता है और बातचीत और सहयोग, दस्तावेज़ीकरण निष्पादन और डेटा और रिपोर्ट के निष्कर्षण सहित संपूर्ण दस्तावेज़ जीवनचक्र को कवर करने के लिए आवश्यक कार्यक्षमता प्रदान करता है। एलएमए ने 2021 में एलएमए.ऑटोमेट लॉन्च किया और ग्राहकों के साथ सक्रिय रूप से काम कर रहा है। रुचि के पंजीकरण पर अधिक विवरण उपलब्ध हैं