दूसरे गृह बंधक के प्रकार
डीयू में अंडरराइट किया जाना चाहिए और उच्च एलटीवी पुनर्वित्त ऋणों के अपवाद के साथ एक पास/योग्य अनुशंसा प्राप्त की जानी चाहिए, जिसे वैकल्पिक योग्यता मार्ग के अनुसार अंडरराइट किया जाना चाहिए (देखें बी5-7-03, वैकल्पिक योग्यता मार्ग उच्च एलटीवी पुनर्वित्त)।
1. यदि ऋणदाता संपत्ति से किराये की आय की पहचान करता है, तो ऋण दूसरे घर के रूप में जारी करने के लिए पात्र है, जब तक कि आय का उपयोग योग्यता उद्देश्यों के लिए नहीं किया जाता है, और दूसरे घरों के लिए अन्य सभी आवश्यकताओं (पिछली अधिभोग आवश्यकता सहित)।
एलएलपीए दूसरे घरों द्वारा सुरक्षित किए गए कुछ ऋणों पर लागू होता है। यह एलएलपीए किसी भी अन्य मूल्य समायोजन के अतिरिक्त है जो संबंधित लेनदेन पर लागू होता है। ऋण स्तर मूल्य निर्धारण मैट्रिक्स (एलएलपीए) देखें।
अधिभोग प्रकार से संबंधित अधिक जानकारी के लिए, B2-1.1-01, अधिभोग प्रकार देखें। दूसरे घर के लिए अधिकतम स्वीकार्य एलटीवी/सीएलटीवी/एचसीएलटीवी अनुपात और प्रतिनिधि क्रेडिट स्कोर आवश्यकताओं के लिए, पात्रता मैट्रिक्स देखें।
यूके में दूसरा गृह बंधक
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दूसरे घर के लिए एचएसबीसी बंधक
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10 प्रतिशत डाउन पेमेंट के साथ दूसरा होम मॉर्गेज
आधिकारिक आंकड़ों के अनुसार, इंग्लैंड में लगभग तीन-चौथाई मिलियन परिवारों के पास दूसरा घर है, यूके में लगभग आधे मिलियन। यदि आप दूसरी संपत्ति खरीदने के बारे में सोच रहे हैं, तो कई चीजें हैं जिन पर आपको पहले विचार करना चाहिए।
आप जितनी अधिक जमा राशि जमा कर सकते हैं, बंधक पर आपको उतनी ही कम ब्याज दर मिलेगी, इसलिए आपको कुल मिलाकर कम पैसा देना होगा। जितना संभव हो उतनी बड़ी जमा राशि बचाना सबसे अच्छा है।
यह सब आपकी परिस्थितियों पर निर्भर करता है, आपने संपत्ति पर कितना खर्च किया है, आपने क्या शोध किया है और यह जानने के लिए कि क्या यह एक अच्छा निवेश है, संपत्ति के साथ आप क्या करने की योजना बना रहे हैं। आप यहां रियल एस्टेट निवेश के बारे में अधिक पढ़ सकते हैं।
लेकिन आप इसे अपनी भविष्य की छुट्टियों में निवेश करने और भविष्य में कुछ बेचने के तरीके के रूप में देख सकते हैं। यदि आप सोच रहे हैं कि क्या अभी भी संपत्ति में निवेश करने का अच्छा समय है, तो यहां हमारा लेख देखें।
यदि आप 'आकस्मिक गृहस्वामी' बन जाते हैं तो घर खरीद बंधक पर विचार करना भी उचित है। हो सकता है कि आपको संपत्ति विरासत में मिली हो लेकिन आपके पास पहले से ही एक प्राथमिक घर हो, या आपको अपना घर बेचने में कठिनाई हो रही हो और आप इसे किराए पर देने के लिए मजबूर हों।
