संयुक्त बंधक पूर्व-अनुमोदन
जब एक घर को वित्तपोषित करने के लिए गिरवी रखने की कोशिश की जाती है, तो सभी विकल्प भारी पड़ सकते हैं। एक संयुक्त बंधक विचार करने के लिए एक बढ़िया विकल्प हो सकता है, विशेष रूप से पहली बार घर खरीदने वालों के लिए, क्योंकि यह आपको किसी अन्य व्यक्ति के साथ ऋण को विभाजित करने की अनुमति देता है।
एक संयुक्त बंधक कई पार्टियों द्वारा साझा किया जाता है, आमतौर पर एक होमबॉयर और उनके दोस्त, साथी या परिवार के सदस्य। कुछ लोग अपने वयस्क बच्चों के साथ संयुक्त माता-पिता-बाल बंधक के लिए आवेदन करते हैं। एक संयुक्त बंधक दो या दो से अधिक पार्टियों को अपने वित्तीय संसाधनों को जमा करने की अनुमति देता है और संभावित रूप से एक बड़े या बेहतर ऋण के लिए अर्हता प्राप्त कर सकता है जो वे अलग से प्राप्त कर सकते हैं।
जब आप एक संयुक्त बंधक के साथ एक घर खरीदते हैं, तो आप ऋण की जिम्मेदारी किसी और के साथ साझा करते हैं। यद्यपि संयुक्त बंधक आवेदक आमतौर पर विवाहित होते हैं, उन्हें ऋण के लिए दूसरे पक्ष से विवाह करने की आवश्यकता नहीं होती है, उन्हें केवल आवश्यकताओं को पूरा करना होता है और उनकी आयु 18 वर्ष से अधिक होनी चाहिए। यह तय करने के लिए उपयोग किए जाने वाले कारक हैं कि क्या आप ऋण के लिए अर्हता प्राप्त करते हैं, वे स्वयं एक बंधक के लिए आवेदन करने के समान ही हैं; ऋणदाता उधारकर्ता के क्रेडिट स्कोर, आय, ऋण, रोजगार इतिहास आदि को देखेगा। ऋण में भाग लेने वाले सभी पक्षों को अपना स्वयं का बंधक आवेदन जमा करना होगा।
अविवाहित संयुक्त बंधक
संयुक्त ऋण शब्द दो या दो से अधिक लोगों को उनकी संयुक्त आय, संपत्ति और क्रेडिट इतिहास के आधार पर दिए गए किसी भी प्रकार के क्रेडिट को संदर्भित करता है। शामिल पार्टियां ऋण से संबंधित सब कुछ साझा करती हैं, जिसमें क्रेडिट सीमा और ऋणदाता को वापस भुगतान करने की जिम्मेदारी शामिल है। संयुक्त क्रेडिट का उपयोग तब किया जा सकता है जब एक व्यक्ति के पास बहुत कम या कोई क्रेडिट न हो या क्रेडिट रिपोर्ट खराब हो, और जब दो या दो से अधिक लोगों को एक बड़ी क्रेडिट सीमा तक पहुंचने की आवश्यकता हो, जिसे वे व्यक्तिगत रूप से एक्सेस नहीं कर सकते।
संयुक्त ऋण किसी भी प्रकार का ऋण है जो दो या दो से अधिक लोगों से संबंधित है और उन पर बकाया है। दो या दो से अधिक लोग संयुक्त ऋण के लिए आवेदन करने पर विचार कर सकते हैं यदि वे शादी कर रहे हैं या बंधक पर सह-हस्ताक्षर कर रहे हैं। संयुक्त ऋण का अनुरोध करने वाले सभी पक्षों की समीक्षा करना आवश्यक है। संयुक्त वित्तीय नियोजन अक्सर सभी पक्षों के क्रेडिट स्कोर को प्रभावित करता है।
उपभोक्ता बंधक, ऋण, क्रेडिट कार्ड और लाइन ऑफ क्रेडिट (एलओसी) सहित किसी भी संख्या में खातों पर संयुक्त क्रेडिट प्राप्त कर सकते हैं। संयुक्त क्रेडिट प्राप्त करने के लिए, प्रत्येक पक्ष को अपना व्यक्तिगत डेटा क्रेडिट आवेदन में जमा करना होगा। इस डेटा में उनके नाम, पते, जन्म तिथि, आय, सामाजिक सुरक्षा नंबर (एसएसएन) और कोई अन्य प्रासंगिक जानकारी शामिल है। प्रत्येक व्यक्ति को भी आवेदन पर हस्ताक्षर करना चाहिए। आवेदन पर हस्ताक्षर करके, प्रत्येक पक्ष लेनदार को क्रेडिट चेक करने के लिए अधिकृत करता है।
संयुक्त बंधक ऋणदाता
घर खरीदना किसी के भी जीवन में एक बड़ा वित्तीय कदम है। सौभाग्य से, आपको अक्सर अकेले प्रक्रिया से नहीं गुजरना पड़ेगा। बहुत से लोग एक साथी के साथ घर खरीदते हैं, चाहे वह जीवनसाथी हो, भाई-बहन हो या व्यवसायिक भागीदार भी हो। किसी अन्य व्यक्ति के साथ बंधक प्रक्रिया करते समय, आपके पास एक व्यक्ति या संयुक्त बंधक चुनने का विकल्प होता है। हालाँकि, किसी भी निर्णय के फायदे और नुकसान हैं। इस प्रकार के निर्णय लेते समय आप हमेशा अपनी दीर्घकालिक वित्तीय योजना के बारे में वित्तीय सलाहकार से परामर्श कर सकते हैं।
एक संयुक्त बंधक का मतलब है कि आप और आपका साथी (या अधिकतम तीन भागीदार) एक साथ बंधक के लिए आवेदन करते हैं। जोड़े अक्सर बेहतर बंधक दरों और शर्तों तक पहुंच के लिए संयुक्त बंधक के लिए आवेदन करते हैं। संयुक्त आवेदन आपकी पात्रता स्थिति को पहली जगह में भी मदद कर सकता है। ध्यान रखें कि संयुक्त बंधक संयुक्त स्वामित्व नहीं है।
एक संयुक्त बंधक के लिए आवेदन करते समय, दोनों आवेदकों की आय और संपत्ति को एक संयुक्त आंकड़ा माना जाता है। जब बड़ा ऋण लेने की बात आती है तो यह अच्छी खबर है। लेकिन जब आपके कर्ज की बात आती है तो यह अच्छी खबर नहीं हो सकती है। आपके व्यक्तिगत ऋणों को भी एक संयुक्त संख्या के रूप में माना जाएगा। इसलिए, यदि भागीदारों में से किसी एक पर बहुत अधिक कर्ज है, तो इससे आवेदन को नुकसान हो सकता है।
संयुक्त गृह ऋण कैलकुलेटर
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