Pono au e uku i kaʻu moraki ma 2020?
Ke noʻonoʻo nei ʻoe e hoʻolilo i kahi waiwai e hoʻolimalima ai a hoʻohana paha i hale hoʻomaha no nā huakaʻi ʻē aʻe? Hiki ke lilo i kumu waiwai hilinaʻi. Akā pehea ʻoe e ʻike ai inā ua mākaukau ʻoe e lilo i mea nona ka hale?
ʻO ka waiwai hoʻopukapuka he waiwai maoli i kūʻai ʻia no ka loaʻa kālā (ʻo ia hoʻi, loaʻa ka hoʻihoʻi ʻana ma ka hoʻopukapuka kālā) ma o ka loaʻa kālā hoʻolimalima a i ʻole ka mahalo. Kūʻai pinepine ʻia nā waiwai hoʻopukapuka e ka mea hoʻopukapuka hoʻokahi a i ʻole e nā kāne a i ʻole ka hui o nā mea hoʻopukapuka.
Pono nā waiwai hoʻolimalima i kahi kiʻekiʻe o ke kūlana kālā ma mua o nā hale noho mua, ʻoiai inā e hoʻolālā ʻia ka hale e hoʻolimalima ʻia i nā mea hoʻolimalima. ʻO ka hapa nui o nā mea hōʻaiʻē moraki e koi aku i nā mea hōʻaiʻē e kau i ka liʻiliʻi he 15% o ka uku ma luna o nā waiwai hoʻopukapuka, kahi mea maʻamau ʻaʻole koi ʻia ke kūʻai ʻana i home mua. Ma waho aʻe o ka uku hoʻohaʻahaʻa kiʻekiʻe, pono nā mea nona nā waiwai hoʻolimalima e hoʻolimalima i nā mea hoʻolimalima e ʻae ʻia ko lākou mau home e nā mea nānā ma nā mokuʻāina he nui.
E hōʻoia i ka lawa ʻana o kāu kālā i kāu pūlāwai e uhi i nā kumu kūʻai mua o ke kūʻai ʻana i home (e like me ka uku hoʻohaʻahaʻa, ka nānā ʻana, a me nā kumukūʻai pani), a me ka mālama mau ʻana a me ka hoʻoponopono ʻana. Ma ke ʻano he konohiki a i ʻole nona ka hale hoʻolimalima, pono ʻoe e hoʻoponopono pono i ka manawa kūpono, ʻo ia hoʻi ke kumu kūʻai nui o ka paipu pilikia a me ka hoʻoponopono HVAC. ʻAe kekahi mau mokuʻāina i nā mea hoʻolimalima e ʻauʻa i nā uku hoʻolimalima inā ʻaʻole ʻoe e hoʻoponopono i nā pono o kou home i ka manawa.
E hoʻolilo i 100 tausani a i ʻole e uku i ka moraki
Ma keʻano laulā, hiki iā ʻoe ke lawe i kahi hōʻaiʻē home mua e kūʻai i hale a hale paha, hoʻoponopono hou, hoʻonui a hoʻoponopono i kou home o kēia manawa. He kulekele ʻokoʻa ka hapa nui o nā panakō no ka poʻe e kūʻai ana i hale lua. E hoʻomanaʻo e nīnau i kāu panakō kalepa no nā wehewehe kikoʻī e pili ana i nā pilikia i luna.
E loiloi ana kāu panakō i kou hiki ke uku i ka wā e hoʻoholo ai i ka pono no ka hōʻaiʻē home. Hoʻokumu ʻia ka hiki ke hoʻihoʻi i kāu loaʻa kālā i hoʻopau ʻia i kēlā me kēia mahina, (e pili ana i nā kumu e like me ka huina o ka loaʻa kālā o kēlā me kēia mahina e hoʻemi ʻia nā lilo o kēlā me kēia mahina) a me nā mea ʻē aʻe e like me ka loaʻa kālā o ka hoa kāne, nā waiwai, nā aie, ka paʻa kālā, etc. ʻO ka manaʻo nui o ka panakō ʻo ka hōʻoia ʻana e uku ʻoluʻolu ʻoe i ka hōʻaiʻē i ka manawa a e hōʻoia i kona hoʻohana hope ʻana. ʻO ke kiʻekiʻe o ka loaʻa kālā o kēlā me kēia mahina, ʻoi aku ka kiʻekiʻe o ka nui o ka hōʻaiʻē e pono ai. ʻO ka maʻamau, manaʻo ka panakō ma kahi o 55-60% o kāu loaʻa kālā hoʻolimalima / koena i kēlā me kēia mahina no ka uku hōʻaiʻē. Eia nō naʻe, helu kekahi mau panakō i ka loaʻa kālā hoʻopau no ka uku EMI e pili ana i ka loaʻa kālā nui o ke kanaka a ʻaʻole kā lākou loaʻa kālā.
E uku i ka moraki
Nui nā mea e pono ai ʻoe e noʻonoʻo i ka wā e hoʻoholo ai i ka nui o ka manawa āu e makemake ai e hoʻolimalima i kāu moraki. Me he mea lā e kau pono ʻia kāu hoʻoholo i ka loaʻa ʻana o ka uku panee haʻahaʻa a me ka uku o kēlā me kēia mahina, akā aia kekahi mau mea e noʻonoʻo ai - e like me kou nohona, loaʻa a me kāu kālā - e pili ana i kāu kālā e hiki mai ana.
ʻO kahi koho kaulana i ka moraki paʻa 30 makahiki ʻo ia ka moraki paʻa 15 makahiki. ʻOi aku ka uku o nā mea hōʻaiʻē me ka manawa o 15 mau makahiki i kēlā me kēia mahina ma mua o nā makahiki he 30 makahiki. Ma ke kūʻaiʻana, loaʻa iā lākou ka uku panee haʻahaʻa, uku i kā lākou moraki i ka hapalua o ka manawa, a hiki ke mālama i nāʻumi kaukani kālā i ke ola o kā lākou moraki.
Ma waho aʻe o nā moraki i hoʻopaʻa ʻia, hiki i nā mea hōʻaiʻē ke noʻonoʻo i nā moraki helu ʻokoʻa, i kaulana no ko lākou mau uku panee mua haʻahaʻa, ʻoiai inā ʻaʻole lākou e hoʻolālā e noho i ka home no ka manawa lōʻihi.
ʻOiai hiki i ka moraki 15 makahiki ke hoʻomaopopo loa i ka pepa, ʻo ka hoʻoholo ma waena o nā huaʻōlelo ʻelua e pili ana i kāu kūlana pilikino. Pono ʻoe e loiloi i kāu kālā pilikino a aʻo e pili ana i kou hiki ke mālama i nā uku. E ʻike kākou i nā pono o nā ʻōlelo moraki ʻelua.
I ka makahiki hea ʻoe e uku ai i ka moraki?
Ma hope o ka noho ʻana i kahi home a i ʻole ka loaʻa ʻana o kahi maʻalahi kālā hou aʻe, nui ka poʻe nona ka hale e hoʻomaka e noʻonoʻo, "Pono wau e hoʻolilo i nā uku moraki hou?" Ma hope o nā mea a pau, hiki i ka hoʻonui ʻana i nā uku ke mālama i nā kumukūʻai ukupanee a hoʻopōkole i ka lōʻihi o kāu moraki, e hoʻokokoke loa iā ʻoe i ka loaʻa ʻana o kou home.
Eia nō naʻe, ʻoiai ʻoi aku ka maikaʻi o ka manaʻo o ka uku ʻana i kāu moraki a me ka noho ʻana i kou home me ka ʻole o ka moraki, aia paha nā kumu i kūpono ʻole ai ka uku ʻana i ke poʻo kumu.
"I kekahi manawa he mea maikaʻi ke hana i nā uku moraki hou, akā ʻaʻole i nā manawa a pau," wahi a Kristi Sullivan o Sullivan Financial Planning ma Denver, Colorado. "No ka laʻana, ʻo ka uku ʻana i $200 hou i ka mahina ma kāu moraki e hoʻohaʻahaʻa i ka hale mai 30 mau makahiki a i 25 mau makahiki ma kahi hale hiki iā ʻoe ke noʻonoʻo e noho i nā makahiki ʻelima ʻaʻole kōkua iā ʻoe. E hoʻokaʻawale ʻoe i kēlā uku o kēlā me kēia mahina a ʻaʻole loa e loaʻa iā ʻoe ka pōmaikaʻi o ia mea ».
ʻOiai ua ʻae ka poʻe he nui ka hauʻoli o ka noho ʻana me ka ʻole o ka moraki, hiki ke hoʻokō ʻia ma nā ala ʻoi aku ma mua o hoʻokahi. No laila pehea ʻoe e ʻike ai inā he mea kūpono iā ʻoe ke hoʻomaka e uku i ke kumu nui i kēlā me kēia mahina ma kāu moraki? Aia ia i kāu kūlana kālā a pehea ʻoe e hoʻokele ai i kāu kālā discretionary.
