एक बंधक के लिए मेरा पेरोल कितना होना चाहिए?

मैं अपनी आय के आधार पर एक बंधक के लिए कितना उधार ले सकता हूं?

यह सुनिश्चित करने का एकमात्र तरीका है कि आप अपने पेचेक पर कितना गिरवी रख सकते हैं, एक ऋणदाता से बात करना है। वे आपकी वित्तीय स्थिति के सभी पहलुओं का अध्ययन करेंगे ताकि आप उस सटीक राशि की गणना कर सकें जो आप उधार ले सकते हैं।

यदि आपके पास कोई ऋण है, जैसे कार भुगतान, छात्र ऋण या क्रेडिट कार्ड भुगतान, तो ऋणदाता आपके द्वारा वहन की जा सकने वाली बंधक भुगतान की राशि की गणना करने से पहले उन खर्चों को आपकी मासिक आय से घटा देंगे।

लेकिन आइए कार्रवाई में कुछ उदाहरण देखें। अपरिहार्य मासिक खर्च ($300) और योग्य ब्याज दरों को छोड़कर, हम ऊपर दिए गए अपने उदाहरणों में उपयोग की गई सभी समान धारणाएँ बना रहे हैं।

$ 650.000 का घर खरीदने में कितनी आय होती है?

यदि आप पहली बार घर खरीद रहे हैं, तो आपको यह तय करने में परेशानी हो सकती है कि आप कितना खर्च कर सकते हैं। पहली बार घर खरीदने वालों का सामना करने वाली सबसे बड़ी बाधाओं में से एक यह पता लगाना है कि हर महीने बंधक भुगतान के लिए आय का कितना प्रतिशत जाना चाहिए। आपने सुना होगा कि आपको अपनी सकल मासिक आय का लगभग 28% अपने बंधक पर खर्च करना चाहिए, लेकिन क्या यह प्रतिशत सभी के लिए सही है? आइए देखें कि आपकी आय का कितना प्रतिशत गिरवी में जाना चाहिए।

हर गृहस्वामी की स्थिति अलग होती है, इसलिए इस बात का कोई निश्चित नियम नहीं है कि आपको हर महीने अपने गिरवी पर कितना पैसा खर्च करना चाहिए। हालांकि, विशेषज्ञों के पास यह सुनिश्चित करने के लिए ज्ञान के कुछ शब्द हैं कि आप अपने आवास बजट को बहुत अधिक नहीं बढ़ा रहे हैं।

अक्सर संदर्भित 28% नियम कहता है कि आपको संपत्ति कर और बीमा सहित अपने बंधक भुगतान पर अपनी सकल मासिक आय के उस प्रतिशत से अधिक खर्च नहीं करना चाहिए। इसे अक्सर एक सुरक्षित बंधक-से-आय अनुपात, या बंधक भुगतान के लिए एक अच्छा सामान्य दिशानिर्देश कहा जाता है। करों, ऋण भुगतानों और अन्य खर्चों को निकालने से पहले सकल आय आपकी कुल घरेलू आय है। होम लोन पर आप कितना उधार ले सकते हैं, यह तय करते समय ऋणदाता अक्सर आपकी सकल आय पर विचार करते हैं।

बंधक कैलकुलेटर के लिए आय प्रतिशत

एक घर खरीदना एक बड़ी प्रतिबद्धता है, और कई कारक निर्धारित करते हैं कि एक बंधक ऋणदाता आपको क्या पेशकश करने को तैयार है। हमें अपने वित्त और संपत्ति के प्रकार के बारे में कुछ बताएं जिसे आप खरीदना चाहते हैं, यह जानने के लिए कि आप क्या खर्च कर सकते हैं।

इससे पहले कि आप एक नए घर की तलाश शुरू करें, आपको यह निर्धारित करना होगा कि आप कितना घर खरीद सकते हैं। शुरू करने का एक तरीका एक ऋणदाता द्वारा पूर्व-अनुमोदित होना है, जो आय, ऋण और क्रेडिट जैसे कारकों को ध्यान में रखेगा, साथ ही साथ डाउन पेमेंट के लिए आपने कितना बचाया है, यह निर्धारित करने के लिए कि आप कितना ऋण ले सकते हैं . अंगूठे का एक सामान्य नियम एक ऐसे घर का लक्ष्य रखना है जिसकी लागत आपके वार्षिक सकल वेतन का लगभग ढाई गुना हो। यदि आपके पास महत्वपूर्ण क्रेडिट कार्ड ऋण या अन्य वित्तीय दायित्व हैं, जैसे कि गुजारा भत्ता या एक महंगा शौक भी, तो आपको अपनी जगहें कम करने की आवश्यकता हो सकती है। अंगूठे का एक और नियम: आपके सभी मासिक घर भुगतान आपकी सकल मासिक आय के 36% से अधिक नहीं होने चाहिए। यह कैलकुलेटर आपको उस बंधक के आकार का एक सामान्य विचार दे सकता है जिसे आप वहन कर सकते हैं।

बंधक वहन क्षमता कैलकुलेटर

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