क्या मैं एक संरक्षक के साथ घर गिरवी रख सकता हूँ?

फैनी मॅई प्रबंधन समाचार

फैनी मॅई और फ़्रेडी मैक अपनी संपत्ति और संपत्तियों को संरक्षित और संरक्षित करने और अपनी अच्छी वित्तीय स्थिति को बहाल करने के लिए संरक्षण के दौर से गुजर रहे हैं ताकि वे अमेरिकी आवास वित्त बाजारों में तरलता और दक्षता को बढ़ावा देने के अपने वैधानिक मिशन को पूरा करना जारी रख सकें।

जीएसई और बंधक-संबंधित प्रतिभूतियों के लिए ट्रेजरी और फेडरल रिजर्व खरीद कार्यक्रम - फैनी मॅई, फ्रेडी मैक और फेडरल होम लोन बैंकों द्वारा जारी प्रतिभूतियों की खरीद के माध्यम से बंधक बाजारों का समर्थन करने के लिए ट्रेजरी विभाग और फेडरल रिजर्व सिस्टम की गतिविधियों पर डेटा। , साथ ही Ginnie Mae, एक संघीय एजेंसी जो कि बंधक-समर्थित प्रतिभूतियों की गारंटी देती है जिनका बीमा या गारंटी फेडरल हाउसिंग एडमिनिस्ट्रेशन, वेटरन्स अफेयर्स विभाग और अन्य संघीय एजेंसियों द्वारा किया जाता है।

सिंगल सिक्योरिटी इनिशिएटिव और कॉमन सिक्योरिटाइजेशन प्लेटफॉर्म - कंपनियों की प्रत्याशित सामान्य बंधक-समर्थित सुरक्षा पर सूचना और सार्वजनिक इनपुट का लिंक, जिसे यूनिफ़ॉर्म मॉर्गेज-समर्थित सुरक्षा कहा जाता है, और नया प्रतिभूतिकरण बुनियादी ढांचा जो एकल-परिवार बंधक की प्रतिभूतिकरण गतिविधियों का समर्थन करता है। कंपनियाँ।

GSE संरक्षकता समयरेखा

एक संरक्षक किसी ऐसे व्यक्ति की ओर से कार्य करने के लिए न्यायालय द्वारा नियुक्त किया जाता है जो मानसिक या शारीरिक रूप से अक्षम है, या कोई ऐसा व्यक्ति जो बहुत छोटा है या अपने लिए कार्य करने में असमर्थ है। संरक्षक आम तौर पर इस व्यक्ति के मामलों की देखरेख करता है जो कि संपत्ति और वित्त के साथ करना है, न कि व्यक्तिगत मामलों से।

यदि किसी व्यक्ति को गंभीर रूप से अक्षम या मानसिक रूप से बीमार माना जाता है, तो किसी को एक संरक्षक की आवश्यकता होती है। इसमें एक व्यक्ति शामिल हो सकता है जो आत्मघाती है, डिमेंशिया है, या आमतौर पर निर्णय लेने में असमर्थ है। इसमें वह व्यक्ति भी शामिल हो सकता है जो बीमारी, चोट या मानसिक स्थिति के कारण शारीरिक रूप से अक्षम है।

ऐसी स्थिति का एक उदाहरण जहां एक संरक्षक की आवश्यकता हो सकती है, यदि तत्काल परिवार के बिना किसी व्यक्ति को मनोभ्रंश या कोई अन्य बीमारी है जो उन्हें ध्वनि निर्णय लेने में असमर्थ बनाती है।

एफएचएफए 2022 डैशबोर्ड

एक संरक्षक जो सबसे महत्वपूर्ण वित्तीय निर्णय ले सकता है, वह है संरक्षक के घर को बेचना। यह कई कारणों से आवश्यक हो सकता है, जिनमें शामिल हैं: संरक्षक अब घर में नहीं रहता है और वापस नहीं आएगा, या संरक्षक के बिलों का भुगतान करने के लिए संरक्षक संपत्ति में अधिक तरलता की आवश्यकता है, या घर यह संपत्ति का नुकसान है सामान्य रूप से संरक्षकता का।

संपत्ति को बाजार में लाने के लिए, संरक्षक को पहले अदालत का आदेश प्राप्त करना होगा। इसलिए, संरक्षक को संपत्ति की बिक्री के लिए एक याचिका दायर करनी चाहिए और संक्षेप में तथ्यों को बताना चाहिए कि वास्तविक संपत्ति की बिक्री संरक्षक के सर्वोत्तम हित में क्यों है। याचिका दायर करने के बाद अदालत सुनवाई करेगी। सुनवाई समाप्त होने के बाद, यदि अदालत इस बात से सहमत है कि वास्तविक संपत्ति को बेचा जाना चाहिए, तो बेची जाने वाली वास्तविक संपत्ति को रेखांकित करते हुए एक आदेश दर्ज किया जाएगा। निजी बिक्री पर संपत्ति बेचने के आदेश की तारीख से संरक्षक के पास एक वर्ष तक का समय होगा।

रिवर्स मॉर्गेज पावर ऑफ अटॉर्नी

एक संरक्षकता एक अदालत द्वारा आदेशित अभिभावक है जो किसी व्यक्ति के वित्तीय या व्यक्तिगत मामलों को संभालता है यदि वे स्वयं की देखभाल करने में असमर्थ हैं। एक संरक्षकता अक्सर आवश्यक होती है जब एक विकलांग वयस्क (जिसे "क्यूरेट" कहा जाता है) के पास उचित संपत्ति योजना नहीं होती है, यानी, उन्होंने एजेंट को उनकी ओर से कार्य करने के लिए नियुक्त करने के लिए अटॉर्नी की शक्ति पर हस्ताक्षर नहीं किया है। कुछ मामलों में, कैलिफोर्निया की एक अदालत एक "सार्वजनिक अभिभावक" को संरक्षक के रूप में कार्य करने के लिए नियुक्त करती है यदि कोई और योग्य और उपलब्ध उपलब्ध नहीं है।

संरक्षक या एजेंट की एक मौलिक भूमिका विकलांग वयस्क की संपत्ति की रक्षा करना है। कैलिफ़ोर्निया से हाल ही के एक मामले का उदाहरण नीचे दिया गया है। यह केवल एक उदाहरण है और इसे इस विषय पर कैलिफ़ोर्निया कानून के पूर्ण विवरण के रूप में नहीं माना जाना चाहिए।

2015 में, लॉस एंजिल्स काउंटी ने एक प्रोबेट न्यायाधीश से मनोभ्रंश वाले 75 वर्षीय व्यक्ति के लिए एक संरक्षकता स्थापित करने के लिए कहा। इस बात के सबूत थे कि वह अपने वित्तीय मामलों का प्रबंधन करने में असमर्थ था; विशेष रूप से, एक किराये की संपत्ति जो उसके स्वामित्व में थी वह जीर्ण-शीर्ण हो गई थी। न्यायाधीश ने सहमति व्यक्त की कि एक संरक्षकता आदमी के सर्वोत्तम हित में थी और उसने काउंटी पब्लिक गार्जियन के कार्यालय को अभिभावक के रूप में कार्य करने के लिए नियुक्त किया।