माता-पिता से बंधक कैसे स्थानांतरित करें
यदि आप आगे बढ़ रहे हैं और आपके पास पहले से ही आपके बंधक पर अच्छी दर है, तो आप अपनी अच्छी दर और अपने बंधक को अपने साथ अपने नए घर में ले जाना चाहेंगे। यदि वर्तमान दर वर्तमान दरों से कम है, या यदि आप अपने बंधक को जल्दी तोड़ने के लिए पूर्व भुगतान लागतों को वहन करने जा रहे हैं, तो अपने बंधक को स्थानांतरित करना या "पोर्ट" करना एक अच्छा विचार है।
गिरवी को स्थानांतरित करने का अर्थ है, इसे वर्तमान प्रकार और शर्तों के साथ, वर्तमान घर से नए घर में ले जाना। यदि आप एक नया घर उसी समय खरीदते हैं जब आप अपना वर्तमान बेचते हैं तो आप अपना बंधक स्थानांतरित कर सकते हैं।
* अतिरिक्त नियम और शर्तें लागू होती हैं। विवरण के लिए अपने आरबीसी मॉर्गेज विशेषज्ञ या शाखा के किसी व्यक्ति से बात करें। व्यक्तिगत ऋण उत्पाद और आवासीय बंधक रॉयल बैंक ऑफ कनाडा द्वारा पेश किए जाते हैं और उनके मानक उधार मानदंड के अधीन हैं। ® / कनाडा के रॉयल बैंक का ट्रेडमार्क। आरबीसी और रॉयल बैंक रॉयल बैंक ऑफ कनाडा के पंजीकृत ट्रेडमार्क हैं। वीपीएस97296
बच्चे को बंधक हस्तांतरण
जस्टिन प्रिचर्ड, सीएफ़पी, एक भुगतान सलाहकार और व्यक्तिगत वित्त विशेषज्ञ हैं। बैलेंस के लिए बैंकिंग, ऋण, निवेश, बंधक और बहुत कुछ शामिल करता है। उन्होंने कोलोराडो विश्वविद्यालय से एमबीए किया है और उन्होंने क्रेडिट यूनियनों और बड़ी वित्तीय फर्मों के लिए काम किया है, साथ ही दो दशकों से अधिक समय तक व्यक्तिगत वित्त के बारे में लिखा है।
थॉमस जे. ब्रॉक निवेश, बीमा पोर्टफोलियो प्रबंधन, वित्त और लेखा, व्यक्तिगत निवेश सलाह और वित्तीय योजना, और संपत्ति विकास सहित विभिन्न क्षेत्रों में 20 से अधिक वर्षों के अनुभव के साथ एक सीएफए और सीपीए है। जीवन बीमा और वार्षिकी पर शैक्षिक सामग्री .
जब कोई घर बेच दिया जाता है या आप स्थानांतरित हो जाते हैं, तो बंधक को नए मालिक को हस्तांतरित करने का प्रयास करना समझदारी हो सकती है। एक नया ऋण लेने, समापन लागत का भुगतान करने और उच्च ब्याज दरों के साथ शुरू करने के बजाय, नया मालिक वर्तमान भुगतानों को ले सकता है।
हस्तांतरित किए जा सकने वाले ऋण मौजूद हैं। उन्हें "अनुमानित ऋण" कहा जाता है। हालांकि, कई की पेशकश नहीं की जाती है। लोन ट्रांसफर करने के बारे में और जानें कि अगर आपको लोन ट्रांसफर करने की जरूरत है तो आप क्या कर सकते हैं, लेकिन यह किफायती नहीं है।
क्या एक बंधक को दूसरी संपत्ति में स्थानांतरित किया जा सकता है?
एक बंधक ऋणदाता चुनने के लिए बहुत शोध करना पड़ता है। आपको राय पढ़नी होगी, ब्याज दरों की तुलना करनी होगी और कमीशन का विश्लेषण करना होगा। ऋण अधिकारी के साथ संबंध मत भूलना। आप किसी ऐसे व्यक्ति को चाहते हैं जिस पर आप भरोसा कर सकें, कोई ऐसा व्यक्ति जिसके मन में आपके सर्वोत्तम हित हों, और कोई ऐसा व्यक्ति जो आपको सही विकल्पों के माध्यम से मार्गदर्शन कर सके।
तो जब आप सही फिट पाते हैं तो यह एक अद्भुत एहसास होता है: एक उत्तरदायी और समर्पित ऋण अधिकारी के साथ एक अत्यधिक सम्मानित ऋणदाता। यह एक सुंदर दीर्घकालिक संबंध की शुरुआत है। जब तक आप यह महसूस नहीं करते हैं कि आपकी अपनी कोई गलती नहीं है, यह एक दीर्घकालिक संबंध होने की गारंटी नहीं है।
खैर, एक बार ऋण बंद हो जाने के बाद, बंधक सेवाकर्ता वह कंपनी है जो ऋण का प्रबंधन करती है और भुगतान एकत्र करती है। यह वह ऋणदाता हो भी सकता है और नहीं भी जिसने आपको मूल रूप से ऋण दिया था। यदि यह वही ऋणदाता नहीं है, तो आप निराश हो सकते हैं और जानना चाहते हैं, "मैं अपने बंधक सेवक को बदलने के लिए क्या कर सकता हूँ?" उत्तर सीधा है, लेकिन सरल नहीं है।
पहली बात यह है कि बंधक प्रक्रिया और उसके नायक को समझना। प्रक्रिया उस से शुरू होती है जिसे मॉर्गेज उत्पत्ति अवधि कहा जाता है (जिसमें बंधक आवेदन से लेकर वित्तपोषित ऋण तक शामिल है)। उत्पत्ति अवधि के दौरान, आप एक ऋण अधिकारी, एक बंधक संसाधक और एक हामीदार के साथ बातचीत करते हैं।
क्या आप अपने पति या पत्नी को एक बंधक स्थानांतरित कर सकते हैं?
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