क्या आप बंधक को एक निश्चित स्थान पर स्थानांतरित कर सकते हैं?

क्या आप बंधक को एक निश्चित दर पर बदल सकते हैं?

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हैलिफ़ैक्स निश्चित दर बंधक

आप किसी भी समय बंधक के प्रकार को बदल सकते हैं। हालांकि, लोग अपनी मौजूदा दर समाप्त होने से पहले बदलने के अपने विकल्पों को देखते हैं। इससे उन्हें किसी भी जल्दी चुकौती शुल्क से बचने में मदद मिलती है। यदि आप वर्तमान दर समाप्त होने से पहले अपनी ब्याज दर में परिवर्तन नहीं करने का निर्णय लेते हैं, तो आपके ऋणदाता की मानक परिवर्तनीय दर (एसवीआर) लागू हो सकती है, जिसका अर्थ यह हो सकता है कि आप हर महीने अधिक भुगतान करते हैं।

याद रखें कि आपको अपनी बंधक दर को स्वयं बदलने की आवश्यकता नहीं है। यदि आप सुनिश्चित नहीं हैं कि क्या करना है, तो आपका ऋणदाता मदद कर सकता है। वे आपके लिए सबसे अच्छा विकल्प खोजने में आपकी मदद कर सकते हैं और परिवर्तन प्रक्रिया के माध्यम से आपका समर्थन कर सकते हैं।

बंधक की ब्याज दर में परिवर्तन से लागतें लग सकती हैं। उदाहरण के लिए, यदि आप अवधि समाप्त होने से पहले एक निश्चित दर बंधक छोड़ने की योजना बना रहे हैं, तो आपको प्रारंभिक मोचन शुल्क (ईआरसी) का भुगतान करना पड़ सकता है। जल्दी चुकौती खर्चों का विवरण आपके मूल बंधक प्रस्ताव में होगा।

बंधक ब्याज दरें

चूंकि ब्याज समान है, आपको हमेशा पता चलेगा कि आप अपने बंधक का भुगतान कब करेंगे परिवर्तनीय दर बंधक की तुलना में इसे समझना आसान है आप अपने बंधक भुगतानों के लिए बजट के बारे में जानने के बारे में सुनिश्चित होंगे प्रारंभिक ब्याज दर आमतौर पर ए से कम होती है कम डाउन पेमेंट आपको एक बड़ा ऋण प्राप्त करने में मदद कर सकता है यदि मूलधन दर कम हो जाती है और आपकी ब्याज दर कम हो जाती है, तो आपके अधिक भुगतान मूलधन की ओर जाएंगे आप किसी भी समय एक निश्चित दर बंधक पर स्विच कर सकते हैं

प्रारंभिक ब्याज दर आमतौर पर एक परिवर्तनीय दर बंधक की तुलना में अधिक होती है। बंधक की पूरी अवधि के दौरान ब्याज दर स्थिर रहती है। यदि आप किसी भी कारण से बंधक तोड़ते हैं, तो दंड एक परिवर्तनीय दर बंधक की तुलना में अधिक होने की संभावना है।

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आधार दरों में वृद्धि आपके बंधक को प्रभावित करती है या नहीं यह आपके बंधक के प्रकार पर निर्भर करता है। यदि आपके पास एक परिवर्तनीय दर बंधक है, तो दर बढ़ने की संभावना है। यदि यह एक परिवर्तनीय दर बंधक है, तो यह निश्चित रूप से होगा। लेकिन अगर आपके पास एक निश्चित दर बंधक है, तो आपके द्वारा भुगतान की जाने वाली दर निश्चित दर अवधि के अंत तक नहीं बदलेगी।

एक निश्चित दर बंधक आपको भविष्य की दरों में वृद्धि के परिणामों से बचा सकता है। इस प्रकार के बंधक एक निश्चित अवधि के लिए एक निश्चित ब्याज दर प्रदान करते हैं। उदाहरण के लिए, एक बंधक कंपनी 1,5% की दो साल की निश्चित दर की पेशकश कर सकती है। इस तरह, आपको पता चल जाएगा कि आप हर महीने कितना भुगतान करेंगे, जिससे बजट बनाना आसान हो जाएगा। और अगर आधार ब्याज दर बढ़ जाती है, तो आपको चिंता करने की ज़रूरत नहीं है, क्योंकि आपके भुगतान नहीं बदलेंगे।

परिवर्तनीय दर बंधक अलग तरह से काम करते हैं। प्रत्येक बंधक ऋणदाता की एक मानक परिवर्तनीय दर (एसवीआर) होगी। यह आधार दर (आमतौर पर 3-4% अधिक) से अधिक होगा और उधारदाताओं के बीच अलग-अलग होगा। बंधक ऋणदाता किसी भी समय अपना एसवीआर बदल सकते हैं, लेकिन सामान्य तौर पर, एसवीआर आधार दर में बदलाव के आधार पर ऊपर और नीचे जाते हैं।