मैं किस एक्सेल फ़ंक्शन के साथ बंधक भुगतान की गणना कर सकता हूं?

मासिक भुगतान फार्मूला

एक्सेल की सबसे अच्छी विशेषताओं में से एक इसकी ब्याज और मासिक भुगतान जैसे बंधक-संबंधी खर्चों की गणना करने की क्षमता है। एक्सेल में एक बंधक कैलकुलेटर बनाना आसान है, भले ही आप एक्सेल के कार्यों से बहुत सहज न हों। यह ट्यूटोरियल आपको सिखाएगा कि माइक्रोसॉफ्ट एक्सेल में बंधक कैलकुलेटर और परिशोधन योजना कैसे बनाएं।

«एक शिक्षक चाहता था कि कक्षा परिदृश्यों का उपयोग करके नियमित बंधक भुगतान की गणना करे। उन्होंने कहा कि नियमित बंधक की गणना के लिए एक अंतर्निहित फ़ंक्शन था, लेकिन उन्होंने हमें यह नहीं बताया कि कौन सा है। इससे मुझे यह पता लगाने में मदद मिली कि पीएमटी क्या है और यह नकारात्मक क्यों थी

"मैं यह पता लगाने की कोशिश कर रहा था कि हमारे वर्तमान बंधक पर एक नया घर गिराने और बनाने के लिए पर्याप्त इक्विटी होने में कितना समय लगेगा। मैंने अपने नंबरों को फिट करने के लिए कुछ समायोजन किए और यह बहुत अच्छा काम किया। मुझे पता चला कि हमारे पास 3 साल और बचे हैं

एक्सेल बंधक की गणना करता है

हम बुधवार, 25 मई की दोपहर के लिए निर्धारित रखरखाव कर रहे हैं। हालाँकि हम किसी डाउनटाइम की उम्मीद नहीं करते हैं, रखरखाव अवधि के दौरान कुछ कार्यक्षमता सीमित हो सकती है। असुविधा के लिए हम खेद व्यक्त करते हैं।

निश्चित रूप से यह आपके साथ पहले भी हुआ है: बुनियादी बंधक गणना करने के बाद, आप दोबारा चरणों से नहीं गुजर सकते। वित्तीय कैलकुलेटर गणनाओं को सरल बनाते हैं, लेकिन आप परिणामों को सहेज नहीं सकते या उन्हें प्रिंट नहीं कर सकते। हालाँकि, आप स्प्रेडशीट पैकेज का उपयोग करके ऐसा कर सकते हैं।

यदि आप पूंजीकरण और छूट प्रक्रिया से परिचित हैं और माइक्रोसॉफ्ट एक्सेल की मूल बातें जानते हैं, तो आप एक्सेल का उपयोग करके हर दिन आने वाली वित्तीय गणनाओं को हल कर सकते हैं। स्प्रेडशीट प्रोग्राम में "जादूगरों" की एक श्रृंखला होती है जो आपको प्रक्रियाओं की एक श्रृंखला के माध्यम से चरण दर चरण मार्गदर्शन करती है। "फ़ंक्शन विज़ार्ड" बंधक भुगतान, पुनर्भुगतान योजना, प्रभावी ब्याज दरों आदि जैसे बंधक वित्तपोषण गणनाओं को शीघ्रता से निष्पादित करने के लिए सबसे उपयोगी में से एक है।

यह देखते हुए कि बंधक वित्तपोषण संचालन समान पांच चर का उपयोग करते हैं - अवधियों की संख्या (एन), आवधिक ब्याज दर (आई), वर्तमान मूल्य (पीवी), आवधिक भुगतान (पीएमटी) और भविष्य मूल्य (एफवी) -, यदि वे इनमें से चार हैं चर, पांचवें अज्ञात चर को हल किया जा सकता है। कई बंधक गणना समस्याओं को शीघ्रता से हल करने का एक आसान तरीका एक स्प्रेडशीट टेम्पलेट विकसित करना है जो इन चरों को शामिल करता है। बस इन वेरिएबल्स को एक खाली स्प्रेडशीट में दर्ज करें, जो पहली बार एक्सेल खोलने पर दिखाई देता है। किसी कॉलम की चौड़ाई बदलने के लिए ताकि जानकारी एक पंक्ति में फिट हो जाए, अपने माउस को कॉलम शीर्षक के दाईं ओर घुमाएं और उसे दाईं ओर खींचें। फिर, कॉलम बी में ज्ञात चर के मान दर्ज करके, आप अज्ञात चर को हल करने के लिए सूत्रों में उनका संदर्भ दे सकते हैं। यह दृष्टिकोण "क्या होगा अगर" विश्लेषण करना आसान बनाता है, ताकि आप किसी एक चर को बदल सकें और एक नए समाधान की स्वचालित रूप से गणना की जाएगी। निम्नलिखित उदाहरण एक्सेल 97 का उपयोग करके कुछ बुनियादी बंधक गणनाओं को प्रदर्शित करते हैं।

एक्सेल ऋण के मासिक भुगतान की गणना करें

इस अनुभाग में, हम व्यक्तिगत बजट कार्यपुस्तिका का विकास जारी रखते हैं। बजट विवरण वर्कशीट पर गायब आइटम वे भुगतान हैं जो कार या घर के लिए किए जा सकते हैं। यह अनुभाग कार के लिए लीज भुगतान की गणना करने और घर के लिए बंधक भुगतान की गणना करने के लिए उपयोग किए जाने वाले एक्सेल फ़ंक्शन को दिखाता है।

जिन सुविधाओं को हम व्यक्तिगत बजट कार्यपुस्तिका में जोड़ेंगे उनमें से एक पीएमटी सुविधा है। यह फ़ंक्शन ऋण या पट्टे के लिए आवश्यक भुगतानों की गणना करता है। हालाँकि, इस सुविधा को दिखाने से पहले, उधार और पट्टे के बारे में कुछ बुनियादी अवधारणाओं को कवर करना महत्वपूर्ण है।

ऋण एक संविदात्मक समझौता है जिसमें ऋणदाता से पैसा उधार लिया जाता है और एक निश्चित अवधि में चुकाया जाता है। ऋणदाता से उधार ली गई धनराशि को ऋण मूलधन कहा जाता है। उधारकर्ता को आमतौर पर ऋण का मूलधन और ब्याज का भुगतान करना पड़ता है। जब आप घर खरीदने के लिए ऋण लेते हैं, तो उस ऋण को बंधक कहा जाता है। ऐसा इसलिए है क्योंकि जो घर खरीदा जाता है वह भुगतान सुनिश्चित करने के लिए संपार्श्विक के रूप में भी काम करता है। दूसरे शब्दों में, यदि आप अपना ऋण भुगतान नहीं करते हैं तो बैंक आपके घर पर कब्ज़ा कर सकता है। जैसा कि तालिका 2.5 में दिखाया गया है, उधार और पट्टे से संबंधित कई प्रमुख शर्तें हैं।

भुगतान कैलकुलेटर

व्यक्तिगत वित्त का प्रबंधन करना चुनौतीपूर्ण हो सकता है, खासकर जब भुगतान और बचत की योजना बनाने की बात आती है। एक्सेल सूत्र और बजट टेम्पलेट आपके ऋणों और निवेशों के भविष्य के मूल्य की गणना करने में आपकी सहायता कर सकते हैं, जिससे यह गणना करना आसान हो जाता है कि आपके लक्ष्यों तक पहुंचने में कितना समय लगेगा। निम्नलिखित फ़ंक्शंस का उपयोग करें:

अब कल्पना करें कि आप तीन वर्षों में $8.500 की छुट्टियों के लिए बचत कर रहे हैं, और आप सोच रहे हैं कि अपनी मासिक बचत $175 प्रति माह बनाए रखने के लिए आपको अपने खाते में कितनी राशि जमा करनी होगी। पीवी फ़ंक्शन गणना करेगा कि प्रारंभिक जमा का कितना हिस्सा भविष्य में मूल्य उत्पन्न करेगा।

मान लीजिए कि आप तीन वर्षों में 19.000% की ब्याज दर पर $2,9 की कार खरीदना चाहते हैं। आप अपना मासिक भुगतान $350 प्रति माह रखना चाहते हैं, इसलिए आपको अपनी प्रारंभिक जमा राशि की गणना करने की आवश्यकता है। इस सूत्र में, पीवी फ़ंक्शन का परिणाम ऋण राशि है, जिसे डाउन पेमेंट प्राप्त करने के लिए खरीद मूल्य से घटा दिया जाता है।