गिरवी का अर्थ
समापन लागत को समझना कठिन हो सकता है। हम आपको आपके ऋण को अंतिम रूप देने से पहले समापन लागतों के बारे में जानने के लिए आवश्यक हर चीज़ का एक सिंहावलोकन देंगे। हम आपको कुछ युक्तियाँ भी देंगे जिनका उपयोग करके आप भुगतान की जाने वाली राशि को सीमित कर सकते हैं।
समापन लागत प्रसंस्करण शुल्क है जो आप अपने ऋणदाता को भुगतान करते हैं। ऋणदाता आपके ऋण की उत्पत्ति के बदले में ये शुल्क लेते हैं। समापन लागत में गृह मूल्यांकन और शीर्षक खोज जैसी चीजें शामिल हैं। आपके द्वारा भुगतान की जाने वाली विशिष्ट समापन लागत इस बात पर निर्भर करती है कि आप किस प्रकार का ऋण लेते हैं और आप कहाँ रहते हैं।
समापन लागत में डाउन पेमेंट शामिल नहीं है, लेकिन बातचीत की जा सकती है। विक्रेता समापन लागत का कुछ या पूरा भुगतान कर सकता है। ध्यान रखें कि आपकी सौदेबाजी की शक्ति काफी हद तक इस बात पर निर्भर हो सकती है कि आप किस प्रकार के बाजार में हैं।
खरीदार और विक्रेता दोनों समापन लागत का भुगतान करते हैं। हालाँकि, खरीदार आमतौर पर उनमें से अधिकांश का भुगतान करता है। आप समापन लागत को कवर करने में सहायता के लिए विक्रेता से बातचीत कर सकते हैं, जिसे विक्रेता रियायतें कहा जाता है। विक्रेता रियायतें बहुत मददगार हो सकती हैं यदि आपको लगता है कि आपको समापन के लिए आवश्यक धन जुटाने में परेशानी होगी। समापन लागत के लिए विक्रेताओं द्वारा दी जाने वाली राशि की सीमाएँ हैं। विक्रेता केवल बंधक के मूल्य के एक निश्चित प्रतिशत तक ही योगदान कर सकते हैं, जो ऋण के प्रकार, अधिभोग और अग्रिम भुगतान के आधार पर भिन्न होता है। नीचे हम इसे तोड़ते हैं:
कैलिफोर्निया बंधक कैलक्यूलेटर
एक बंधक के साथ एक संपत्ति खरीदना अक्सर सबसे महत्वपूर्ण व्यक्तिगत निवेश होता है जो ज्यादातर लोग करते हैं। आप कितना उधार ले सकते हैं यह कई कारकों पर निर्भर करता है, न कि केवल इतना ही नहीं कि कोई बैंक आपको कितना उधार देने को तैयार है। आपको न केवल अपने वित्त का मूल्यांकन करना चाहिए, बल्कि अपनी प्राथमिकताओं और प्राथमिकताओं का भी मूल्यांकन करना चाहिए।
सामान्य तौर पर, अधिकांश संभावित गृहस्वामी अपनी वार्षिक सकल आय के ढाई गुना के बीच एक बंधक के साथ एक घर का वित्तपोषण कर सकते हैं। इस फॉर्मूले के अनुसार, एक व्यक्ति जो सालाना $ 100.000 कमाता है, वह केवल $ 200.000 और $ 250.000 के बीच का बंधक रख सकता है। हालाँकि, यह गणना केवल एक सामान्य दिशानिर्देश है।
अंततः, संपत्ति पर निर्णय लेते समय, कई अतिरिक्त कारकों पर विचार करने की आवश्यकता होती है। सबसे पहले, यह जानने में मदद करता है कि ऋणदाता क्या सोचता है कि आप वहन कर सकते हैं (और वे उस अनुमान पर कैसे पहुंचे)। दूसरा, आपको कुछ व्यक्तिगत आत्मनिरीक्षण करना चाहिए और यह पता लगाना चाहिए कि आप किस प्रकार के आवास में रहने के इच्छुक हैं यदि आप लंबे समय तक ऐसा करने की योजना बना रहे हैं और आप किस प्रकार के उपभोग को छोड़ने के लिए तैयार हैं - या नहीं - रहने के लिए अपका घर।
जर्मनी में बंधक कैलकुलेटर
इस साइट पर कई या सभी ऑफ़र उन कंपनियों के हैं जिनसे अंदरूनी सूत्रों को मुआवजा दिया जाता है (पूरी सूची के लिए, यहां देखें)। विज्ञापन संबंधी विचार इस साइट पर उत्पाद कैसे और कहां प्रदर्शित होते हैं (उदाहरण के लिए, जिस क्रम में वे प्रदर्शित होते हैं) को प्रभावित कर सकते हैं, लेकिन किसी भी संपादकीय निर्णय को प्रभावित नहीं करते हैं, जैसे कि हम किन उत्पादों के बारे में लिखते हैं और उनका मूल्यांकन कैसे करते हैं। व्यक्तिगत वित्त अंदरूनी सूत्र सिफारिशें करते समय प्रस्तावों की एक विस्तृत श्रृंखला पर शोध करता है; हालांकि, हम गारंटी नहीं देते हैं कि ऐसी जानकारी बाजार पर उपलब्ध सभी उत्पादों या ऑफ़र का प्रतिनिधित्व करती है।
पर्सनल फाइनेंस इनसाइडर आपके पैसे से स्मार्ट निर्णय लेने में आपकी मदद करने के लिए उत्पादों, रणनीतियों और युक्तियों के बारे में लिखता है। हम अमेरिकन एक्सप्रेस जैसे अपने भागीदारों से एक छोटा कमीशन प्राप्त कर सकते हैं, लेकिन हमारी रिपोर्ट और सिफारिशें हमेशा स्वतंत्र और उद्देश्यपूर्ण होती हैं। शर्तें इस पृष्ठ पर दिखाई देने वाले ऑफ़र पर लागू होती हैं। हमारे संपादकीय दिशानिर्देश पढ़ें।
13% (नेशनल एसोसिएशन ऑफ रीयलटर्स के अनुसार) ऋण के औसत आकार का निर्धारण करने के लिए। फ़्रेडी मैक डेटा का उपयोग 30 की पहली तिमाही में क्रमशः 15-वर्ष और 2022-वर्ष की निश्चित-दर बंधक के लिए औसत बंधक दरों को खोजने के लिए भी किया गया था: क्रमशः 3,82% और 3,04%।
बंधक भुगतान - deutsch
हमारा बंधक कैलकुलेटर आपके मासिक बंधक भुगतान का अनुमान लगाने में आपकी सहायता कर सकता है। यह कैलकुलेटर अनुमान लगाता है कि आप मूलधन और ब्याज के लिए कितना भुगतान करेंगे। आप इस भुगतान अनुमान में करों और बीमा को शामिल करना भी चुन सकते हैं।
घर की कीमत, डाउन पेमेंट राशि, ऋण अवधि, ब्याज दर और स्थान सूचीबद्ध करके प्रारंभ करें। यदि आप चाहते हैं कि आपके भुगतान अनुमान में कर और बीमा शामिल हो, तो आप स्वयं वह जानकारी दर्ज कर सकते हैं, या हम घर की स्थिति के आधार पर लागतों का अनुमान लगाएंगे। फिर 'गणना करें' पर क्लिक करके देखें कि आपके द्वारा प्रदान किए गए आंकड़ों के आधार पर आपका मासिक भुगतान कैसा दिखेगा।
यदि आप मॉर्गेज कैलकुलेटर में अलग-अलग डेटा जोड़ते हैं, तो आप देखेंगे कि आपका मासिक भुगतान कैसे बदलता है। अपने विकल्पों को देखने के लिए विभिन्न डाउन पेमेंट राशियों, ऋण शर्तों, ब्याज दरों आदि के साथ प्रयोग करने के लिए स्वतंत्र महसूस करें।
20% या उससे अधिक के डाउन पेमेंट से आपको सर्वोत्तम ब्याज दरें और सबसे अधिक ऋण विकल्प मिलेंगे। लेकिन घर खरीदने के लिए 20% डाउन देना जरूरी नहीं है। घर खरीदारों के लिए कई तरह के कम डाउन पेमेंट विकल्प उपलब्ध हैं। आप 3% डाउन पेमेंट के साथ एक घर खरीद सकते हैं, हालांकि कुछ ऋण कार्यक्रम (जैसे वीए और यूएसडीए ऋण) हैं जिन्हें किसी भी डाउन पेमेंट की आवश्यकता नहीं है।
