क्या किसी घर को गिरवी रखना और किसी परियोजना में सुधार करना संभव है?

क्या नवीकरण लागत को पारंपरिक बंधक में जोड़ा जा सकता है?

हालांकि बहुत से लोग मरम्मत के लिए घर खरीदना चाह रहे हैं, नवीकरण उपकरण, आपूर्ति और श्रम की उच्च कीमत का मतलब है कि उन्हें अपने बंधक में नवीनीकरण की लागत को जोड़ना होगा। और कभी-कभी घर के मालिकों को घर को रहने योग्य रखने या इसे और अधिक आरामदायक बनाने के लिए नवीनीकरण के लिए भुगतान करने में सहायता की आवश्यकता होती है।

शब्द "नवीनीकरण बंधक" नवीकरण के लिए अचल संपत्ति द्वारा सुरक्षित ऋण को संदर्भित करता है। लोन की राशि, ब्याज दर, अवधि और अन्य शर्तें आपको मिलने वाले होम रेनोवेशन लोन के प्रकार पर निर्भर करती हैं।

पहला कदम यह तय करना है कि आपको क्या चाहिए या क्या करना है। इसके बाद, आपको अपनी लागत का अनुमान प्राप्त करना होगा। यह आपको अपने नवीनीकरण बंधक वित्तपोषण विकल्पों को कम करने में मदद कर सकता है और देख सकता है कि आपकी स्थिति के लिए नवीनीकरण बंधक ऋण कैसे काम कर सकता है।

इनमें से कुछ होम रेनोवेशन फाइनेंसिंग विकल्प आकर्षक हैं क्योंकि वे सुविधाजनक और सेट अप और एक्सेस के लिए त्वरित हैं। हालाँकि, यदि आप एक बड़े नवीकरण परियोजना की योजना बना रहे हैं, तो एक गृह नवीनीकरण बंधक ऋण निम्नलिखित लाभ प्रदान कर सकता है:

पहले खरीदार के लिए नवीनीकरण बंधक

हम एक स्वतंत्र, विज्ञापन समर्थित तुलना सेवा हैं। हमारा लक्ष्य इंटरेक्टिव टूल और वित्तीय कैलकुलेटर प्रदान करके, मूल और निष्पक्ष सामग्री प्रकाशित करके, और आपको मुफ्त में शोध करने और जानकारी की तुलना करने की अनुमति देकर बेहतर वित्तीय निर्णय लेने में मदद करना है, ताकि आप विश्वास के साथ वित्तीय निर्णय ले सकें।

इस साइट पर दिखाई देने वाले ऑफ़र उन कंपनियों के हैं जो हमें क्षतिपूर्ति करती हैं। यह मुआवजा प्रभावित कर सकता है कि इस साइट पर उत्पाद कैसे और कहां दिखाई देते हैं, उदाहरण के लिए, वह क्रम जिसमें वे लिस्टिंग श्रेणियों में प्रदर्शित हो सकते हैं। लेकिन यह मुआवजा हमारे द्वारा प्रकाशित जानकारी को प्रभावित नहीं करता है, न ही इस साइट पर आपके द्वारा देखी जाने वाली समीक्षाओं को प्रभावित करता है। हम उन कंपनियों या वित्तीय प्रस्तावों के ब्रह्मांड को शामिल नहीं करते हैं जो आपके लिए उपलब्ध हो सकते हैं।

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नवीनीकरण बंधक ऋणदाताओं

एक एफएचए 203 (के) ऋण आपको एक ही ऋण का उपयोग करके अपने घर की खरीद और नवीनीकरण लागत के लिए पैसे उधार लेने की अनुमति देकर घर नवीनीकरण प्रक्रिया को सरल बनाता है। एफएचए 203 (के) ऋण संघीय सरकार द्वारा समर्थित हैं, और उन लोगों के लिए एक बढ़िया ऋण विकल्प हैं जो घर खरीदना चाहते हैं और सुधार, मरम्मत, रीमॉडेल या अपनी आवश्यकताओं और इच्छाओं को अनुकूलित करना चाहते हैं। एक नवीनीकरण ऋण आपको अपने वर्तमान घर और पड़ोस में रहने की अनुमति देता है, इस बारे में अधिक जानें कि आप अपने सपनों का घर कैसे प्राप्त कर सकते हैं!

यदि आप पुनर्विक्रय घर खरीदने की योजना बना रहे हैं या अपने वर्तमान घर में सुधार करने की आवश्यकता है, तो एफएचए 203 (के) ऋण आपके लिए सही पुनर्वसन ऋण हो सकता है। एक एफएचए 203 (के) ऋण के साथ अपने गृह बंधक के साथ नवीनीकरण लागत का संयोजन आपको बंधक और नवीनीकरण दोनों के लिए एक-भुगतान ऋण प्रदान करता है।

हालांकि कुछ विशेष नियम और प्रतिबंध लागू होते हैं, 203 (के) ऋणों का उपयोग कॉन्डोमिनियम, दो से चार-इकाई संपत्तियों, और मिश्रित उपयोग वाली संपत्तियों के साथ-साथ एकल-परिवार के आवासों और नियोजित इकाई विकास में घरों की खरीद और नवीनीकरण के लिए किया जा सकता है।

क्या सुधारों को पूरा करने के लिए खरीद से अधिक राशि के लिए बंधक प्राप्त करना संभव है?

बंधक ऋण बाजार अत्यंत प्रतिस्पर्धी है और परिस्थितियां भी बदलती हैं। सिर्फ इसलिए कि एक बंधक ऋण की अवधि 20 से 30 वर्ष है, इसका मतलब यह नहीं है कि इसे उस समय के दौरान उसी ऋणदाता से जोड़ा जाना चाहिए।

उधारदाताओं को बदलना अक्सर बेहतर ब्याज दर और सुविधाओं की पेशकश कर सकता है, लेकिन आपको पुनर्वित्त की लागतों का भुगतान करना होगा। अपने वर्तमान ऋणदाता के साथ बातचीत करने और उनके साथ अपने ऋण का विस्तार करने से आप इन लागतों से बच सकते हैं।

आपके नवीनीकरण पर कितना खर्च करना है, इसके लिए अंगूठे का एक अच्छा नियम औसत संपत्ति मूल्य का 10% से अधिक खर्च नहीं करना है। आपको कितना उधार लेना चाहिए, यह जानने के लिए हमारे परिशोधन कैलकुलेटर का उपयोग करें।

अगर आप अपने होम लोन पर अतिरिक्त भुगतान कर रहे हैं, तो इनमें से कुछ शुरुआती भुगतानों को पुनर्वितरित करने से आपके नवीनीकरण में मदद मिल सकती है। बेशक, आप केवल अतिरिक्त राशि का उपयोग करने में सक्षम होंगे, इसलिए इसे दोबारा उपयोग करने से पहले सुनिश्चित करें कि यह वास्तव में इसके लायक है।

घर का मूल्य घर के मूल्य और बंधक पर आपके द्वारा दी गई राशि के बीच का अंतर है। संक्षेप में, यह आपके घर का वह हिस्सा है जो आपका है। ऋणदाता आपको जमा के लिए संपार्श्विक के रूप में गृह इक्विटी का उपयोग करने की अनुमति देंगे ताकि आप गृह इक्विटी ऋण के माध्यम से धन उधार ले सकें।